-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa med inglasad balkong i söderläge!
Gamlestaden, Göteborg
*I avgiften ingår vattne, värme, fiber och tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Tvåa med härligt ljusflöde, bra förvaring och inglasad balkong i söderläge!
Välkomna till en ljus och välplanerad bostad där vardagsrum och inglasad balkong i soligt söderläge flyter ihop till en självklar samlingsplats. Här bjuds på en härlig känsla av rymd och grönska, samtidigt som balkongen fungerar som ett extra vardagsrum för både avkoppling och umgänge året runt. Alla väggar och tak är nyligen målade i ljusa nyanser, vilket förstärker bostadens fräscha och inbjudande atmosfär. Det stilrena köket och det fräscha badrummet kompletteras av generösa sociala ytor och ett rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter.
Gamlestaden är en av Göteborgs mest charmiga stadsdelar, där sekelskiftesbyggnader och historisk atmosfär möter modern utveckling. Här bor du med en perfekt balans mellan stadspuls och grönområden. Runt denna bostad håller ett trendigt kulinariskt område på att utvecklas. Du har gångavstånd till både en genuin fransk upplevelse på bistron Le 20ème eller avnjuta en fantastisk pizza på Dubbelhakan. På kort promenadavstånd ligger även Wine Mechanics, där mat och egentillverkat vin möts i perfektion, samt de lokala favoriterna Rolling Bistro och Mug Worths. En liten bit bort hittar du det nyaste tillskottet är Forum, som huserar på 1500 kvadratmeter i Gamlestadens fabriker och är inget mindre än Nordens första och största samlade arena för antikviteter, vintage, konst, design och mode. Här har du närhet till det mesta vardagen kan önska, flertalet gym, matbutiker och promenadstråk i rofyllda miljöer ligger inom gångavstånd. Med utmärkta kommunikationer från Gamlestadens resecentrum tar du dig till city på bara några minuter.
Gamlestads Torg, med sitt nya resecentrum, är numera den nästa största knutpunkten i Göteborg. Härifrån tar du dig till city på några minuter och du har smidiga direktförbindelser till större delen av staden. Den historiska stadsdelen har blivit porten in till centrum och här integreras nya bostäder och kontor med de äldre byggnaderna. I framtiden kommer Gamlestaden bli en naturlig del av den nya innerstaden.
Välkomna till ett hem att trivas i!
Vardagsrummet fylls av ljus från stora fönster och bjuder in till umgänge. Här ryms både soffgrupp och matplats, samtidigt som rummet har en naturlig förlängning ut mot den stora inglasade balkongen i söderläge. Balkongen blir en självklar plats för avkoppling, med plats för både loungehörna och solstol, en trivsam oas från tidig vår till sen höst.
Sovrummet har gott om rymd och fint ljusinsläpp från fönster mot balkongen. Här finns en praktisk garderob med skjutdörrar som sväljer det mesta i förvaringsväg. Golvet är belagt med parkett och väggarna i ljusa kulörer som förstärker känslan av rymd.
Köket är trivsamt och håller hög standard efter renovering 2016. Här finns bra arbetsytor, induktionshäll och gott om förvaring bakom vita luckor och lådor. Bänkskivorna i ljusgrått laminat möter mörkt kakel och skapar en fin kontrast. Ett fönster mot grönskan ger rummet ett behagligt ljus, och vid matplatsen ryms sällskap för flera.
Även badrummet renoverades 2016 och håller en modern känsla med duschhörna bakom glasvägg, vägghängd WC och tvättkommod med spegelskåp. Väggarna är helkaklade i ljusa toner och golvet har klinker med behaglig golvvärme. Ett fönster släpper in dagsljus och gör rummet extra inbjudande.
Den rymliga hallen fungerar som hemmets nav och binder ihop samtliga rum. Här finns bra avhängningsytor samt en klädkammare för extra förvaring. Väggarna vita och det ljusa parkettgolvet löper enhetligt vidare in i vardagsrum, sovrum och kök.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår vattne, värme, fiber och tv.
Bostaden har två förråd, på vind och källarplan, ca 15kvm.
Föreningen disponerar 54 parkeringsplatser. Platserna kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 12 garageplatser, varav 8 hyrs ut till föreningens medlemmar. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser, väldigt kort. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
100/100 - Telia men byter inom kort till Bahnhof.
100/100 - Telia men byter inom kort till Bahnhof.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Hsb:s Brf lödöse bildades 1946 och består av 142 lägenheter. Föreningen innehar även tre lokaler.
