-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gedigen villa med lugnt läge.
Gunnilse, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fin villa i två plan med gott om plats och närhet till naturen. Solceller och extra hus på tomten.
Längs med gemytliga Hultavägen finner ni detta trevliga och rymliga hus.
Villan, som färdigställdes, 2014 känns modern och luftig.
Entréplanet välkomnar er in i hallen med praktisk klinker på golvet och avhängning i både garderob och på hatthyllan.
Direkt till höger i hallen ligger det första av de två badrummen. Detta har dusch, WC samt handfat med kommod. I badrummet finner ni också bastun. Vägg i vägg med badrummet finns tvättstugan med groventrén. Här står även bergvärmepumpen och ventilationssystemet och skapar en god boendemiljö.
Vidare in i huset öppnar vardagsrummet och kök upp sig. Denna yta är perfekt för samvaro med vänner och familj och här finn gott om plats för både långbordet och den större soffan.
Köket renoverades av nuvarande ägare 2019 med fint resultat. Bra med arbetsyta och förvaring i skåp och lådor. Köksön med spisen ger köket en naturlig inramning. Från köket kommer ni ut till den stenlagda uteplatsen och vidare ut i trädgården.
Via trappan, med stora fönster och fint ljusinsläpp, nås ovanvåningen. Den övre hallen är möblerbar och lämpar sig väl för tex skrivbordshörnan.
De tre sovrummen är placerade på denna våning. Dessa är av varierande storlek och två av dem har utgång till den stora balkongen med skön morgonsol. Hemmets andra badrum finns intill ett av sovrummen och har WC, handfat med kommod samt ett skönt badkar att krypa ner i. På båda våningarna ligger vattenburen golvvärme.
Utanför huset väntar en plan gräsmatta, odlingsmöjligheter och ett trevligt växthus. Två förrådsbyggnader finns också, perfekt för trädgårdsredskapen. Bilarna har gott om plats både i carporten och på uppfarten.
Bostadshuset är placerad på den nedre delen av tomten. Följer ni trappan upp på berget når ni ursprungsstugan. Denna är på ca 37 kvm och nuvarande ägare har endast använt den som förråd. I dagsläget finns inte vatten eller godkänt avlopp till stugan. Ett föreläggande på avloppet finns från Miljöförvaltningen, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
I Gunnilse bor ni lugnt och stilla med naturen ständigt närvarande. Flertalet badsjöar finns i området och fina vandringsleder för er som gillar att utforska närområdet till fots.
Expressbussen X3 tar er smidigt in till centrala Göteborg på ca 25 minuter.
För barnen finns flera förskolor att välja bland i området och skolbarnen går ofta i Gunnilseskolan upp till sjätte klass. De dagliga inköpen kan med fördel göras i den lokala matbutiken.
Varmt välkomna till denna moderna villa med rofyllt läge!
Angered 15:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2024 Installation av solceller.
2023 Installation av dubbel laddbox.
2022 Installation av kamin.
2019 Renovering av köket.
2018 Dubbelcarport med förråd.
Carport med förråd, två trädgårdsförråd samt äldre stuga på övre delen av tomten.
Balkong samt stenlagd uteplats.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan gräsmatta vid bostadshuset. Kuperad bergstomt på baksidan.
Plats för två bilar i carporten samt flertalet på uppfarten.
Avstyckningsplan (1946-05-03)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg rågården ga:2 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 14-IM1-36/805.1
Förmån: Officialservitut Väg, 14-ANG-698.1
TV via fiber.
Bredband via fiber.
Avtalsservitut Kraftledning mm
I posten el ingår hushållsel, uppvärmning samt laddning av elbil. I posten VA ingår vatten, avlopp samt sophantering.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 972 000 kr
BO I EN LANTLIG IDYLL
I Gunnilse bor du i en lantlig idyll i nordöstra Göteborg med fiskrika Lärjeån som granne. Området är expansivt med stor inflyttning och nybyggnation.
NATURSKÖNT OCH GENUINT
Här finner du naturen inpå knuten med vidsträckta grönområden och Lärjeån ringlandes genom den natursköna dalgången. Gunnilse är ursprungligen en gammal glesbygd med lantbruk och bondgårdar. Läget med nära till naturliv och Göteborgs puls bara 20 minuter bort har gjort det till ett populärt område. På bekvämt avstånd ligger Partille med all tänkbar service.
För dig som är sportintresserad finns mycket att välja på. Du hittar flera hästgårdar med ridskolor i närheten och även Lerjedalens Golfklubb med 18-hålsbana och två 9-hålsbanor i naturskön miljö.
BRA KOMMUNIKATIONER
I Gunnilse finns både förskola och grundskola åk 1–6. Skolan omges av vackra trävillor från trettio- och fyrtiotalen.
Det går bra kommunala kommunikationer både in till Göteborg, Partille mellan stadsdelarna. Med buss når du centrala Göteborg på cirka 25 minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gunnilse? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
