-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad enrummare i utmärkt läge!
Gamlestaden - Bellevue, Göteborg
*Värme, vatten och bredband ingår i månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till en trivsam etta på vån 3 av 3 som senaste åren fått sig en rejäl dos kärlek. Bredband ingår!
Välkommen till våning två och denna utmärkta enrummare med genomgående planlösning och stort allrum. Köket renoverades så sent som år 2021 och går i en i ljusgrå ton med svart bänkskiva. Invid väggen ges plats för ett matbord. Badrummet är helkaklat och har ett vädringsfönster. Allrummet ger plats för säng, soffa och skrivbord om så önskas. Fönster i motsatta väderstreck ger ett fint ljusflöde till lägenheten. Två generösa garderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten är belägen i växande Gamlestaden med närhet till både centrum och natur.
Gamlestaden är Göteborgs äldsta stadsdel och har en härlig, gammaldags atmosfär med fastigheter som är uppförda vid förra sekelskiftet blandat med modern bebyggelse. Här bor ni endast med några minuters promenadavstånd till kommunikationer som tar er in till city på mindre än 10 minuter. Dessutom närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde med Prioritet Serneke Arena (bl.a. Nordic Wellness och skidåkning), beachcenter och Kviberg arena. I närområdet finns även Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng samt Alelyckans sportcenter med möjlighet att spela tennis, squash och badminton. Ett populärt nytillskott är Wine Mechanics som ligger i Gamlestadens slakthusområde och erbjuder egen vintillverkning, vinbar och restaurang!
Välkomna upp till våning två och kliv in i den rymliga hallen. En klädkammare tar hand om ytterkläderna och det ges även utrymme för hatthylla och skoställ.
Vidare in i köket som erbjuder ljusa skåpsluckor som möter en mörkgrå bänkskiva med ovansittande kakel. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i både skåp och hyllor. Invid köksfönstret ryms ett mindre matbord för två - fyra personer.
Allrummet är generöst och inrymmer soffa, tv-möbel och dubbelsäng om så önskas. Vackert golv och här är väggarna målade i en ljus ton. Breda fönsterbrädor sätter stilen och påminner oss om 40-talet. Ytterligare en klädkammare nås från allrummet och det finns även plats att komplettera med en byrå för klädförvaring.
Badrummet är helkaklat i neutrala färg - och materialval. Här bjuds både handdukstork och vädringsfönster.
Välkomna på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Värme, vatten och bredband ingår i månadsavgiften.
13 st i Kanongränd varav 3 st är kundparkeringar samt13 st på Fanjunkaregatan 256kr/mån
5 st platser i Kanongränd garage - 750kr månad
Höjs automatiskt med 2,5 % vid varje årsskifte. Separat kö som sköts av Bredablick.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bellevue äger fastigheterna Kviberg 8:3, 8:6 samt 17:2 med adresserna Lars Kaggsgatan 47, Fänriksgatan 6 och Fanjunkaregatan 2. Föreningen innehar marken med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Göteborgs kommun som löper fram till 2025. Föreningen består av 86 lägenheter och 6 lokaler fördelade i tre hus. När föreningen bildades 2005 valde vissa av de boende att inte köpa sina bostadsrätter och i stället bo kvar i föreningen som hyresgäster, vilket innebär att föreningen har 9 hyresrätter som kommer att säljas av föreningen efterhand som hyresgästerna flyttar och då bidra till en starkare ekonomi.
Föreningen förvaltas idag av Nabo.
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Nabo. Föreningen har kvar några hyresrätter som kommer att säljas, vilket medför bra intäkter till föreningen. Tomträttsavgälden har avtalats och kommer inte påverka avgiften.
Inga planerade avgiftshöjningar (2025-06-17)
Ett urval av utförda renoveringar
- 2006 byttes tvättmaskiner och torktumlare på Fanjunkaregatan.
- 2007 genomfördes renspolning av avlopp i samtliga fastigheter.
- 2008 byttes fönster i samtliga lägenheter på Fanjunkaregatan, bl a för att minska bullernivån.
- 2008 infördes nytt låssystem i samtliga fastigheter.
- 2010 bytte vi TV-leverantör och drog in fiber från Telia.
- 2012 byttes tvättmaskiner och torktumlare på Fänriksgatan och Lars Kaggsgatan
- 2013 torktumlare på Fänriksgatan och Lars Kaggsgatan
- 2014 Dräneringsarbete kring garaget på Fänriksgatan
- 2015 Restaurangventilation installerades under mars månad till cafélokalen på Fänriksgatan 6
- 2016 Avgiftssänkning 25 % i april. OVK utförd i samtliga fastigheter i juni, antagning av nya stadgar i juni
- 2017 Byte av belysning i trappuppgångarna för Fanjunkaregatan 2A-H och Lars Kaggsgatan 47A-C
- 2018 Byte av internetleverantör till Bahnhof 1:e maj; numera ingår internet i avgiften i stället för TV.
- 2018 Underhållsspolning av stammar.
- 2019 Upprättande av energideklaration
- 2020/2021 Fasadrenovering på Fänriksgatan samt förbättringsarbete med ventilation på Lars Kaggsgatan.
- 2021 Byggnation av nya balkonger, franska balkonger samt altaner på Fänriksgatan
- 2023 Underhållsspolning/Måleriarbete
Planerade renoveringar
- Eventuell renovering av taken samt fasad på Fanjunkaregatan.
Kostnad för parkeringsplats om 290kr/månad och 850kr/månad för garage. Det är separat kö via NABO. Finns boendeparkering via Göteborgs kommun på Fänriksgatan och Lars Kaggsgatan.
Internet : Bahnhof 1000/1000 mbit/s som ingår i månadsavgiften.
TV: Tecknas och betalas separat av den boende via Sappa.
Till lägenheten upplåts ett källarförråd.
I huset finner ni även gemensam tvättstuga och cykelrum.
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här planeras för en modern, tät och dynamisk blandstad, med nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden.
GAMLESTADEN är en stadsdel med en lång och spännande historia, kulturhistoriskt intressanta kvarter och många nya planerade och pågående projekt. Men vi backar tillbaka till 1473, och medeltidsstaden Nya Lödöse. När Göteborg skapades 1621 flyttade man in stadens köpmän och invånare från Nya Lödöse och kvar blev den ”gamla staden”. 500 år senare välkomnar vi på samma plats den nya staden, med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Med stora visioner, framtidstro och nya möjligheter är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående och 2035 beräknas stadsdelen ha fördubblat sitt invånarantal.
NÄR SVENSKA KULLAGERFABRIKEN startade sin verksamhet 1907 blev det startskottet för stadsbyggandet i Gamlestaden. Behovet av arbetarbostäder var stort och i den första byggnadsfasen 1915-1930 uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler uppförs nu en stor shoppinggalleria, med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt är det inte långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela beachvolleyboll året runt, klättra, åka skateboard eller spela fotboll. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng, eller varför inte badminton, tennis och squash i Alelyckans sportcenter. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
GAMLESTADENS STRATEGISKA LÄGE, nära både centrala Göteborg och förorterna i öster, gör det här till en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bellevue, Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
