-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och ljus trea med inglasad balkong
Hisings Backa, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Obligatoriska tillägg tillkommer om 89 kr för bredband (internet) samt 80 kr för kabel-TV. Den totala kostnaden blir då 6 415 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välplanerad genomgångstrea med stor, insynsskyddad balkong i västerläge. Här bor man i populär förening med välskötta och grönskande gårdar
I omtyckta Bäckebol ligger denna välplanerade trerummare om ca 74 kvm. Här bor ni i en ombonad bostad med massa ljusinsläpp och inglasad balkong i soligt och lugnt västerläge. Bostadens kök är ljust och fräscht med gott om arbetsyta och förvaring. Vid fönstret finns plats för ett matbord för 4-6 personer. De båda sovrummen ligger lugnt och avlägset från de sociala delarna och rymmer varsin dubbelsäng och har även plats för ytterligare förvaring. Vardagsrummet är väl tilltaget och lättplanerat med både plats för soffa, soffbord och tv-möbel samt matbord för flera personer om så önskas. Sammantaget en mycket välplanerad och trevlig lägenhet som man genom mycket lite ansträngning kan skapa en mycket hemtrevlig bostad.
Här bor man i en populär förening med nära service och kommunikationer. Lugnt och barnvänligt område med välskötta innergårdar. Närheten till den service man behöver såsom affärer och goda kommunikationsmöjligheter in till centrum är ett stort plus.
Varmt välkommen till Bäckebolslyckan 23.
Två trappor upp väntar denna väl tilltagna trerummare. Man möts direkt av en rymlig och välkomnande hall som erbjuder goda ytor för avhängningsmöjligheter. Vidare ryms här en större hallmöbel för både avhängning av ytterkläder och skor. Här är väggarna vitmålade och på golvet i hela lägenheten ligger ljust och fint laminatgolv. Härifrån nås samtliga rum.
Direkt från hallen nås bostadens vardagsrum. Rummet får rikligt med ljus från balkongfönstren vilket förstärker rummets känsla av rymd och harmoni. Här får man med enkelhet plats med en stor soffa med tillhörande soffbord och tv-möbel. Här är väggarna vitmålade, med en fondvägg av stentapet som undantag. På golvet ligger smakfull laminat. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong som har glasats in. Balkongen som vetter mot väster förlänger sommarhalvåret och och ger goda chanser till många soltimmar.
Det större av de båda sovrummen nås även det från hallen. Här får man ett behagligt ljusinsläpp från sovrumsfönstret som vetter mot innergården. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng och genom de platsbyggda garderoberna erbjuds bra förvaring. Här är väggarna vita och på golvet ligger ljus laminat. En sovrum att få lugn och ro i.
Det mindre av de båda sovrummen nås också via hallen och rymmer en dubbelsäng och den platsbyggda garderoben skänker goda möjligheter till förvaring. Vid behov ryms även ytterligare förvaringsmöbel. Här är väggarna blåa och på golvet ligger samma fina laminat som återfinns i vardagsrummet och resten av lägenheten.
Köket känns direkt ljust och fräscht och den rymliga känslan förstärks av ljusinsläppet från köksfönstret som vetter mot väst. Här har man valt tidlösa och smakfulla material. Utrustningen består av kombinerad häll, ugn, spisfläkt, rostfri kyl och frys med inbyggd vattentapper. Här ryms med enkelhet ett större matbord för 4-6 personer. I övrigt är väggarna vitmålade och på golvet ligger ljust laminatgolv.
Badrummet är funktionellt med både tvättpelare, badkar och dusch, handfat med kommod samt wc.
Varmt välkommen på visning.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Obligatoriska tillägg tillkommer om 89 kr för bredband (internet) samt 80 kr för kabel-TV. Den totala kostnaden blir då 6 415 kr.
Stor balkong i insynsskyddat västerläge
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av säljare
HSB Brf Bäckebol består av 570 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 19 lokaler med hyresrätt. Område byggdes 1972-1974 och består av ett antal olika hustyper. Lägenheterna är fördelade mellan 1 - 5 r.o.k.
Föreningen har en informativ hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/
Ekonomi: Föreningen har individuell mätning av hur mycket el varje bostadsrättsinnehavare förbrukar. Elen debiteras i efterhand på avgiftsavin, med en fördröjning på en månad.
