-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust hem med stor uteplats, generösa ytor och stilrena material!
Gårda, Göteborg
*Inkl. Värme, Vatten, Bredband och kabel-tv (Basutbud)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stora sociala ytor, ljusinsläpp och en rymlig uteplats i stilrent hem på attraktiva Gårda Terrass!
Välkommen till en bostad där sociala ytor, stilrena materialval och en generös uteplats samsas på bästa sätt. Här bor du med villaliknande känsla mitt i stan, med stora fönsterpartier som släpper in ljuset och ett kök som är en dröm för den matlagningsintresserade, komplett med gasspis, vinkyl och goda arbetsytor. Två sovrum, helkaklat badrum med tvättavdelning, gäst-wc och välplanerad förvaring gör hemmet både funktionellt och inbjudande.
Att bo i Gårda innebär att ha stadens puls inom räckhåll samtidigt som området bjuder på lugna stråk längs Mölndalsån och en blandning av charmiga landshövdingehus och moderna kvarter. Här finns allt för en bekväm vardag, Ica på gångavstånd, det nya Nordic Wellness runt hörnet och populära Jacy’z för både avkoppling och nöjen. Ullevi, Scandinavium, Liseberg och Svenska Mässan ligger bara en kort promenad bort, och kommunikationerna är utmärkta med både kollektivtrafik och närhet till de stora lederna.
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär med goda förvaringsmöjligheter och en praktisk klädkammare i anslutning. Väggarna är vitmålade och golvet klätt i tåligt svart klinker, perfekt för vardagens alla steg.
Härifrån nås även den generösa uteplatsen som ligger inbäddad i en grönskande innergård. Det är en privat oas som bjuder in till långa sommarkvällar med plats för både middagsbord och loungemöbler, där man gärna samlas med vänner för middag under bar himmel. Här finns även utrymme för grillen, vilket gör det enkelt att skapa den där efterlängtade semesterkänslan.
Köket är stilrent och välplanerat med mörka bänkskivor, svart kakel och gott om förvaring. Utrustningen består av gasspis och induktionshäll med boosterfunktion, ugn, fläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt vinkyl som sätter guldkant på vardagen. Här ryms enkelt ett stort matsalsbord för middagar med familj och vänner.
Vardagsrummet fortsätter i samma öppna flöde och erbjuder gott om plats för stor soffgrupp och annat sällskapsmöblemang. Ljuset strömmar in genom de stora fönsterpartierna och skapar en härlig atmosfär.
I den mer privata delen av hemmet finns två sovrum, badrum samt gäst-wc.
Det större sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng, sidobord och förvaring i både klädkammare och garderober. Fransk balkong och fönster släpper in ljus och ger goda vädringsmöjligheter.
Det mindre sovrummet är flexibelt och kan fungera som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Här finns även tre garderober.
Badrummet är helkaklat i tidlöst vitt med svart klinkergolv och mosaik vid duschen. Förutom dusch med vikbara glasdörrar finns här handdukstork, tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring i skåp och bänkyta.
*Bottenplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. Värme, Vatten, Bredband och kabel-tv (Basutbud)
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Uteplatserna ingår i bostadsrätten dvs ej nyttjanderättsavtal enligt representant från styrelsen.
Basutbud
Fiber via Bahnhof
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Gårda Terrass är en äkta bostadsrättsförening belägen i hjärtat av Göteborgs dynamiska stadsdel Gårda. Med adresserna Vädursgatan 2A–C och 4A–E erbjuder föreningen 87 moderna lägenheter i en byggnad uppförd 2007. Byggnaden kännetecknas av en funkisinspirerad arkitektur med en blandning av fasadtegel och puts, och sträcker sig över fem respektive sex våningar.
Gemensamma ytor inkluderar en grönskande innergård med uteplatser, gångar och planteringar, vilket skapar en trivsam miljö för föreningens medlemmar. Föreningens ekonomi är stabil, och den förfogar över en fullvärdesförsäkring för fastigheten. Trappstädning utförs av en extern entreprenör.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.garda-terrass.bostadsratterna.se/brf-garda-terrass
Föreningen har under de senaste åren gjort successiva avgiftsjusteringar: 10 procent för tre år sedan samt 5 procent vid årsskiftet 2022/2023. Ekonomin bedöms som stabil och föreningen amorterar cirka 1,5 miljoner kronor per år. Enligt den femåriga budgetplanen fortsätter amorteringarna i samma takt framöver. Inget bestämt gällande höjningar framöver. (2025-09-26)
Nedan finns ett urval av utförda och planerade renoveringar. För mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen eller läs mer på föreningens hemsida samt informationsbrev på hemsidan.
