Modern gavelbostad nära vattnet med inglasad balkong mot Färjenäsparken

Eriksberg, Göteborg

Monsungatan 89

Utgångspris
4 190 000 kr
Avgift
2 480 kr
Antal rum
2
Boarea
54 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Modern gavelbostad nära vattnet med inglasad balkong mot Färjenäsparken

Ljus gavelbostad i eftertraktat läge och med högt miljötänk. Inglasad balkong med kvällssol mot natursköna Färjenäsparken.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 65

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Ljus från flera håll. Monsungatan 89 - Bjurfors
Ljus från flera håll
Lugnt och naturnära i kvällssolen. Monsungatan 89 - Bjurfors
Lugnt och naturnära i kvällssolen
HSB Brf Skaftö i framkant. Monsungatan 89 - Bjurfors
HSB Brf Skaftö i framkant
. Monsungatan 89 - Bjurfors

Älvblick från bostaden

Utsikt från vardagsrumsfönster. Monsungatan 89 - Bjurfors
Utsikt från vardagsrumsfönster
Modernt kök med allt man kan önska. Monsungatan 89 - Bjurfors
Modernt kök med allt man kan önska

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Ljus och fin gavelbostad med smart planlösning i eftertraktat läge och med högt miljötänk.

Här bor du med Inglasad balkong mot den natursköna Färjenäsparken. Mycket harmoniskt och rofyllt utan insyn. Hamninloppet är precis runt husknuten och du njuter av det bästa av två världar. Sovrum i ostört läge och kök och vardagsrum i öppen social planlösning. Från köksfönstret blickar du ner mot älven och ser båtarna glida förbi. Här bor du harmoniskt alldeles vid vattnet och centrala city är bara några minuter bort med buss eller en färjetur.

Nära till kommunikationer, promenadstråk och mysiga Färjenäsparken ligger precis utanför. I husen runt omkring finns flera restauranger och fik. Under 2020 ska Färjenäsparken färdigställas för en hög trivselfaktor för de boende i området.

Bostaden är från 2019. HSB Brf Skaftö är en förening i framkant med bland annat gemensamhetslokal med kök och övernattningsmöjligheter och dessutom högt miljötänk med bergvärme och solpaneler.

Interiör

Denna mysiga gavelbostad har genomgående vita väggar och ekparkett och fönster åt flera håll. Lägg märke till hur fint som sprider sig genom hela bostaden.

Entréhall med hatthylla eller plats för garderob om man önskar. Snygg och praktisk klinker på golvet vid entrén. I hallens förlängning finns fyra garderober.

Rakt fram mot gaveln av huset ligger bostadens hjärta. Mycket ljust och trevligt vardagsrum med fönster åt tre håll. Närmast och mest slående utsikt är naturen runt Färjenäsparken. Mycket rogivande och trevligt. Du har också blick bort mot Älvstrandens stora landmärke Eriksbergskranen. Kvällstid vacker belyst som skapar trivsel.

Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen. Vacker beläget mot natursköna Färjenäsparken. Här kan du slå dig ner en skön sommarkväll och både beundra och lyssna på naturen och samtidigt njuta av kvällssolen.

Sovrummet som är på ca 8 kvm, är i ursprungliga beskrivningen benämnt som ett halvrum, har fönster ut mot balkongen och helt insynsskyddat. Här ryms bred säng och som avdelare finns en snygg utanpåliggande skjutdörr.

Köket ligger i anslutning till vardagsrummet. Öppet mellan vardagsrum och matplatsen. Köket för övrigt är avdelat med ett parti som rymmer kombinerat kyl och frys samt städskåpet. Det moderna Marbodalköket har det mesta såsom induktionshäll, inbyggd ugn och micro och kombinerat kyl och frys samt diskmaskin. Samtliga från Siemens i snyggt matchande vitt. Nedsänkt diskho. Skåpsluckor i vitt med rostfria handtag. Gott om förvaring där man utnyttjat varje möjlighet. Bänk av ljusgrå laminat och ovan denna sitter vita liggande kakelplattor.

Den fina matplatsen ligger i en burspråksdel av huset och har fönster både mot parken och vacker vy ner mot älven, där du kan se båtarna glida förbi.

Badrum ligger vid entrén och är helkaklat med vita stora kakelplattor på väggarna och ljusgrå klinker på golvet. Precis lagom stort som man vill ha det och här finns duschhörna bakom vikväggar av glas, vägghängt wc samt tvättställ med underskåp. Spegelskåp med belysning. I badrummet finns även en bänk för klädvård och tvättmaskin och torktumlare. Ovan dessa finns tre praktiska förvaringsskåp. Vädringsskåp.

