Cedergatan 32B

På trevlig tomt och med mycket bra läge i Hagen ligger denna rymliga villa om totalt nästan 400 kvm.

Denna rymliga villa har fina sociala ytor, 5-7 sovrum, allrum, stort kök, helkaklat badrum, tvättstuga mm. Tomten har stora altaner med perfekt solläge och är lättskött samt ger lite karaktär med sin enkla kupering. Huset är invändigt delvis i lite behov av uppfräschning vad gäller ytskikt och har en fin planlösning samt stor potential. Garage (med ingång till huset) och flera p-platser på tomten underlättar vardagslivet.

Beskrivning

Från huset är det nära till mycket såsom skola, förskola, mataffär, kvarterskrog, fiskbil, Pizzeria och fina badplatser. Här finns dessutom Nya Varvets kulturhistoriska miljö på kort promenadavstånd. Till stan är det fina cykelvägar och busshållplatsen ligger bara några minuters promenad från huset.

PRELIMINÄR TIDPLAN: Annonsen kompletteras med invändiga bilder i augusti och visningar blir sannolikt i september. Anmäl gärna ert intresse till mäklaren så ni inte missar eventuell förhandsvisning!

PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Här finns en rymlig entré samt stort vardagsrum och allrum med parkettgolv samt nymålade väggar, braskamin och två sovrum som också har parkettgolv.
Stort kök i lite äldre stil med väl tilltagen matplats. Vidare finns här en hall med garderober och en gästtoalett med handfat och wc.
Från vardagsrummet når man den mysiga altanen, varpå man har möjlighet till sol från morgon till kväll, och den härliga trädgården med fina lekytor.

PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: På övre plan finns tre sovrum, samtliga med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns även en stor toalett/tvättstuga med nykaklade väggar, klinkergolv, handfat och wc samt ett separat duschrum som renoverades med helkaklade väggar och klinkergolv ca 2018.
Utöver detta finns en rejäl förrådsvind som eventuellt kan inredas om man så önskar. Från övre plan har man trevlig utsikt mot hamninloppet.

PLANLÖSNING KÄLLARPLAN: I källaren finns härliga ytor i form av ett stort allrum/tv-rum med trägolv som enkelt kan göras om till ett eller två sovrum om man så önskar. Här finns också ett sovrum/gästrum samt ett fräscht badrum som totalrenoverades på ett smakfullt sätt 2023. Badrummet har helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, badkar, duschplats, dubbla handfat, wc och en rejäl bastu. I källaren finns dessutom fina ekonomiutrymmen med bl.a. tvättstuga, pannrum, matkällare och klädkammare.