
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Modern bostad med inglasad balkong med kvällssol och superlåg avgift.
Ljus gavelbostad nära vattnet med högt miljötänk. Inglasad balkong med kvällssol mot natursköna Färjenäsparken. Nästan ny med superlåg avgift.
-
Ansvarig mäklare
Fredrik Johansson
Fastighetsmäklare
fredrik.johansson@bjurfors.se: fredrik.johansson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Monsungatan%2089
Telefon: 031-761 79 65
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder






Älvblick från bostaden
Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
Ljus och fin gavelbostad med smart planlösning i eftertraktat läge och med högt miljötänk. Producerar egen el och månadsavgiften är superlåg.
Här bor du med Inglasad balkong mot den natursköna Färjenäsparken. Mycket harmoniskt och rofyllt utan insyn. Hamninloppet är precis runt husknuten och du njuter av det bästa av två världar. Sovrum i ostört läge och kök och vardagsrum i öppen social planlösning. Från köksfönstret blickar du ner mot älven och ser båtarna glida förbi. Här bor du harmoniskt alldeles vid vattnet och centrala city är bara några minuter bort med buss eller en färjetur.
Nära till kommunikationer, promenadstråk och mysiga Färjenäsparken ligger precis utanför. I husen runt omkring finns flera restauranger och fik. Under 2021 ska Färjenäsparken färdigställas för en hög trivselfaktor för de boende i området.
Bostaden är från 2019. HSB Brf Skaftö är en förening i framkant med bland annat gemensamhetslokal med kök och övernattningsmöjligheter och dessutom högt miljötänk med bergvärme och solpaneler.
PRIVAT VISNING
Bostaden visas privat efter överenskommelse - ring mäklare för att boka tid.
Interiör
Denna mysiga gavelbostad har genomgående vita väggar och ekparkett och fönster åt flera håll. Lägg märke till hur fint som sprider sig genom hela bostaden.
Entréhall med hatthylla eller plats för garderob om man önskar. Snygg och praktisk klinker på golvet vid entrén. I hallens förlängning finns fyra garderober.
Rakt fram mot gaveln av huset ligger bostadens hjärta. Mycket ljust och trevligt vardagsrum med fönster åt tre håll. Närmast och mest slående utsikt är naturen runt Färjenäsparken. Mycket rogivande och trevligt. Du har också blick bort mot Älvstrandens stora landmärke Eriksbergskranen. Kvällstid vacker belyst som skapar trivsel.
Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen. Vacker beläget mot natursköna Färjenäsparken. Här kan du slå dig ner en skön sommarkväll och både beundra och lyssna på naturen och samtidigt njuta av kvällssolen.
Sovrummet som är på ca 8 kvm, är i ursprungliga beskrivningen benämnt som ett halvrum, har fönster ut mot balkongen och helt insynsskyddat. Här ryms bred säng och som avdelare finns en snygg utanpåliggande skjutdörr.
Köket ligger i anslutning till vardagsrummet. Öppet mellan vardagsrum och matplatsen. Köket för övrigt är avdelat med ett parti som rymmer kombinerat kyl och frys samt städskåpet. Det moderna Marbodalköket har det mesta såsom induktionshäll, inbyggd ugn och micro och kombinerat kyl och frys samt diskmaskin. Samtliga från Siemens i snyggt matchande vitt. Nedsänkt diskho. Skåpsluckor i vitt med rostfria handtag. Gott om förvaring där man utnyttjat varje möjlighet. Bänk av ljusgrå laminat och ovan denna sitter vita liggande kakelplattor.
Den fina matplatsen ligger i en burspråksdel av huset och har fönster både mot parken och vacker vy ner mot älven, där du kan se båtarna glida förbi.
Badrum ligger vid entrén och är helkaklat med vita stora kakelplattor på väggarna och ljusgrå klinker på golvet. Precis lagom stort som man vill ha det och här finns duschhörna bakom vikväggar av glas, vägghängt wc samt tvättställ med underskåp. Spegelskåp med belysning. I badrummet finns även en bänk för klädvård och tvättmaskin och torktumlare. Ovan dessa finns tre praktiska förvaringsskåp. Vädringsskåp.
Sammantaget en mycket trevlig och ljus bostad som karaktäriseras av den natursköna läget, balkong med kvällssol och närheten till älven.

