-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2a med balkong i BRF Beryllen
Heden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och VA. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 201 kr/mån för bredband, 49 kr/mån för kabel-TV. Den totala kostnaden blir då 4 152,24kr/mån.
**Area enligt föreningens lägenhetsförteckning.
Lägenheten är registrerad som 2 rok enligt lägenhetsförteckning.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkomna till en mycket bra planerad 2a i omtyckta Beryllen!
Bekvämt med hiss tar du dig upp till våning 3, där du välkomnas av en rymlig och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Hallen har ett stilrent stengolv som både är slitstarkt och praktiskt, samtidigt som det skapar en elegant entré. Här finns dessutom en generös klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsutrymmen samt plats för kompletterande möblering, såsom byrå eller sittbänk. Ljusa väggar bidrar till ett ljust och inbjudande första intryck.
Vidare in i bostaden möts du av ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De generösa ytorna tillsammans med ett fint ljusinsläpp bidrar till en öppen och välkomnande atmosfär. Härifrån nås även bostadens balkong i attraktivt västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol.
Köket är beläget mot den lugna innergården, vilket ger en rofylld miljö. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter och väl tilltagna arbetsytor. Köket har en stor utvecklingspotential och ger nästa ägare en utmärkt möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett kök helt efter egen smak och behov. Intill fönstret finns en naturlig och trivsam plats för matbord.
Sovrummet är avskilt placerat mot innergården, vilket skapar ett stillsamt och harmoniskt läge. Rummet är rymligt och rymmer med lätthet en dubbelsäng samt ytterligare möblering efter behov. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i garderober.
Badrummet är praktiskt beläget mellan kök och vardagsrum och är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch. Rummet är helkaklat i sobra, tidlösa färger och kompletteras av en praktisk tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.
*Area enligt föreningens lägenhetsförteckning.
Lägenheten är registrerad som 2 rok enligt lägenhetsförteckning.
I månadsavgiften ingår värme och VA. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 201 kr/mån för bredband, 49 kr/mån för kabel-TV. Den totala kostnaden blir då 4 152,24kr/mån.
Föreningen har bilplatser i garage, cirka 111 stycken. En bilplats kostar ca 700 kr/månad. För garageplats gäller separat kö. Föreningen har även fyra motorcykelplatser.
Det finns också några fristående garage med kösystem.
För er som är folkbokförda i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
I avgiften ingår en hastighet på 100/10 Mbit/s.
Om du som medlem önskar höja hastigheten så bekostas det individuellt. Via Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Heden 39:15 med adresserna Bohusgatan 6-26 samt Västgötagatan 4. På fastigheten har under åren 1987-1988 uppförts två bostadshus med 240 lägenheter samt två lokaler (ett kontor och ett garage).
Exempel på genomfört- och kommande underhåll:
2003: 6 nya bostadsrätter tillkom med en sammanlagd yta av 472 kvm då en del av lokalyta byggdes om till lägenheter. En kontorslokal på Bohusgatan 14 har under 2005 byggts om till gemensamhetsytor omfattande styrelserum, festlokal samt gästlägenhet. En tvättstuga byggdes om till fastighetsexpedition på Bohusgatan 8.
2005-2006: Ombyggnation av två tvättstugor, styrelserum och föreningslokal samt fastighetsexpedition till fyra lägenheter på 173 kvm och lokal omfattande butik byggdes om till en lägenhet på 117 kvm.
2014: Takbesiktning samt en lagstadgad besiktning av brand-, lekplats, hissar samt garageportar. Under samma år gjordes en statusbesiktning av fastigheten samt genomfördes en ombyggnation av miljörummet. Dessutom utfördes en ombyggnation av samtliga stuprör för att underlätta rensning och spolning av dagvattenledningar och byttes samtliga brandsläckare samt torkaggregat i föreningens tvättstugor.
2015: Byte av samtliga hissar. En kontorslokal byggdes om till lägenhet samt att föreningen moderniserades gårdsbelysningen. Under samma år byttes passagesystem och porttelefoner.
2016: Besiktning av taket samt rensning av takrännor. OVK gjordes också. Kall- och varmvattensventiler utbytta. Ny lekplats på gården samt service och underhåll av automatiska dörröppnare och maskiner i tvättstugan.
2018: Spolning och filmning av stammarna. Styrelsen tar efter utredning beslut. Relining kommer med största sannolikhet att ske.
2019: Underhåll/renovering av vissa tegelfasader skett.
2020: Renovering av bastu och spa-avdelningen.
2021: OVK-besiktning. Installering av laddstolpar i garaget.
2023
Installation av laddpunkter i garaget.
Utredning av förutsättningar för solceller på taket.
2025: Relining klar
2026: Nya entreportar
Inom ca 5 år kan en takrenovering bli aktuell och i samband med det undersöker de förutsättningar för solceller (kontrollerat 25-11-17).
