-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tidlös tvåa i landshövdingehus!
Gamlestaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Elförbrukning debiteras efter faktisk förbrukning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig landshövdingehustvåa med tidsanda och nyrenoverade ytor!
I ett av Gamlestadens vackra landshövdingehus, med rötter från seklets början, finner vi denna hemtrevliga tvårummare där dåtid möter nutid på bästa vis. Lägenheten bjuder på generös takhöjd och ett genomgående ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Den smarta planlösningen erbjuder gott om sällskapsytor, ett stilrent och nyrenoverat kök samt ett rofyllt sovrum mot gården. Badrummet är helkaklat och renoverat i klassisk stil. Här bor man med gårdsliv och grönska utanför dörren, samtidigt som stadens puls, spårvagnslinjer, matställen och service nås med några få steg. Ett hem för den som värdesätter både karaktär och komfort.
Gamlestaden är en av Göteborgs mest charmiga stadsdelar, där sekelskiftesbyggnader och historisk atmosfär möter modern utveckling. Här bor du med en perfekt balans mellan stadspuls och grönområden. Med närhet till ett brett utbud av restauranger och caféer bor du här i en oslagbar matdestination. Precis utanför föreningen kan du njuta av en genuin fransk upplevelse på bistron Le 20ème eller avnjuta en fantastisk pizza på Dubbelhakan. På kort promenadavstånd ligger även Wine Mechanics, där mat och egentillverkat vin möts i perfektion, samt de lokala favoriterna Rolling Bistro och Mug Worths. Det nyaste tillskottet är Forum, som huserar på 1500 kvadratmeter i Gamlestadens fabriker och är inget mindre än Nordens första och största samlade varuhus för antikviteter, vintage, konst, design och mode. Här har du närhet till det mesta vardagen kan önska – flertalet gym, matbutiker och promenadstråk i rofyllda miljöer ligger inom gångavstånd. Med utmärkta kommunikationer från Gamlestadens resecentrum tar du dig till city på bara några minuter.
Välkomna till ett hem att trivas i!
Redan innanför dörren infinner sig en hemtrevlig känsla. Hallen välkomnar med generös takhöjd och god plats för avhängning, samtidigt som de vitmålade väggarna skapar ett harmoniskt första intryck. Härifrån nås hemmets samtliga rum, vilket ger en fin och funktionell helhet.
Köket renoverades 2020 och är ett riktigt trivsamt rum med gott om både arbetsyta och förvaring. Grå skåpsluckor möter ett stilrent vitt kakel som löper hela vägen upp till taket, både praktisk och estetiskt tilltalande. Bänkskivan i ljus ek tillför värme och kontrast, och framför det stora fönstret finns en naturlig plats för matbordet. Här får flera middagsgäster plats utan att det känns trångt, och ljuset som flödar in förstärker rummets luftiga känsla. Maskinellt är köket utrustat med kyl/frys, ugn, spis och fläkt.
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Rummet rymmer enkelt en större soffgrupp, med plats över för läsfåtölj eller skrivbord om så önskas. De stora fönsterpartierna ger ett rikligt ljusinsläpp och binder samman rummet med grönskan utanför. Ett självklart hjärta i hemmet.
Sovrummet ligger lugnt mot den grönskande innergården, en plats att dra sig tillbaka till. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, och längs ena väggen löper en praktisk garderobsvägg som löser förvaringen på ett smakfullt sätt. Väggarna är nymålade i vitt, vilket ger en ljus och avskalad atmosfär.
Badrummet, som likt köket renoverades 2020, går i sobra färgval med beiget klinkergolv och vitt kakel. Här finns duschhörna med regndusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt WC. En plats där både design och funktion går hand i hand.
*Bostaden är belägen en trappa upp, vilket innebär att den inte ligger på bottenplan.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Elförbrukning debiteras efter faktisk förbrukning.
Till bostaden tillhör ett förråd.
Via antennuttaget erbjuds marksänd digital-tv från Boxer, vilket kräver en digitalbox eller tv som kan ta emot digital signal med stöd för detta. Ett flertal lagstadgade fria kanaler sänds gratis medan ett större kanalutbud finns att tillgå genom att teckna abonnemang hos Boxer. Genom vårt föreningsavtal får boende rabatt på Boxers ordinarie priser.
Det går även bra att teckna fiber-TV för ordinarie priser hos Bahnhof.