Utförda:
2017/2018 – JM har bytt föreningens enstegs-tätade putsade fasad. Styrelsen är mycket nöjd med resultatet och samarbetet med JM/Byggrex. Fasadens funktion har säkerställts under lång tid framöver.
2018/2019 - Bytt samtliga lampor till LED i trapphus och garage. Även gårdsbelysningen inkluderas.
2019 – Föreningen har bytt ut porttelefonerna
2019 - Installerat laddstolpar i garaget.
2019 – Omålning av cykelförråd.
2022 - Renovering av Garagegolvet. För mer information läs föreningens informationsbrev på deras hemsida.
2023 – OVK.
Planerade underhåll:
Inga planerade underhåll/renovering i dagsläget. Avstämt med styrelsen (2025-09-26). För mer information se föreningens underhållsplan som finns på föreningens hemsida.
Via hissen nås garaget under fastigheten. Där finns 67 parkeringsplatser varav 25 stycken disponeras av Wallenstam via servitut. Föreningen tar ut 1200 kr/månad för sina platser. Det är lång kö till föreningens platser och kötid beräknas till 4år. 9 av plasterna är utrustade med laddstolpe för elbil.
Extern plats kan även hyras via Wallenstam för ca 2 000 kr/mån. Separat kö. Wallenstam har lediga platser i garaget. (Kontrollerat med styrelsen 2024-09-26). För aktuell status om plats kontakta föreningen. Platserna via Wallenstam är inte utrustade med laddstolpe. Det finns även 5 stycken MC-platser i garaget som går att hyra för ca 300-350 kr/mån.
Adressen är inte berättigad till boendeparkering men fler garage finns i området för hyra av p-plats. Kontakta parkeringsgöteborg för mer information.
Bahnhof i avgiften, basutbud TV
Det finns en trevlig gästlägenhet för fyra personer som kan hyras av föreningens medlemmar för 400 kr/natt, på adressen Vädursgatan 2 A. Det finns även cykelförråd. Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen.
Grillning med el och gasol är okej. (inte kol). För mer info kontakta Göteborgsstad.
Föreningen anordnar gemensamma städdagar.
ALLA VÄGAR BÄR TILL GÅRDA
Gårda är en stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Här bor du i de gamla industrikvarteren som numera är ett varierat område med moderna, välplanerade lägenheter samt vackra stråk och grönområden med solbryggor längs Mölndalsån och Gullbergsån.
ETT OMRÅDE MED GAMMAL INDUSTRICHARM
I de södra delarna av Gårda finns den gamla bebyggelsen kvar men nya bostäder, kontorshus, butikslokaler, restauranger och kaféer tillkommer hela tiden. Det ger en välbalanserad mix av människor i olika livsfaser, blandade verksamheter och en skönt expansiv anda.
Fram till slutet på 1980-talet var Gårda främst ett industriområde, vilket gatunamn som Fabriksgatan vittnar om. Bland annat låg en stor remfabrik på Åvägen fram till 1977. När den stängde igen gick personalen hem och lämnade allt som det var. Idag är det ett arbetslivsmuseum, ett intressant exempel på hur en fabrik kunde se ut i början på 1900-talet. Strax intill, på Åvägen 19 hade bryggeriet Apotekarnes sin tillverkning av sodavatten. Byggnaden bubblar numera av kreativitet under namnet Brewhouse - konsertarena och inkubator för skapande näringar.
ENKELT ATT TA SIG BÅDE IN OCH UR STADEN
Här bor du med Göteborgs centrum med sitt stora utbud av restauranger, nattklubbar, affärer, banker och bibliotek på bekvämt avstånd. Från Gårda löper gång- och cykelbanor åt olika håll, så det är enkelt att ta sig in till Göteborgs centrum och inte minst Centralstationen – perfekt för den som pendlar, eller väljer weekendresor med tåg. En central trafikled löper genom stadsdelen och det finns flera påfarter till E6. Utan att ljuga kan man säga att alla vägar bär till Gårda. Dessutom är Gårda alltid i händelsernas centrum. I hörnet Parkgatan/Ullevigatan ligger Gamla Ullevi, hemmaarena för några av de stora Göteborgslagen och damlandslaget i fotboll. Från Nya Ullevi passerar du Filmstaden Bergakungen, Valhallabadet, Scandinavium och Svenska Mässan. Ett stenkast bort ligger Korsvägen med Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet. Gårda är inte bara rikt på nöjen och evenemang. Här finns också närheten till flera skolor – från förskola till gymnasier – och all service man kan tänka sig. I Focushuset hittar du en av Sveriges mest välsorterade livsmedelsbutiker, med matvaror från jordens alla hörn.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gårda? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