Ekonomi:
Föreningens ekonomi är mycket stabil och månadsavgifterna har tidigare varit oförändrade under många år, sedan 1998. Inför 2020 gjordes en mindre avgiftshöjning. Föreningen höjde avgifterna med 6 % januari 2024. I dags läget finns inget beslut om en förändring (kontrollerat 25-02-17).
Övrig information:
För ytterligare information hänvisas till styrelsen, senaste årsredovisningar alternativt föreningens välinformerade hemsida: http://www.brfberyllen.se/.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Byggnationen i området:
Mot Bohusgatan vill man skapa ett levande gaturum. För mer information besök: https://nyproduktion.balder.se/projekt/bohusgatan/
Nytt polishus samt nya studentbostäder planeras även att byggas på Ernst Fontells plats.
För mer information: https://goteborg.se/wps/portal/start/goteborg-vaxer/sa-planeras-staden/plan-och-byggprojekt/!ut/p/z1/jYzLDoIwEEW_hS-YaSEQl03xFSOFIEq7MagEm0AxPFz49ZLuIczm5t6cM6AgB2WKr66KQbemqKculX8_MsqJ5xFKuBui77lRuI0FnqIAbhY4U-6TA1Kx55sd-piESRIHiMIFtcbHmWO4zl8A1PJ7OfnBrH91IQUFqh8fjR7Ssuieb5C9TVbXwlStNpUl7Ja-DEhemqEbG_g0WZb_LqVkjvMHjrMQKQ!!/p0/IZ7_IA2C144121C3D0643NDEPO0KV3=CZ6_IA2C144121C3D0643NDEPO0KN7=MEviewDetail!SBF-2024-00643==/
Föreningen har bilplatser i garage, cirka 111 stycken. En bilplats kostar ca 700 kr/månad. För garageplats gäller separat kö. Föreningen har även fyra motorcykelplatser.
Det finns också några fristående garage med kösystem.
För er som är folkbokförda i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Bredband och TV via Tele2 (ingår ej i avgiften). Ansluten till kabelnät. Obligatoriskt tillägg för detta tillkommer på månadsavgiften.
Trevlig grönskande gård med grillplats, bänkar, bord, en boulebana samt en mindre lekplats.
Det finns sex tvättstugor i föreningen.
Flertalet cykelrum finns. Det finns även cykelställ på gården.
Föreningen har en gästlägenhet med fyra bäddar vilken kan hyras av medlemmarna för en mindre summa. Förändringar gällande gästlägenheten kan komma att ske. Föreningen har även festlokal, motionsrum, samt relaxavdelning med bastu. Också återbruksrum, extra förrådsmöjligheter och hobbyrum. Grovsoprum och pappersåtervinning finns likväl.
BO I HÄNDELSERNAS CENTRUM
Här bor du med direkt närhet till vad innerstan har att erbjuda. En kort promenad bort ligger Avenyn med ett stort utbud av restauranger, nattklubbar, affärer, banker, teatrar och bibliotek.
NÄRHETEN TILL ETT AKTIVT LIV
Det är här det händer. Heden är namnet på både stadsdelen och den stora aktivitetsytan som tar för sig i stadsrummet och sedan många år är en självklar del i Göteborg. Vill du uppleva sport från åskådarplats, ligger såväl Nya och Gamla Ullevi som Scandinavium på kort promenadavstånd. Här ryms inte bara idrott i organiserad form: lika självklart ska det vara att ta ett parti boule när andan faller på, eller varför inte en skridskotur vintertid? Heden har en plats i alla göteborgares hjärta och välkomnar ung som gammal med nya aktiviteter som lekplatser, kaféer och fotbollsplaner. Korsar man Parkgatan och Nya Allén hamnar man rakt framför huvudentrén till Trädgårdsföreningen. En grön pärla mitt i stan och en av Europas bäst bevarade 1800-talsparker med Palmhuset, Alfons Åbergs kulturhus och vacker grönska. Det är svårslaget att kunna slå sig ner i gräset en varm sommarkväll eller bara strosa runt.
Här har du Göteborgs absoluta mittpunkt som bäddar för spontant aktivt stadsliv. Du hittar flera av stadens bästa restauranger OCH när citypulsen blir för påträngande är DET SKÖNT kunna dra sig tillbaka till Hedens lugna kvarter.
EN KNUTPUNKT I GÖTEBORG
Heden har en historia långt bak i tiden och har varit i stadens ägor sen den grundades 1621. Heden har använts av Kronan, men även varit plats för betesmark och kreatursförsäljning.
Bebyggelsen vid Heden domineras av flerbostadshus. I stadsdelen Centrum, som Heden tillhör, finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). Området runt Heden kommer med stor sannolikhet att fortsätta utvecklas och ge utrymme för såväl nya bostäder som kultur- och idrottsaktiviteter för alla åldrar.
Det är mycket goda kommunikationer i området, Heden är en knutpunkt för bussar och från Avenyn går det spårvagnar. Centralstationen når du med buss eller spårvagn.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad på Heden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