Föreningen har en gruppanslutning med Bahnhof. Genom föreningens gruppavtal får alla boende bredbandsabonnemang med hastigheten 1000/1000 Mbit/s inkluderat i avgiften till föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gamlestadstorget innehar sedan 2006/2007 fastigheten Göteborg Gamlestaden 10:18 med adresserna Gamlestadstorget 10-43, Götaholmsgatan 4-12 samt Holländaregatan 8 och 10. Fastigheten som är av typen landshövdingehus omsluter en stor innergård som bland annat innehåller lekplats, stora gräsytor och ett flertal grillplatser.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen äger sin mark.
Föreningen har infört gemensamt elavtal, där de boende blir fakturerade för sin faktiska förbrukning samt administrativ kostnad. Detta debiteras på månadsavgiften.
Föreningen gjorde en höjning om 2,5% 2025-01-01 samt en om 10% 2024-01-01.
Inga planerade avgiftshöjningar framåt (2025-07-24)
Utförda renoveringar:
1986 byttes samtliga V/A-stammar i både kök och badrum samt alla el-stigare, fasaden tilläggsisolerades, alla fönster byttes ut och samtliga tak lades om. Etagelägenheter byggdes i delar av fastigheten.
2010 utfördes en besiktning av samtliga badrum.
2011 uppsätttning av snörasskydd
2012 byte av takfönstermot gården samt målning av fasaden mot gården
2013 utfördes målning av fasaden mot gatan, sättningsmätning av grunden, samtliga takfönster byttes, takkupor utan isolering isolerades och byte utav de fönster ut mot gatan som var i behov. Huset har pålats och i samband med detta dränerades fastigheten.
2014 slutförande av fönsterbyten
2015 upphandling av ny bredband/TV/telefon-leverantör
2016 byte av TV- och bredbandsleverantör samt installation av magnetlås och byte av portdosor
2017 slutfördes en omfattande takomläggning.
2018 spolning av samtliga avloppsstammar och dränering på lekplatsen, byte av frånluftsfläktar
2019 målning/byte av balkongräcken, renovering av bastu, installation av hjärtstartare och brandsläckare, byte av bredbandsleverantör till Ownit
2020 OVK (obligatorisk ventilationskontroll), bytt bänkar och bord på grillplatserna vid stora och lilla gräsmattan
2021 Gruppanslutning av elabonnemang.
Övriga större planerade händelser under kommande år.
Påbörjad relining av stammarna under 2025.
Enligt kontroll med styrelse 2025-07-24
För mer information se föreningens hemsida: www.gamlestadstorget.com
Övrig information som är bra att veta:
Man får inte koppla in motordrivna köksfläktar i ventilationen, utan endast spiskåpor med spjäll. Alternativt kolfilterfläkt där luften cirkulerar ut i köket igen, och att ett frånluftsdon installeras på ventilationsuttaget. Kontakta styrelsen innan en eventuell renovering.
Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning, hemsida och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.
Gatuparkering finns tillgängligt med boendeparkeringstillstånd (G9 - 295kr/mån) som utfärdas av Trafikkontoret. MC-platser finns uppmärkta på innergården. Dessa är inte personliga, och är avgiftsfria.
Via antennuttaget erbjuds marksänd digital-tv från Boxer, vilket kräver en digitalbox eller tv som kan ta emot digital signal med stöd för detta. Ett flertal lagstadgade fria kanaler sänds gratis medan ett större kanalutbud finns att tillgå genom att teckna abonnemang hos Boxer. Genom vårt föreningsavtal får boende rabatt på Boxers ordinarie priser.
Föreningen har en gruppanslutning med Bahnhof. Genom föreningens gruppavtal får alla boende bredbandsabonnemang med hastigheten 1000/1000 Mbit/s inkluderat i avgiften till föreningen.
Föreningen har fyra tvättstugor samt ett mangelrum beläget i en separat byggnad i mitten av innergården. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp vardera. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum samt en bastu.
Fantastisk grönskande gård med syrenhäckar, rabarber, vinbär, lekplats, gräsytor, grill och sittplatser. Föreningen har ett tidigare år fått pris för deras vackra innergård.
Utöver detta finner ni även ett hobby/snickarrum för den händige, en cykelpool med el-lastcykel som klarar last upp till 100 kg och möjligheten att hyra pallkragar för odling.
Föreningen mäter varje lägenhets elförbrukning med egna elmätare, och kostnaden debiteras på samma avi som månadsavgiften. Detta system gör det enklare att hantera elen och ger färre räkningar.
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
