Hoppa till innehåll

Unik 2 familjsvilla med garage, inredd vind stor trädgård och vackra orignal detaljer!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 207 + 82 kvm
  • 9 rum

Hisings Backa, Göteborg

Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
207 kvm / 82 kvm*
Tomtarea:
925 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael BarDavid

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Mikael BarDavid

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik 2 familjsvilla med garage, inredd vind stor trädgård och vackra orignal detaljer!

Beskrivning

Med klockrent läge med närhet till det mesta, kan vi snart erbjuda denna unika 2-familjsvilla med en totalyta om 289 kvadratmetra, garage, carport, inredd vind & välbevarad fiskbensparkett. Huset är fyra våningar med källaren och den inredda vinden och har två lägenheter om tre rum och kök. Här bor man på en trevlig återvändsgatan med stenkast från expansiva Selma Lagerlögstorg, skola, förskolor och kommunikation. Fastigheten har en stor trädgård som erbjuder en fantastik utsikt över Göteborg city!
Perfekt villa om man önskar efter boende med möjlighet för passiv inkomst eller generationsboende.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Mikael Bardavid. 54harpo3hilopvie - Bjurfors
    Mikael Bardavid
  • PF info_bildserie. 54harpo3hilopvie - Bjurfors
    PF info_bildserie
  • Fastighetskarta. 54harpo3hilopvie - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Ombyggnad, Renoveringar

2020
Sovrum plan 1 målat
2019
Sovrum plan 2 målat
Gästtoalett vindsvåning bytt 2019 och ny vägg beklädnad
Stödmur
Putsad sockel
2018
Vindskivor, plåtar och rännor och rör bytta
Bytt läkt och papp samt ventiler
Södergavel renoverad och inklädd i plåt
Kök
2017
Sovrum vindsvåning nytt golv och tapet
2016
Vitvaror kök
2015
Vitvaror tvättstuga
2014
Badrum plan 2
2010
Carport
2009
Badrum plan 1
2008
Dränering
2002
El
2000
Tak
Fönster

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Spillvattentunnel, 14-IM1-69/6444.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
9
Antal sovrum
6
Boarea
207 kvm*
Tomtarea
925 kvm
Biarea
82 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans villa med källare & inredvind
Byggår
1952
Fasad
Puts och plåt
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, köpt anläggning
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag, de flesta ventilerna är utbytta 2019
Fönster
2-3 glas
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Spillvattentunnel

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 832 000 kr
Byggnadsvärde
2 625 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
7 450 kr
Värme
16 003 kr
Försäkring
4 702 kr
Vatten/Avlopp
7 200 kr
Summa
35 355 kr

Elkostnaden inkluderar både elförbrukning och nätavgift.
VA-kostnaden inkluderar vatten, avlopp och sopphämtning

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 864 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-04-18

Om Hisings Backa

Mäklaren om Hisings Backa

SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.

STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.

Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.

TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.

De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}