-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad hörnlägenhet med stor inglasad balkong!
Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Exklusive ett balkongtillägg på 400kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns äntligen möjligheten att förvärva denna smakfulla bostad med sina välplanerade kvadratmetrar, ljusa färgsättningar, trevligt renoverat kök (2022) med dubbel kyl och frys, diskmaskin och bra arbetsyta. Bostaden ligger på våning 3 med hiss och erbjuder även en stor inglasad balkong i söderläge. Socialt vardagsrum med fri utsikt, här finns det plats för matsalsmöbel och soffgrupp. Tack vare balkongens väl tilltagna yta blir det som ett extra rum i bostaden där plats finns för större loungemöbel. Bostaden erbjuder även två rymliga och hemtrevliga sovrum. Ett helkaklat badrum från stambytet och här finns dusch och tvättmaskin (2018).
Utöver detta tillkommer goda förvaringsmöjligheter i bostaden i form av garderober, en klädkammare och tillhörande lägenhetsförråd.
Precis utanför bostaden finns mataffär (Willys) och gym (Nordic Wellnes) och en nybyggd förskola ligger precis utanför. På några minuters promenadavstånd finns Ruddalens motionsanläggning, fotbollsplaner och ishall. Spårvagnshållplatsen ligger ca 5 minuters promenad från bostaden och tar dig till snabbt in till centrala Göteborg på ca 20 min eller Frölunda Torg med all dess utbud endast ett stenkast bort.
Ett bekvämt boende i Ruddalen som är ett mycket omtyckt område tack vare närheten till det mesta, bland annat Göteborgs centrum, Ruddalens naturområde och västkustens pärlor 15 minuter bort.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Exklusive ett balkongtillägg på 400kr/mån.
Det finns ett förråd som tillhör lägenheten. Föreningen erbjuder även barnvagnsrum, cykelrum, samlingslokal, tvättstuga med torkrum och hobbyrum. Övernattningslägenhet finns att tillgå.
Parkeringsfältet administreras av Musikvägens Parkeringsförening.
TV: Basutbud för digital-TV från Com Hem är inkluderad i avgiften. Internet: Bredband ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaden är en schablon och baserad på en person i hushållet. Kostnaden kan variera efter personlig förbrukning och personligt behov och skall således ses som en uppskattning.
*Betalas av säljare
HSB Triangeln består av Gitarrgatan 1 och 3 samt Fiolgatan 2. Totalt har föreningen 214 lägenheter, lokaler för fritidsverksamhet och två lokaler som går att hyra för olika ändamål. I föreningen finns även en fullt utrustad övernattningslägenhet som går att hyra mot en mindre kostnad (300 kr/natten). Föreningen erbjuder olika aktiviteter för sina medlemmar så som friskvård, studiecirklar och utflykter. Utbudet varierar från säsong till säsong, mer information om föreningen hittar du på www.hsbtriangeln.gbg.nu .
I respektive hus finns två hissar, varav den ena är extra stor så att du med exempelvis hjälpmedel på ett lätt och smidigt sätt kan komma in i hissen. Föreningen innehar marken med tomträtt (omförhandlades 2020).
Föreningen har följande disponering av lägenheter: 33 st 1 rok, 70 st 2 rok, 105 st 3 rok och 6 st 5 rok.
Lägenheten ligger i ett mycket attraktivt område för både unga, barnfamiljer och äldre. Förskola finns inom området. På bara några minuter promenerar du till hållplatsen Musikvägen, där tre spårvagnslinjer snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Med spårvagn 8 når du Sahlgrenska på endast 11 minuter och Chalmers på 14 minuter, perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till stadens puls och universitet.
Vill du shoppa ligger Frölunda Torg cirka 5-10 minuters gångväg från bostaden. På torget finns ca 200 butiker, restauranger och caféer. Ruddalens motions- och idrottsområde ser du från lägenheten. Här finns något för de flesta aktiva. Olika gång- och löparspår, fotbollsplaner, skrinnarbana, utegym med mera. Älskar du havet eller vill bada kan du på några minuter cykla ner till havet och ta dig ett dopp. Från Frölunda Torg finns det bussförbindelser som tar dig ut mot havet eller andra delar av Göteborg.
På Frölunda Kulturhus, som ligger bredvid Frölunda Torg, ligger Frölunda bibliotek. Här hittar du även en simhall. Kort och gott, Ruddalen erbjuder närhet till det mesta du behöver i din vardag!
Fastigheterna är väl underhållna och utöver stambytet som skedde runt åren 2004-2005 har föreningen genomfört renovering av fasader och fönsterbyten. Byte av fönster och balkongdörr avslutades 2016. Även ombyggnad av hissarna gjordes under 2009 enligt gällande EU-direktiv. Porttelefoni har installerats. För information kring renoveringar, se årsredovisningen.
Under 2020 har föreningen slutfört takrenovering och nya stora inglasade balkonger.
2025 - Installation av IMD - individuell mätning el samt temperaturgivare
Kommande,
Ev. viss relining/stambyte på Gitarrgatan 3 pga vattenskada. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
2026 - Byte av internetleverantör från Tele 2 till Sappa.
2026 - Byte av hissleverantör från Kone AB till ALT Hiss AB.
Det finns två separata kösystem där kötiden för en parkering på stora parkeringen uppskattas till ungefär 1-4 månader men det varierar beroende på hur många som flyttar in och ut.
Tele 2 (250/50)
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
