-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevligt boende i omtyckt och natursköna Gunnilse.
Gunnilse, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mysig villa med nyrenoverat badrum, två sovrum och solig altan. Friggebod och gästhus finns på tomten. Närhet till badsjö, natur och kommunikationer.
Bland de första husen på Smörvattnevägen ligger denna trevliga bostad.
Huset är lagom stor för den växande familjen. På entréplanet, som ligger i souterräng, finns det mysiga vardagsrummet med kamin. Här har man låtit bergväggen vara en del av rummet.
Det nyrenoverade badrummet med både dusch och badkar finns på denna våning. Här finns också tvättstuga och förvaring.
En trappa upp når ni köket och matplatsen/allrummet. Rummen har öppen planlösning mellan sig och bjuder in till middagar med familjen och vännerna. Köket har en lantlig, men ändå modern, känsla. Gott om bänkyta och förvaring gör det lätt för matlagaren att trivas. I mitten av rummet finns den ståtliga murstocken med kaminen.
Hemmets två sovrum hittar ni på denna våning. Båda rymmer sängen och ytterligare möbler. Från det ena sovrummet kommer ni ut till altanen på husets baksida. Det andra sovrummet har en rymlig klädkammare.
Gäst-WC:n ligger praktiskt vid utgången till altanen.
Med två uteplatser finns möjlighet att välja både sol och skugga. Altanen med soligt söderläge är rymlig och delar av den är taktäckt. Från altanen kommer ni ut på gräsmattan.
På fastigheten finns även en friggebod och en gäststuga. Gäststugan har gott om plats för de övernattande gästerna.
I carporten står bilen skyddat. Garagedelen används idag som hemmagym och hobbyverkstad.
I Gunnilse bor ni med närhet till naturen och ett antal fina badsjöar ligger inom gångavstånd. För barn i skolålderns finns Gunnilse skolan med undervisning mellan F-5. Ett antal förskolor finns också att tillgå. För den friluftsintresserade är det bara några få meter till Bohusleden varierande vandringsled. Om golf är ett intresse ligger Lerjedalens GK med sina 36 hål inom promenadavstånd. De dagliga inköpen kan göras på ICA Nära vid "stora vägen". Kommunikationen till och från Gunnilse sker med expressbussen X3 som tar er in till centrala Göteborg på ca 20 minuter.
Värmt välkomna på visning av denna härliga bostad!
Angered 7:97
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2025 Fönster sattes in i sovrummet.
2025 Renovering av väggarna i hallen.
2025 Byte av diskmaskin.
2025/24 Ommålning av fasad.
2024 Plantering av häck.
2024 Badrumsrenovering nedervåning.
2024 Staket runt altanen.
2023 Vedskjul.
2023 Ommålning av väggar WC på ovanvåningen.
2022 Ny kyl och frys.
2022 Ommålning av väggarna i vardagsrum/kök och barnrum.
2022 Borttagning av vägg i vardagsrummet.
2022 Nytt golv och ommålning av väggar och tak i gäststugan.
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2021 WC på ovanvåningen.
2019 Renovering av skorstenen.
2019 Renovering av allrummet på nedervåningen.
2019 Dränering.
2018 Omläggning av tak.
2010 Byte av fasad.
2008 Inbyggnad av balkong.
2005-2010 Merparten av fönsterna byttes ut.
2005-2010 Värmen- och vattenrör byttes ut.
Friggebod, Attefallshus, carport där garagedelen idag används som hemmagym/hobbyverkstad.
Huset har två uteplatser. En altanen som nås från barnrummet samt en altan som ni når via hallen bakom köket.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Mysig trädgårdstomt som ansluter till skogen. Gott om plats att röra sig på. Bakom huset är delar av ytan makadambelagd och förberedd för utbyggnation(inget bygglov är sökt).
Plats för en bil i carporten samt en bil på den iordningsställda parkeringsplatsen. Flera bilar får plats på uppfarten.
Gemensamhetsanläggning: Göteborg angered ga:13
Gemensamhetsanläggning: Göteborg angered ga:6 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Väg, 14-IM1-23/59B.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning, vattenledning, D201900350810:1.1
Förmån: Avtalsservitut Va-ledningar, D201900133330:1.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt och vattenledning, 14-ANG-392.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1480K-2019F47.1
Förmån: Officialservitut Väg, 14-ANG-392.2
TV via fiber
Bredband via fiber.
Avtalsservitut Väg
El innefattar kostnaden för hushållsel och uppvärmning. I posten övrigt ingår kostnaden för e-nät och el-skatt.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 952 500 kr
BO I EN LANTLIG IDYLL
I Gunnilse bor du i en lantlig idyll i nordöstra Göteborg med fiskrika Lärjeån som granne. Området är expansivt med stor inflyttning och nybyggnation.
NATURSKÖNT OCH GENUINT
Här finner du naturen inpå knuten med vidsträckta grönområden och Lärjeån ringlandes genom den natursköna dalgången. Gunnilse är ursprungligen en gammal glesbygd med lantbruk och bondgårdar. Läget med nära till naturliv och Göteborgs puls bara 20 minuter bort har gjort det till ett populärt område. På bekvämt avstånd ligger Partille med all tänkbar service.
För dig som är sportintresserad finns mycket att välja på. Du hittar flera hästgårdar med ridskolor i närheten och även Lerjedalens Golfklubb med 18-hålsbana och två 9-hålsbanor i naturskön miljö.
BRA KOMMUNIKATIONER
I Gunnilse finns både förskola och grundskola åk 1–6. Skolan omges av vackra trävillor från trettio- och fyrtiotalen.
Det går bra kommunala kommunikationer både in till Göteborg, Partille mellan stadsdelarna. Med buss når du centrala Göteborg på cirka 25 minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gunnilse? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
