-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 4:a i trädgårdsstaden Hildedal!
Hildedal, Göteborg
*I avgiften ingår TV, bredband, bostadsrättstillägg och parkeringsplats som tillhör huset. Preliminär vattenförbrukning för kallvatten tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 257 kr. Den totala kostnaden blir 7 899 kr.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modernt bostadsrättskedjehus om 121 kvm, fördelat på 4 rum som går att göra om till 5 rum.
Välkommen till detta moderna och påkostade bostadsrättsradhus om ca 121 kvm, i populära trädgårdsstaden Hildedal. Här bor du i en lugn oas med villakänsla nära Göteborgs innerstad. Underbart läge med en av de en fantastisk uteplats med både altan och gräsmatta. Här erbjuds du sol under hela dagen. Egen parkering med plats för två bilar, och till och med en tredje beroende på storlek varav en under carport. Stor och rymlig uteplats på trädäck samt gräsmatta. Uteplatsen vetter mot ett soligt söderläge. Här finns även ett rymligt förråd. Den andra uteplatsen med gräsmatta nås från framsidan. Denna bostad är uppförd 2006-2007 och är genomgående ljus och rymlig. Lägenheten har en effektiv planlösning som gör det till en bostad att trivas i. Fina och genomtänkta val med smakfulla detaljer på båda plan ger en påtaglig kvalitetskänsla. På nedre plan ges goda möjligheter till umgänge i kök och vardagsrum. Övre plan innehåller 3 st sovrum, ett av två badrum och en rymlig klädkammare. I hallen på första plan finns det andra badrummet samt en separat tvättavdelning.
Trädgårdsstaden Hildedal med sina gröna omgivningar är en modern idyll som lockar många. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till barnomsorg, fina strövområden, sportanläggning, golfbanor och köpcentrum. Mycket goda kommunikationer genom hållplatser för stombuss och vanlig buss inom bekvämt avstånd. En bostad för er som söker ett kvalitetsboende med ett mycket bra läge i området.
Välkommen till Taklöksvägen 25.
Direkt på framsidan finns en härlig uteplats med en stor gräsmatta utanför entrén som. I bostaden är det genomgående vita målade väggar och 3-stavig ekparkett, förutom i hall och badrum där det ligger klinkergolv.
Entréplan
Välkomnande möblerbar hall med vita målade väggar och klinkergolv. Direkt till höger finns en hatthylla samt en garderob, perfekt för ytterkläder. Från hallen når man både badrummet samt den separata tvättstugan. I anslutning till hallen finns ett förråd under trappan som leder upp till övre plan.
Badrummet på entréplan har vitkaklade väggar och ett ljust klinkergolv. Här finns tvättställ med underliggande skåp, spegelskåp, toalett och dusch. Ett litet fönster ger rummet ett härligt ljusinsläpp.
Invid finns den separata tvättstugan. Här finns en köksbänk, tvättmaskin och torktumlare. Förvaring erbjuds i form av två överskåp. Här finns även föreningens värmepump.
Köket är smakfullt och klassiskt med ljusa luckor från Myresjökök. Den mörka bänkskivan bryter snyggt av. Utrustningen består av induktionshäll, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd micro, inbyggd ugn, diskmaskin samt fläktkåpa ovan spis. Invid fönstret finns gott om plats för 4–6 personer.
Vidare till det stora vardagsrummet med en stor öppen planlösning. Vardagsrummet rymmer med enkelhet en stor soffgrupp och tillhörande möblemang samt även större matsalsmöbel för stora middagar. Vardagsrummet går att dela av för att skapa ett till sovrum för den som önskar. Stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp och här finns också utgång till altanen. En stor uteplats med både gräsmatta och altan, perfekt för barnen att leka på. Uteplatsen vetter mot ett soligt söderläge. Här njuter man verkligen och har gott om yta. (Njut lite extra av jacuzzin).
Övre plan
Ta trappan upp till övervåningen. Från hallen når man samtliga rum på övre plan.
Första sovrummet ligger direkt till vänster om trappan och erbjuder gott om yta för större säng med tillhörande möblemang. Idag används sovrummet som en walk-in-closet.
Det största av sovrummen vetter med stora fönsterpartier mot föreningens innergård och ut över trädgården. Rummet är ljust och luftigt. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng och med tillhörande sängbord. Här erbjuds också gott om förvaringsmöjligheter i form av en tre rymliga garderober.
Det tredje sovrummet ligger också med ett fantastiskt ljusflöde in i rummet. Även i detta sovrum erbjuds god förvaring i form av två garderober.
Badrummet på övre plan har även det vitkaklade väggar och klinkers i ljus ton. Här finns tvättställ med underliggande kommod, spegelskåp med belysning, toalett, handdukstork samt badkar. Badrumsfönstret släpper in härligt ljus in i badrummet och är perfekt för vädring.
*Våning 1 och 2
I avgiften ingår TV, bredband, bostadsrättstillägg och parkeringsplats som tillhör huset. Preliminär vattenförbrukning för kallvatten tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 257 kr. Den totala kostnaden blir 7 899 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
BRF Gulmåran i Hildedal är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Tuve 15:205, Tuve 15:206 och Kvillebäcken 53:13 i Göteborgs kommun. Föreningen består av 38 bostadsrätter i kedjehus om 1-2 våningar, varav 12 st är 3 rok och 26 st är 4 rok.
Bostadsrättsföreningen har en egen hemsida: www.brfgulmaran.se
Avgiften höjdes med 10% den 1/2-23.
Avgiften höjdes med 11% 2024.
Ingen mer förändring är planerad i dagsläget.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg Hansa. Hemförsäkring tecknas och bekostas separat av medlemmarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Genomförda:
2017 - Målades fasaderna.
2020 - Avloppsspolning.
2021 - Laddboxar på alla hus.
Planerat:
Underhåll utförs kontinuerligt tex byte av värmepanna. Några byten av trasiga brädor på fasaden av några hus.
2027 - Ommålning av samtliga hus.
Till varje bostad ingår carport som är utrustad med laddbox.
I avgiften ingår bredband 100 Mbit och kabel-tv (grundutbud) via Tele2 (fd ComHem).
Det finns en gemensam yta med gräsmatta och sandlåda för medlemmarna att nyttja
Förråd med olika verktyg för trädgården såsom gräsklippare, häcksax etc.
Observer att informationen är hämtad från styrelsen, hemsida och årsredovisning. Vi ansvarar inte att informationen från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
I Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn. Göteborg City Airport ligger vid Säve och härifrån når man flera destinationer ute i Europa.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
