Famngatan 10

Kvadratsmart etta med direktnärhet till allt, vån 5/6 & stor balkong

Nu kommer denna optimalt planerade etta att erbjudas i natursköna Flatås. Låg avgift & direktnärhet till allt!

Beskrivning

Nu kommer denna smakfulla etta att erbjudas högt upp i huset på Famngatan 10 i nyproducerade Flatås alléer. Här bor och trivs du med direktnärhet till Göteborgs citykärna samtidigt som man får smak av naturen och kustlivet ute i väst. Lägenheten är optimalt planerad och enkel att inreda utefter. De stilrena färg- och materialvalen gör den inte mindre trivsam och det höga och fria läget gör den även nästintill helt fri från insyn. Stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och smart förvaring i hallen. Kvalitetskök från Ballingslöv och en ljus ekparkett på golvet. Helkaklat badrum med värmegolv, modern inredning och en kombinerad tvätt/torkmaskin. En attraktiv och billig kvalitétsbostad med kvadratsmart planlösning och stor balkong med fri utsikt. En perfekt bostad för såväl den äldre som den yngre målgruppen!

Området är naturnära beläget och på bekvämt gång- och cykelavstånd in till stadskärnan. Bostaden passar lika bra för en barnfamilj, med lekytor och skolor på nära avstånd, som för er som letar efter en mer bekväm vardag bortom stort hus och dess underhåll. Precis intill huset nås Flatås park som bjuder på aktiviteter för både de små och dem stora. Utegym, fotbollsplan och lekpark. Alldeles intill huset ligger spårvagnshållplatsen Nymilsgatan där tre olika linjer med täta avgångar tar dig in eller ut från city alla tider på dygnet. Exempelvis når man Linnéområdet med sitt stora restaurangutbud på ca 15 min. Både Sahlgrenska, Handels och Chalmers nås på endast 10 minuter, eller köpcentret Frölunda torg med alls dess serviceutbud bara 3 stationer bort (3 min med spårvagnen). Med kollektivtrafik eller med cykel han ni även möjlighet att enkelt ta er ut till havet.

Optimalt läge mellan citypuls, natur och bad!

Interiör

Med närhet till såväl stan som naturen och havet ges nu möjligheten att förvärva denna kvadratsmarta etta i citynära Högsbo. Följ disponeringen av denna pärla enligt nedan;

Du välkomnas in i en stor och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster om entrén. Här finns även två platsbyggda garderober som löser större delen av den övriga förvaringen. Väggarna är ljusa och på golvet vilar ett snyggt ljuslaserat ekparkettgolv som tröskellöst löper vidare in i kök och allrum. Lika stilrent som enkelt att inreda utefter. I hallen finns även plats för mindre hallmöbel såsom sittplats eller sideboard om så önskas.

Några steg in från hallen möts du utav det stilrena kvalitétsköket från Vedum. Skåpinredning och luckor är färgade i en smakfull grå ton som bryts av mot en mörk laminatbänkskiva med ovansittande vitt kakel. Här finns gott om arbetsyta samt förvaringsutrymmen för kökets alla redskap. En fröjd för hemmakocken skapa matkonst på medan gästerna minglar omkring i bostaden eller ute på balkongen. Den maskinella utrustningen består av ugn, inbyggd mikro, fläkt, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är rostfria. Intill fönstret finns även plats att inreda för matbord dukat till ca 2-4 gäster.

Vidare in i hemmet finner du allrummet som samsas med köket i en öppen och social planlösning. Här inrymmer du med enkelhet en större soffa med tillhörande möblemang. De stora fönsterpartierna breddar rummets yta och skänker ett härligt ljusinsläpp som letar sig in i bostadens alla vrår.

Från allrummet och köket nås även utgången till den mysiga balkongen. Balkongen är stor och inrymmer med enkelhet utomhusmöblemang såsom loungesoffa eller bord med tillhörande stolar. Även växter och planteringar för den som har gröna fingrar. Tack vare det höga och fria läget mellan husen blir detta en given favoritplats att vara och umgås på under vår- och sommarhalvåret.

Sovalkoven ligger i allrummet och kan med enkla medel skärmas av ytterligare från hemmets övriga ytor. Exempelvis genom en industrivägg utav glas alternativt en halvvägg. Här inrymmer du en säng med tillhörande nattduksbord på ena sidan.

Badrummet nås med ingång från hallen. Ljusa ytskikt, värmeförsett klinkergolv och inredning i form wc, handdukstork, handfat med både över- och underskåp samt en hörndusch med vikbara glasdörrar. Badrummet är även försett med en kombimaskin och egen tvättavdelning som underlättar i vardagen.

En perfekt förstabostad för paret eller för dig som pluggar eller jobbar i Göteborg med omnejd. Varmt välkomna!