-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern vindslägenhet med karaktär och stil på högsta våningen
Gamlestaden, Göteborg
*Avgift: 3044kr samt obligatoriskt TV och bredbandsavgift på 180kr. Totalt 3224kr. I avgiften ingår Vatten och Avlopp samt renhållning.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nybyggd vindslägenhet på högsta våningsplanet där det gamla möter det nya. Modern standard, stilrena materialval och praktisk planlösning i ett hus från 1929. Här bor du med närhet till restauranger, service och goda kommunikationer i Gamlestaden.
Välkommen till en nybyggd vindslägenhet på högsta våningsplanet i Gamlestaden, där det gamla möter det nya! I ett hus från 1929 har vinden omvandlats till moderna bostäder, färdigställda 2023. Här erbjuds ett modernt och inflyttningsklart boende med praktisk planlösning, hög standard och noggrant utvalda materialval som skapar en stilren helhet. Ett hem för dig som söker ett bekvämt boende med modern känsla och genomtänkta detaljer.
Gamlestaden är ett område i utveckling där stadens puls möter närheten till grönområden. Här finns restauranger, caféer, service och goda kommunikationer som gör vardagen smidig. Med närhet till Gamlestads torg tar du dig enkelt vidare till centrala Göteborg och resten av staden.
Kök
Vitvaror från gorenje 2023. Kyl och frys sedan hösten 2026
*Vindsvåning
**Areauppgifter enligt föreningen
Avgift: 3044kr samt obligatoriskt TV och bredbandsavgift på 180kr. Totalt 3224kr. I avgiften ingår Vatten och Avlopp samt renhållning.
Bahnof 1000/1000
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och dessa kan komma att ändras beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt. Posten El inkluderar Elnät och förbrukning. Elnät från Göteborgs Energi samt elavtal från Svekraft.
*Betalas av köpare
Välkommen till Brf Koljan i Gamlestaden, en välskött och trygg förening med personlighet, historia och framtidstro. Här bor du i hjärtat av en av Göteborgs mest levande stadsdelar, där charmiga sekelskifteskvarter möter modern bekvämlighet.
Föreningen består av två flerbostadshus med både 1920-talets klassiska arkitektur och 80-talets funktionella formspråk. Tillsammans rymmer de 51 bostadsrätter, tre trivsamma lokaler och grönskande innergårdar. Läget är oslagbart, nära kommunikationer, service och stadens puls, men ändå med en ombonad och lugn atmosfär.
Här är ekonomin under kontinuerlig uppsikt och en långsiktig underhållsplan borgar för att fastigheterna bevaras i gott skick. Planerade investeringar i ventilation och fönster kommer ytterligare höja boendekvaliteten. Som medlem får du även fördelarna av att bo i en förening som inkluderar bostadsrättstillägg i försäkringen och erbjuder ett genuint sammanhang.
Brf Koljan i Gamlestaden är en äkta bostadsrättsförening med attraktivt läge i charmiga Gamlestaden i Göteborg. Föreningen äger fyra fastigheter på adresserna Götaholmsgatan 21, 25 samt Brahegatan 8, 10 och 12, med totalt 51 bostadsrätter, två hyresrätter och tre lokaler.
1 februari 2024 – Höjt årsavgiften med 12 %.
1 januari 2025 – Höjt årsavgiften med 2 %
Inga planerade avgiftshöjningar framåt (2025-12-18)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2044.
Underhåll:
2024 – Injustering av värmesystem, service av ventilation, byte av ytterdörrar, byte av förrådsdörrar.
2023 – Rensning av avloppsstammar, rensning av tak och hängrännor.
2022 – Installation av ny porttelefon, underhåll av soprum.
2021 – Målning av fönster, renovering av balkonger.
2019 – Renovering av tvättstugor.
2018 – Målning av trapphus, renovering av hissar.
2017 – Byte av takfläktar.
2016 – Relining av avloppsstammar.
2015 – Fasadrenovering och målning.
2014 – Byte av elstigar.
2013 – Byte av tak på delar av fastigheten.
2010 – Målning och renovering av fasad.
12 parkeringsplatser med egen kö. Det har i snitt legat på 1- 2 år för att få en plats och kostnaden är 400:-/månaden i dagsläget. Boendeparkering gäller även i området, via Göteborgs stad och trafikkontoret.
Obligatorisk avgift för Telenor bredband 250/250 & Tele2 Tv baspaket, 180:-/månaden.
I föreningen finns tillgång till cykelförråd, barnvagnsförråd samt gemensam tvättstuga.
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
