-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nybyggd etta med centralt läge!
Gårda, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, TV (bas) och bredband (100/100). Obligatoriskt tillägg för el tillkommer om 375 kr/mån utöver angiven månadsavgift.
**Areauppgift enligt dokumenterad mätning SS 21054:2020 samt föreningens lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett underbart charmigt hem med gedigen takhöjd med attraktivt läge, stort fönster och ett välplanerat kök.
Välkommen till denna nybyggda etta med ett attraktivt läge på Vädursgatan.
Direkt innanför dörren möts ni av hallen som leder vidare till det moderna köket med stilrena köksluckor och modern maskinell utrustning så som ugn/mikro i kombination, spishäll och kombinerad kyl/frys. Rymligt allrum med plats för säng med tillhörande möbel samt matplats. Här finns även plats för soffdel och soffbord som i sin tur skapar ett socialt utrymme på dem smarta kvadratmeterna. Från allrummet nås bostadens andra entré. Helkaklat badrum med wc, duschhörna, handdukstork och kommod med spegel ovanför.
Här bor du med promenadavstånd till citys utbud. Välsorterade ICA-Focus nås med bara några minuters promenad. För dig som gillar att ta del av stadens evenemang så bor du nära Ullevi, Bergakungen och Scandinavium. Välkommen på visning!
Välkommen till denna nybyggda och yteffektiva etta med två ingångar samt ett stort fönster. Välkomnande hall med förvaring i skåp direkt till vänster. Väggarna är genomgående ljusa och på golvet ligger ett ljust parkettgolv.
Direkt till höger från hallen nås ett helkaklat badrum med grå klinkers på golvet med underliggande golvvärme och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handdukstork, duschhörna, handfat med kommod samt ovansittande spegel.
Allrummet inrymmer soffa med tillhörande möblemang samt mindre matbord och stolar samt plats för säng. Här släpps ljuset in tack vare ett stort fönster och känslan av generös takhöjd är påtaglig.
Modernt kök med släta köksluckor och mörk bänkskiva i laminat med ovansittande vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, kombinerad ugn/mikro, spis samt kolfilterfläkt.
Välkomna på visning.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Bishop Alumno registrerades hos Bolagsverket 2010 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Gårda 23:12 i Göteborgs kommun. Fastigheten består av två flerbostadshus. Föreningen har 77 bostadsrätter och 2 bostadsrättslokaler om totalt 2 756kvm, 2 lokaler om 244 kvm.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal som innefattar hela föreningen för att alla medlemmar ska få så låga omkostnader som möjligt. Det innebär alltså att du som enskild medlem inte ska teckna ett separat elavtal med någon leverantör. Elavgiften finns specificerad på din avgiftsräkning.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen genomförde en 10% höjning av avgifterna och el i februari 2023. Föreningen höjde även avgifterna med 5% i november 2022, även el omfattades av höjningen. Den 1 Januari 2024 höjde föreningen avgiften, elkostnad och garagehyra med 10%. Inga planerade/beslutade avgiftsjusteringar i dagsläget. Enligt styrelsen (2024-04-05).
Nedan finns ett urval av utförda och planerade underhåll. För mer information se årsredovisning eller kontakta styrelsen eller se föreningens hemsida.
Urval av tidigare renoveringar:
2011 Ny entré och hiss byggdes mot Fabriksgatan.
2012 Renoveringsarbeten av fasaden på vita huset genomfördes
2013 Nya maskiner installerades i tvättstugan
2014 Återgärd för läckage av värmesystem
2014 Montering av grind vid entré
2014 Installation av separat elmätare i lokal
2014 Återställande av lägenhet efter läckage
2016 Flyttat tvättstugan
2018 Låssystemet byttes ut 2018 och då tillkom bokningssystem för tvättstugan
2019 Leverantör för tv, bredband samt telefoni har bytts till Com Hem (Numera Tele2).
2021 Har renovering av trapphuset på Vädursgatan 3 slutförs.
2021 OVK har slutförts på Vädursgatan 1 och 3.
2022/2023 Nytt tak och kompletterad fasad på vita huset. Då renoveringen blev dyrare än budgeterat eftersom okända problem dök upp, var föreningen tvungen att uppta ett nytt lån om 1.300.000kr.
2023 Nytt vent.aggregat i vita huset.
Föreningen har gjort obligatorisk brandskyddsdokumentation.
Kommande renoveringar:
Föreningen jobbar hela tiden med många små förbättringar. Föreningen ska ta ett grepp om gården och snygga till den, rabatter, träd mm.