Fakta
Uteplats/balkong
Inglasad balkong mot Färjenäsparken med kvällssol.
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren finns lägenhetsförråd om ca 6 kvm.
Månadsavgift
- Avgift
- 2 526 kr
Månadsavgiften inkluderar värme. Kabel-tv och bredband via Telia Tripleplay specificeras som ett obligatoriskt tillägg och ingår i angiven månadsavgift.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 1,48771%
- Andel av årsavgiften är
- 1,56031%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 3 995 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 2154
- Våningsplan
- 5 av 7
- Hiss
- Ja
- Rum
- 2
- Boarea
- 54 kvm*
* Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen 1
1 I lägenhetsförteckningen är bostaden noterad som 1,5 rum.
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 2
- Hushållsström
- 150 kr
- Försäkring
- 200 kr
- Vatten/Avlopp
- 250 kr
- Summa
- 600 kr
El och vattenförbrukning debiteras via månadsavin och varierar efter behov och förbrukning. Angivna uppgifter är hämtade från nuvarande ägare. Hushållet består av 2 vuxna.
Bostadsrättsförening
- Namn
- HSB Brf Skaftö i Göteborg
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 47
- Antal lokaler
- 1
- Överlåtelseavgift
- 1190
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
Allmänt om föreningen
Brf Skaftö ligger längst ut på kajen, granne med både havet och Färjenäsparkens grönytor. Det ena huset ligger bara några meter från vattnet och trädäcket längs kajen går precis utanför. Husen färdigställdes under senare halvan av 2019.
Föreningen är uppdelad i två 6-våningshus med sammanlagt 47 lägenheter på 1,5–3 RoK. Här får du boendekvaliteter utöver det vanliga med toppmodern, stilren inredning. De flesta av lägenheterna har utsikt över älv som möter hav från härliga balkonger i syd och sydvästläge.
I marklägenheter med uteplats ingår uteplatsen i bostadsrättsupplåtelsen. Bostadsrättshavaren ansvarar för underhåll av uteplatsen enligt stadgar. Skötselansvar för bostadsrättshavaren ligger inom markering på ritning. Föreningen har en privat trädgård för de boende med berså och möjlighet till att grilla. Dessutom finns en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet för 200 kr/natt.
Cykelförråd i båda husen och rum för barnvagnar och rullstolar finns i innersta huset.
Källarförråd finns.
Parkering
Garage under innersta huset med 25 parkeringsplatser. Separat kö
TV/bredband
Kabel-tv och bredband via Telia Triple play ingår i månadsavgiften.
Byggnadssätt
- Byggår
- 2019
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- C
- Energideklarationsdatum
- 2019-09-04
Dokument
Området
Mäklaren om Eriksberg
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.





Karta
Monsungatan 89,
417 66 GÖTEBORG
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Månadsavgift:
-
+ 0 kr / mån
- Driftskostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr / mån
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Fredrik Johansson
Fastighetsmäklare
fredrik.johansson@bjurfors.se: fredrik.johansson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Monsungatan%2089
Telefon: 031-761 79 65
Förslag på andra bostäder
-
Bostadsrättslägenhet
Eriksberg, Göteborg
- Adress
- Östra Eriksbergsgatan 79
- Utgångspris
- 2 995 000 kr
- Månadsavgift
- 2 875 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 57,6 kvm
-
- Adress
- Östra Eriksbergsgatan 84
- Utgångspris
- 3 395 000 kr
- Månadsavgift
- 2 175 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 52,7 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
Bostadsrättslägenhet
Eriksberg, Göteborg
- Adress
- Bratteråsgatan 66
- Utgångspris
- 4 195 000 kr
- Månadsavgift
- 4 101 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 81 kvm
-
Bostadsrättslägenhet
Eriksberg, Göteborg
- Adress
- Monsungatan 104
- Utgångspris
- 4 550 000 kr
- Månadsavgift
- 3 596 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 65 kvm
Visning: 2021-03-14 12.00 Boka här
-
- Adress
- Sörhallstorget 29
- Utgångspris
- 5 000 000 kr
- Månadsavgift
- 4 427 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 86 kvm
Kommer snart ut till försäljning!