Övriga utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd.
Förvaltare: HSB
Avgiftshöjning med 4% den 1/1-2025. Ingen mer förändring planerad under 2025.
Månadsavgiften kommer att höjas med 4 % från och med 2026-01-01.
Bakgrunden till justeringen är ökade driftskostnader för bland annat el, värme, sophämtning och vatten.
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2020-2021 - Underhåll lekplatser.
2016 - Renovering av föreningslokalen
2015 - Renovering av samtliga termogarage, miljöhus samt föreningens miljöstation. Renovering av bastu- och gymlokalen. Högtrycksspolning av avloppsstammar.
2014 - Reparation av betongskador på och målning av byggnadernas socklar. Obligatorisk ventilationskontroll och sotning av ventilationskanalerna. Installation av LED-armaturer i loftgångshusens trapphus. Värmeåtervinning har installerats i samtliga tvättstugor. Genomgång och kalibrering av fjärrvärmesystemet
2013 - Renovering av förskolan Lyckans lokaler. Nya strömbrytare till utebelysningen på samtliga loftgångshus. Reparation av betongskador på loftgångshusen 2012-2013
2012 - Byte till lågenergiarmaturer med sensorstyrning i parkeringshuset och miljöhusen. Ombyggnation av gårdarna 2009-2012
2011 - Utbyte av all tvätt- och torkutrustning i samtliga tvättstugor. Byte till lågenergiarmaturer med sensorstyrning i samtliga tvättstugor. Byte av cirkulationspumpar i samtliga sex undercentraler till värmesystemet. Utbyte av termostater på samtliga radiatorer 2010-2011
2010 - Installation av värmeåtervinning i förskolan Lyckans lokaler
Pågående:
Fasadprojektet pågår och omfattar nya fönster, fasader, tak, ombyggt ventilationssystem samt nya förlängda balkonger med inglasning. Planerat vara klart 2026.
Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
2030 - Eventuell stamrenovering. Förstudie beställd.
Läs mer på hemsidan: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/nyheter/samtyckesblanketten/
Till nästan alla lägenheter hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Parkeringsplatsen kan vara belägen ute (på stora p-platsen eller på P-däckets olika plan) eller under tak i P-däck. Det finns 100 st. termogarageplatser och ett mindre antal p-platser under däck att hyra, för dessa är det separata köer. Kostnad är 180 kr/mån. För mer information om parkering se föreningens hemsida.
Bredband. Leverantör: Telenor (fiberLan 1000/1000Mbit/s). Kollektivt gruppanslutningsavtal som tillkommer via ett tillägg om 89 kr/mån på månadsavin.
Föreningen har haft avtal med angående digital-TV som sägs upp från 30 juni. Du som medlem måste aktivt säga upp detta annars rullar det på mot en kostnad om 230 kr/mån. Föreningen har istället förhandlat om ett avtal med Tele2 Grundutbud med cirka 15 kanaler. Kostnaden är 20 kr per månad som tillkommer via ett tillägg på avgiften.
Information finns på föreningens hemsida:
Man kan grilla på gårdarna där vi har en stor grill. Vi har en lite större miljöstation där man kan slänga lite större saker.
Till lägenheten följer ett förråd, extra förråd kan hyras. Det finns bastu och gym i föreningen. Årskort 600 kr för gym och bastu. På Bäckebolsängen 4 finns en samlingslokal som kan hyras av medlemmarna (hyra 300 kr/dygn). Två övernattningsrum kan hyras med vardera 4 bäddar. De är belägna på Bäckebolsängen 29 och Bäckebolslyckan 22. På Bäckebolslyckan 3 finns ett hobbyrum för mindre snickeriarbeten m.m. På Cederflychts gata finns en miljöstation. Föreningen har 4 tvättstugor. I tvättstugorna finns 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, torkrum och mangel. Tvättstugorna är belägna på;
Bäckebolsängen 1: lgh nr 001-036, 121-180, 329-346, 401-418
Bäckebolsängen 7: lgh nr 037-060, 181-240, 347-364, 419-465
Bäckebolslyckan 3: lgh nr 061-078, 241-284, 365-382, 466-537
Bäckebolslyckan 9: lgh nr 079-120, 285-328, 383-400, 538-570
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Informationen är tagen från hemsida, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.
SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.
STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.
Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.
De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