Sammantaget en mycket trevlig och ljus bostad som karaktäriseras av den natursköna läget, balkong med kvällssol och närheten till älven.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong mot Färjenäsparken med kvällssol.

Övriga byggnader/utrymmen

I källaren finns lägenhetsförråd om ca 6 kvm.

Månadsavgift

Avgift
2 480 kr

Månadsavgiften inkluderar värme, kabel-tv och bredband via Telia Tripleplay.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,48771%
Andel av årsavgiften är
1,56031%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 190 000 kr
Lägenhetsnummer
2154
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
54 kvm*

* 1
1 Noterat som 1,5 rum

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
150 kr
Försäkring
200 kr
Vatten/Avlopp
250 kr
Summa
600 kr

El och vattenförbrukning debiteras via månadsavin och varierar efter behov och förbrukning. Angivna uppgifter är hämtade från nuvarande ägare. Hushållet består av 2 vuxna.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Skaftö i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Skaftö ligger längst ut på kajen, granne med både havet och Färjenäsparkens grönytor. Det ena huset ligger bara några meter från vattnet och trädäcket längs kajen går precis utanför. Husen färdigställdes under senare halvan av 2019.

Föreningen är uppdelad i två 6-våningshus med sammanlagt 47 lägenheter på 1,5–3 RoK. Här får du boendekvaliteter utöver det vanliga med toppmodern, stilren inredning. De flesta av lägenheterna har utsikt över älv som möter hav från härliga balkonger i syd och sydvästläge.

I marklägenheter med uteplats ingår uteplatsen i bostadsrättsupplåtelsen. Bostadsrättshavaren ansvarar för underhåll av uteplatsen enligt stadgar. Skötselansvar för bostadsrättshavaren ligger inom markering på ritning. Föreningen har en privat trädgård för de boende med berså och möjlighet till att grilla. Dessutom finns en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet för 200 kr/natt.

Cykelförråd i båda husen och rum för barnvagnar och rullstolar finns i innersta huset.
Källarförråd finns.

Parkering

Garage under innersta huset med 25 parkeringsplatser. Separat kö

TV/bredband

Kabel-tv och bredband via Telia Triple play ingår i månadsavgiften.

Byggnadssätt

Byggår
2019

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2019-09-04

Området

Mäklaren om Eriksberg

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Du hittar även ett varierat utbud av butiker, restauranger, barer, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. De gamla hamn- och varvsområdena på båda sidor om älven håller på att förvandlas till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där man kan roa sig eller njuta av kulturlivet.

NATUR
I området känns det alltid nära till naturen med flera grönområden, promenader längs vattnet. I och runt Färjenäsparken finns vackra vyer och ett grönområde att promenera vid, det finns även tre stora lekplatser och en fotbollsplan, vilket gör det väldigt populärt hos barnfamiljer. Även Krokängsparken och Sörhallsberget är trevliga grönområden att njuta av.

FRITID
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av träningsmöjligheter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna på Friskis & Svettis, Nordic Wellness finns på Östra Eriksbergsgatan samt vid Eriksbergs Köpcenter ligger SATS och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. På den gamla biografen Aftonstjärnan drar revyer och film fulla hus. I Hotell 11 och Eriksbergshallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

Runt Eriksbergskranens småbåtshamn kan du strosa längs mysiga caféer och restauranger eller varför inte ta vara på en solig dag med att slå sig ner på däcket längs båthamnen med en glass i handen. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste kommer det att växa fram en härlig park för familj och vänner att umgås i, perfekt plats för lek och picknick.

SERVICE
Vid Eriksbergs köpcentrum finner man flera närbutiker, shopping, apotek, vårdcentral och matvaruaffärer. Utmed kajkanterna ligger flera trevliga restauranger och även många caféer med vacker utsikt över hamninloppet.

KOMMUNIKATIONER
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Monsungatan 89

Monsungatan 89,
417 66 GÖTEBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 65

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Maj på Malös Gata 34
    Pris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 729 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Astris gata 80
    Prisidé
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 751 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    Adress
    Östra Eriksbergsgatan 87
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 624 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    50 kvm

    Visning: 2020-09-28 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Norra Skeppspromenaden 10
    Utgångspris
    3 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 870 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-09-28

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Östra Eriksbergsgatan 79
    Prisidé
    3 100 000 kr
    Månadsavgift
    2 875 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-09-29 17.30 Boka här