-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tidlös tvåa med charm, ljus och karaktär i varje detalj!
Gamlestaden, Göteborg
*i avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Ljus och välbevarad tvåa med originaldetaljer, charmigt kök och solig balkong i söderläge!
Välkommen till en bostad där charm och funktion möts i perfekt balans. Här flödar ljuset in genom stora fönster, bruna parkettgolv skapar värme och originaldetaljerna berättar en historia om tidlös design. Tapetserade väggar med en klassisk William Morris-tapet adderar ytterligare karaktär och lyfter hemmets unika uttryck. Det mintgröna köket med sina bevarade beslag för tankarna till 50-talets hantverk, medan vardagsrummet bjuder på generösa ytor för både sällskap och avkoppling. Balkongen i soligt söderläge blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare dagar.
Gamlestaden är en av Göteborgs mest charmiga stadsdelar, där sekelskiftesbyggnader och historisk atmosfär möter modern utveckling. Här bor du med en perfekt balans mellan stadspuls och grönområden. Med närhet till ett brett utbud av restauranger och caféer bor du här i en oslagbar matdestination. Precis utanför föreningen kan du njuta av en genuin fransk upplevelse på bistron Le 20ème eller avnjuta en fantastisk pizza på Dubbelhakan. På kort promenadavstånd ligger även Wine Mechanics, där mat och egentillverkat vin möts i perfektion, samt de lokala favoriterna Rolling Bistro och Mug Worths. Det nyaste tillskottet är Forum, som huserar på 1500 kvadratmeter i Gamlestadens fabriker och är inget mindre än Nordens första och största samlade varuhus för antikviteter, vintage, konst, design och mode. Här har du närhet till det mesta vardagen kan önska – flertalet gym, matbutiker och promenadstråk i rofyllda miljöer ligger inom gångavstånd. Med utmärkta kommunikationer från Gamlestadens resecentrum tar du dig till city på bara några minuter.
Välkomna till ett hem att trivas i!
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för avhängning. Den bruna parketten löper vidare in i bostaden och binder ihop rummen på ett harmoniskt sätt. Till vänster finns en praktisk klädkammare och till höger ligger den renoverade toaletten. Tapetserade väggar, klädda i en elegant William Morris-tapet, ger hallen ett varmt och personligt uttryck.
Det rymliga sovrummet bjuder på ett stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både dubbelsäng och förvaring, med möjlighet att skapa en lugn och harmonisk viloplats. Den bruna parketten fortsätter även här och ger rummet en enhetlig känsla.
Smakfullt renoverad med en lekfull mix av färger och former. Det schackrutiga klinkergolvet samspelar med grönt, svart och vitt kakel på väggarna. Takdusch med glasdörrar, stilren kommod och goda förvaringsmöjligheter gör detta till ett badrum som både känns och ser genomtänkt ut.
Ett stort och inbjudande vardagsrum med plats för såväl stor soffgrupp som matbord. De stora fönstren i söderläge släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Härifrån nås även bostadens balkong, en given plats för kaffestunden i solen eller kvällens sista ljus.
Ett kök med karaktär och bevarad originalcharm. De bevarade originalgolven och de mintgröna luckorna med vita stommar och träfärgad bänkskiva skapar en varm, hemtrevlig känsla. Små svarta klinkerplattor med vit fog ramar in rummet på ett elegant sätt. Här finns gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för matbord. Utrustat med integrerad diskmaskin, ugn och fläkt, allt i en stil som smälter fint in i kökets tidstypiska estetik.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
i avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Ett varm förråd i källaren & ett kall förråd på vinden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen registrerades 1949-05-31 och har varit en bostadsrättsförening sedan byggnationen.
SBC tar hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 970 kvm, varav 902 kvm utgör lägenhetsyta och 68 kvm utgör lokalyta.
Föreningen består av 18 st lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal som nyttjas som mötesrum.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2047.
För ytterligare information se föreningens årsredovisning.
Föreningen gjorde en justering av avgiften med 5% 2024-03-01. Inga planerade avgiftshöjningar planerade (2025-11-14)
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Urval av utförda och planerade renoveringar:
2020 Målning av garageportar.
2020 Byte av kodlås i entrén. Målning av golv i tvättstuga.
2019 Balkong- och fasadtvätt.
2018 Ny underhållsplan togs fram. Genomgång och service av samtliga lägenhetslås.
2017 Radonmätning och översyn av ventilationen.
2015 Renovering av vattenledningar och el-byte i hela fastigheten.
2014 Installation av säkerhetsdörrar i källaren.
2013 Installation av ny tvättmaskin och torktumlare.
2012 Relining av avloppsrören.
2021 Avloppstammar
2021 Målning alt byte av källarfönster
2021 Montering luddlåda
2021 Taktvätt
2012 Relining av liggande stammar
2022 Energideklaration, OVK Besiktning
2023 Byte hängrännor
2023 Målning trapphus och polering trapphusgolv
2025 Besiktigning av luftkanaler
Förening ger ut parkering till boende som varit medlem längst i BRF. I dagsläget har 1-2 uttryck intresse för p-plats.
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