Föreningen planerar att bygga lägenhetsförråd i det nedre garaget och skyddsrummet. Det kommer bli ett obligatoriskt tillägg på avgiften om ca 200kr/månad för varje medlem. Föreningen har inte påbörjat byggnationen av förråd. Detta har skjutits framåt och förhoppningsvis klart till hösten 2024 enligt föreningen (2024-04-05). För mer information om detta kontakta föreningen.
Adressen är inte berättigad till boendeparkering. Det finns andra alternativ till parkering i området. För mer information om pris och aktuella platser eller kö kontakta parkering göteborg.
Det finns parkering i övre garaget som medlemmar kan hyra. Kostnaden för att hyra en garageplats i varmgarage ligger på 2145kr/mån för medlemmar. Det finns lediga platser just nu enligt styrelsen (2024-02-29). För mer information nuvarande status om parkering kontakta föreningen.
Föreningens fastigheter är anslutna till Tele2 (fd. ComHem) Bredband 100/100 och TV bas ingår i månadsavgiften till föreningen. För mer information se föreningens hemsida.
Det finns en tvättstuga på Vädursgatan 3. Föreningen tillhandahåller fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp.
Föreningen har även cykelparkering utomhus under tak. På kvällar och helger när restaurangen är stängd får alla medlemmar i föreningen nyttja uteserveringen.
I föreningen finns även avfallsrum.
Nybyggd lägenhet som gjordes om från en tidigare tvättstuga till lägenhet.
I avgiften ingår värme, vatten, TV (bas) och bredband (100/100). Obligatoriskt tillägg för el tillkommer om 375 kr/mån utöver angiven månadsavgift.
Andelsprocent insats: 0,9540%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt dokumenterad mätning SS 21054:2020 samt föreningens lägenhetsförteckning.
Obligatoriskt tillägg för el tillkommer om 375 kr/mån. Försäkring tillkommer som tecknas och bekostas själv av medlemmen.
*1980 enligt årsredovisning 2022.
Bevarade orginaldetaljer:
Byggnaden är K-märkt.
ALLA VÄGAR BÄR TILL GÅRDA
Gårda är en stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Här bor du i de gamla industrikvarteren som numera är ett varierat område med moderna, välplanerade lägenheter samt vackra stråk och grönområden med solbryggor längs Mölndalsån och Gullbergsån.
ETT OMRÅDE MED GAMMAL INDUSTRICHARM
I de södra delarna av Gårda finns den gamla bebyggelsen kvar men nya bostäder, kontorshus, butikslokaler, restauranger och kaféer tillkommer hela tiden. Det ger en välbalanserad mix av människor i olika livsfaser, blandade verksamheter och en skönt expansiv anda.
Fram till slutet på 1980-talet var Gårda främst ett industriområde, vilket gatunamn som Fabriksgatan vittnar om. Bland annat låg en stor remfabrik på Åvägen fram till 1977. När den stängde igen gick personalen hem och lämnade allt som det var. Idag är det ett arbetslivsmuseum, ett intressant exempel på hur en fabrik kunde se ut i början på 1900-talet. Strax intill, på Åvägen 19 hade bryggeriet Apotekarnes sin tillverkning av sodavatten. Byggnaden bubblar numera av kreativitet under namnet Brewhouse - konsertarena och inkubator för skapande näringar.
ENKELT ATT TA SIG BÅDE IN OCH UR STADEN
Här bor du med Göteborgs centrum med sitt stora utbud av restauranger, nattklubbar, affärer, banker och bibliotek på bekvämt avstånd. Från Gårda löper gång- och cykelbanor åt olika håll, så det är enkelt att ta sig in till Göteborgs centrum och inte minst Centralstationen – perfekt för den som pendlar, eller väljer weekendresor med tåg. En central trafikled löper genom stadsdelen och det finns flera påfarter till E6. Utan att ljuga kan man säga att alla vägar bär till Gårda. Dessutom är Gårda alltid i händelsernas centrum. I hörnet Parkgatan/Ullevigatan ligger Gamla Ullevi, hemmaarena för några av de stora Göteborgslagen och damlandslaget i fotboll. Från Nya Ullevi passerar du Filmstaden Bergakungen, Valhallabadet, Scandinavium och Svenska Mässan. Ett stenkast bort ligger Korsvägen med Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet. Gårda är inte bara rikt på nöjen och evenemang. Här finns också närheten till flera skolor – från förskola till gymnasier – och all service man kan tänka sig. I Focushuset hittar du en av Sveriges mest välsorterade livsmedelsbutiker, med matvaror från jordens alla hörn.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gårda? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
