-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Frontläge vid Eriksbergsdockan – ljus och exklusiv trea med dubbla balkonger & magisk älvutsikt
Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och tv via Telia.
**Lägenheten är registrerad som en fyra
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En mycket fin trea som med enkelhet kan göras om till en fyra
Välkommen till denna fantastiska trea med frontläge vid Eriksbergsdockan – ett hem som erbjuder både rymd, ljus och en oslagbar utsikt över älven!
Här bor du i en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt genom hela lägenheten. Det unika frontläget ger en direkt närhet till vattnet och en ständigt levande utsikt över Eriksbergsdockan och dess marina miljö.
Bostaden erbjuder två härliga balkonger i olika väderstreck – perfekta för att njuta av morgonkaffet i solen och avkopplande kvällar med utsikt över älven. Vardagsrummet är rymligt och socialt med direkt access till en av balkongerna och en vy som verkligen imponerar. I vardagsrummet går det att sätta upp en vägg för att göra om bostaden till en fyra.
Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och plats för matgrupp. Två bra sovrum ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Två stora badrum, ett med badkar och dusch samt ett med dusch och tvättutrustning. Extra lyx med golvvärme i båda badrummen. Bra förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober samt en rymlig klädkammare. På samma våningsplan finns ett stort förråd.
I Brf Porthuset, som kännetecknas av dess läge och låga avgifter, erbjuds en mycket fin bostad. Här finns dessutom minst en garageplats tillgänglig direkt – en stor fördel i området där parkeringsmöjligheter annars är begränsade. Med närhet till busshållplats och goda kommunikationer, färjeförbindelse längs kajen, vackra promenadstråk vid vattnet och ett brett utbud av trevliga restauranger, är detta ett område att trivas i.
Alternativ planlösning
*Lägenheten är registrerad som en fyra
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och tv via Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Porthuset består av 15 bostadsrättslägenheter, alla med ett magnifikt läge precis vid vattnet. Till fastigheten hör också en lokal som hyrs ut. Bostäderna stod klara för inflyttning 2012. Byggföretag var NCC Boende. Föreningen äger fastigheten Sannegårdshamnen 59:1. Ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen har en stabil ekonomi med belåning per/kvm om 5 055 kr vilket är lågt för snittet i området.
Finns inga planerade renoveringar av större slag utan föreningen följer underhållsplanen.
Föreningen har garage där en plats per lägenhet garanteras med 1 månads varsel. Fler kan eventuellt erbjudas.
Kostnad 1300 kr/ månaden. Laddplats kostar 1475 + elen efter förbrukning.
Bredband, Tv levereras från Telia
Cykelrum och barnvagnsrum.
Gemensamhetsanläggning och samfällighetsförening: Föreningen har andelar i två gemensamhetsanläggningar: GA:10 (sopsugsanläggning) samt GA:36 (garageanläggning) samt i samfälligheten Sannegården S:24 (den mark som garaget i GA:36 är byggt på).
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
