Hoppa till innehåll

Välplanerat, modernt och stilfullt boende med stor inglasad balkong i bästa söderläge

Eriksberg, Göteborg

Monsungatan 42

Utgångspris:
2 595 000 kr
Avgift:
3 662 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
39 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 8
Hiss:
Ja

*Avgiften inkluderar värme och Telia Triple Play.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK i lägenhetsförteckningen.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Linn Göhlin

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Linn Göhlin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat, modernt och stilfullt boende med stor inglasad balkong i bästa söderläge

Balkong om ca 16 kvm i soligt söderläge med hamnutsikt. Stilfullt boende med högt mervärde i föreningen med bl.a. festlokal, gästlägenhet och bastu.

Beskrivning

Det är svårt att inte förälska sig i denna bostad när du väl satt foten innanför tröskeln. Varje detalj är noggrant utvald och ger dig ett hem du bara kan flytta in i och njuta av. Fönster som går nästan från golv till tak i söderläge ger stort ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär samt att takhöjden är bra. Ytorna och framförallt den generösa balkongen i söderläge ger ett extra utrymme att njuta vid. Inglasningen gör att balkongen kan njutas av stora delar av året och inglasningen kan enkelt skjutas undan. Från balkongen ser du ner mot Eriksbergsdockan och småbåtarna samt den trevliga innergården. Sovalkov med garderober som kan skärmas av. Ljust och stilrent kök med bra förvaring i öppen planlösning mot vardagsrummet den yteffektiva planlösning ger dig gott om plats för matbord. Helkaklat badrum med tvättdel ger en lyxig känsla.

Bra förening med högt mervärde där du bland annat har tillgång till: gästlägenhet, bastu och festlokal med gemensam solterrass.

Nära till kommunikationer både med buss (buss 16,21,99,45,19) och färja. Eriksbergkranen är ett monument från den gamla varvsindustrin och ger sin prägel till området, kvällstid lyser den vacker upp omgivningen med sin röda färg. Här bor ni i ett expansivt område med närhet till trevliga promenadstråk, restauranger, caféer, servicebutiker och aktivitetsparker.

Välkommen att boka in dig på visning via Bjurfors hemsida.

Interiör

Hall med god förvaring genom garderob och plats för hatthylla. Plats finns för mindre avlastningsmöbel.

Badrummet är modernt kaklat med grått klinker på golvet som går upp på en vägg och vita stora kakelplattor på övriga väggar. Duschhörna med takdusch och vikbara dörrar i glas. Kommod i vitt med skåp och tvättställ, ovan finns spegelskåp med belysning. Praktisk tvättdel med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Bänkskiva i grått ovan ger en bra avlastningsyta och vägghängt skåp i vitt ger bra förvaring. Extra lyxigt med handdukstork och spotlights i tak.

Köket är modernt med vitt kök, grå/vit bänkskiva av slitstarkt laminat och vitt kakel bakom. Diskho och goda arbetsytor ger dig ett lättarbetat kök. Vita vitvaror inkluderar: kyl/frys, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. I anslutning till köket finns ett städskåp.

Vardagsrum och kök går i öppen planlösning med stora fönsterpartier i söderläge. Lättmöblerat med plats för soffa och tv-möbel. Naturlig plats för matbord finns och kan enkelt förlängas vid större sällskap. Utgång till balkongen nås från två dörrar, vilket ger goda vädringsmöjligheter.

Balkongen ligger i söderläge mot den fina innergårdenvilket ger dig ett generöst solläge mot söder och hamnutsikt. Här behöver du inte välja typ av möblemang då både loungemöbel och matbord får plats. Här kan du helt enkelt skapa din egen oas som du kan njuta av hela året då inglasningen gör att det känns som ett extrarum, vill du ha både loungedel och matbord finns det gott om plats för det. Vid varma dagar kan du enkelt skjuta undan inglasningen.

Sovalkoven har plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter finns genom tre garderober längs ena väggen. Praktiskt att du kan skärma av.

Bostaden har genomgående vitmålade ytskikt och parkettgolv i ek. Till bostaden hör ett förråd i entréplan om ca 2 kvm. Bostaden är registrerad som 1 rum och kök i ekonomisk plan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Föreningens bastu. Monsungatan 42 - Bjurfors
    Föreningens bastu
  • Interiörbild. Monsungatan 42 - Bjurfors

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge om ca 16 kvm som är inglasad. Inglasningen går smidigt att skjuta undan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 662 kr

Avgiften inkluderar värme och Telia Triple Play.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,71944%
Andel av årsavgiften är
0,84466%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
571 560 kr

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
4252
Våningsplan
4 av 8
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
39 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK i lägenhetsförteckningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
85 kr
Vatten/Avlopp
100 kr
Summa
335 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning. El och vatten debiteras via föreningen efter förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
2016

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsförening Albertina
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
89
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Albertina består av två 9-våningshus med 89 stycken lägenheter upplåtna med bostäder med byggår 2015-2016. Lägenheterna är miljöcertifierade och erbjuder hög standard och ger också möjlighet till grönt bolån som ger rabatt på räntor. Möjlighet till parkering i garage samt till egen båtplats via Grefab. Mellan husen finns en mysig gård. Förening har en relaxavdelning med bastu, gårdshus med festlokal man kan hyra och med solterrass på taket, gästlägenhet och grillplats. Föreningen har även två lokaler till uthyrning för kommersiell verksamhet. El och vatten debiteras via föreningen.

Föreningens ekonomi

Föreningen har höjt avgiften med 19 % från 1 september 2023.
Inga beslutade/planerade justeringar per 20240308.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Löpande underhåll.

Parkering

Föreningen erbjuder parkering i garage under gården, 39 st bilplatser samt 4 MC-platser. Kostnad 1200 kr/mån för bil respektive 550 kr/mån för MC. Hiss går ner till garage. Separat kö och fullt för närvarande - SBC sköter kön. Platser finns även att tillgå via Eriksbergsdockans garage i närheten som hanteras av Apcoa. Separat kö.
Föreningen kommer installera laddplatser i föreningens garage.

TV/bredband

Telia Triple Play (TV, Bredband, IP-telefoni) ingår i månadsavgiften. Det som ingår i avgiften är 1000/1000.

Gårdsplats/innergård

Mysig innergård med flera gemensamma ytor för lek, grill och sittplatser.

Gemensamma utrymmen

Här finns en grönskande upphöjd innergård med utemöbler, grill, boulebana. Föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja en festlokal i ett gårdshus, övernattningslägenhet 250 kr/dygn, en relaxavdelning med bastu. Festlokalen kostar 150 kr/4 timmar och bastun är gratis. Det finns även även cykel- och barnvagnsförråd och ett snickarrum. Cykelförvaring finns både ute och inne.

Övrigt

Föreningen är trivsam och med stor spridning av ålder. Styrelsen informerar kvartalsvis vad som hänt eller vad som är på gång.

På icke-inglasade balkonger får endast el- och gasolgrill användas. På inglasade balkonger får endast elgrill användas, oavsett om den är öppen eller inte.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.brfalbertina.se/

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Eriksberg

Mäklaren om Eriksberg

BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.

MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.

NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..

TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Monsungatan 42

Monsungatan 42

417 66 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Linn Göhlin

Jag är intresserad av Monsungatan 42

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}