HSB Lödöse ligger precis intill ett berg som utgör ett stort grönområde med gångstigar och utsikt över Gamlestaden och Göteborg. Idrottsplatsen i anslutning till föreningen har precis genomgått en stor upprustning till en modern spontanidrottsplats. Den består nu av fotbollsplan med konstgräs, basketplan, boulbana, utegym, klätterväggar och lekplats. Sedan innan finns det även en stor inomhushall för framförallt badminton.
För mer information se föreningens informativa hemsida: http://www.hsb.se/goteborg/lodose
Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning, hemsida och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.
Föreningen gjorde en höjning om 10% 2024-01-01 men har inga planerade höjningar framåt. (2025-08-15)
Renoveringar:
Ca 1990 byttes samtliga stammarna i badrum och kök, under året byttes el-stigarna samt fönsterna.
2008 utfördes byten av kupolfönster på tak, plåt och rännor på taket. Under året gjordes också reparationer av ventilationen, där man bland annat bytt ventiler och reparerat fläktarna. Samtidigt byttes termostatventilerna i värmeelementen. Även tvättstugan och balkonger renoverades.
2013 utfördes reparationer samt rensning av avlopp och brunnar. Under året utfördes också VVS-arbeten, reparation av dörrar, fönster och balkongfönster.
2014 reparerades tvättmaskiner, torktumlare samt torkrummen. Under året utfördes även reparationer av stuprör, kranarna i källare, värmeelement, balkongfönster samt lås och dörrar.
2015 spolades alla takrännor samt stuprör. Även taket spolades samt defekta takpannor byttes ut och nya självrensande stuprörs-rensluckor monterades. under året gjordes även ett av garagen om till förråd till fastighetsskötsel och uteplatsernas bänkar och bord har reparerats.
2015/16 Genomfördes en dränering.
2017 har periodiskt underhåll utförts med byte av en rad tvättmaskiner och torktumlare, sju nya tak-kupolfönster och omläggning av mark, planteringar och brunnar, bl.a. runt 2:an och 4:an. Nytt fibernätverk system drogs även in i fastigheterna.
2018 utfördes byten av ett flertal tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
Planerade renoveringar:
2025 Påbörja relining av stammar i samtliga hus, påbörjar v36/37
2025 Byta all belysning utomhus samt i gemensamma utrymmen
2025 Installera laddstolpar
2025 OVK
Föreningen följer en underhållsplan och genomför underhåll och renoveringar löpande vid behov.
Föreningen disponerar 54 parkeringsplatser. Platserna kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 12 garageplatser, varav 8 hyrs ut till föreningens medlemmar. Platserna kan hyras till en kostnad om 400. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser, väldigt kort. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Fiber.
Föreningens tvättstugor är belägna i källarna i respektive byggnad och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även cykelrum, hobbyrum, snickeriverkstad samt motionsrum.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen.
URBANT LIV I GAMLESTADEN
I Gamlestaden bor du i ett expansivt område med puls och närhet till naturen. Du har också nära till all aktivitet som Kvibergs idrottscentrum erbjuder. Och när längtan in till Göteborgs city blir stor är du där på bara några minuter.
ETT HIPSTERMECKA
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här växer en modern, tät och dynamisk blandstad fram med ett nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden. Gamlestadens historia är både lång och spännande. Området tillhörde staden Nya Lödöse men när Göteborg grundades 1621 blev den ”gamla staden” kvar. 500 år senare välkomnar vi framväxten av en ny stad med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Här finns stora visioner, framtidstro och nya möjligheter och med det är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående. Här etablerar sig många mindre aktörer och det gamla Slakthuset har blivit en plats för mat och kultur.
PÅ SKIDOR ELLER SKATEBOARD
I början av förra århundradet startade SKF sin verksamhet i Gamlestaden. Det blev snabbt ett stort behov av arbetarbostäder och här uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler finns nu en stor shoppinggalleria med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt som du har all denna puls precis utanför dörren är det aldrig långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela fotboll eller beachvolleyboll året runt. Här kan du klättra, åka skateboard eller njuta en bra lunch. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng och Alelyckans sportcenter erbjuder badminton, tennis och squash. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
Med sitt strategiska läge nära centrala Göteborg är det här en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter. I Gamlestaden finns flera förskolor att välja mellan och Gamlestadens skola är en grundskola för åk F-9.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
