-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nyrenoverad genomgångstrea med balkong i sydvästläge
Hisings Backa, Göteborg
*I avgiften ingår: vatten, Telia Triple play och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 766kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 5756 kr. Elkostnad tillkommer och läses av månadsvis.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkommen till denna genomgångstrea med balkong och hiss i huset. Här bor man i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt.
Varmt välkomna till Heidenstams gata 13!
Med ett fint läge i föreningen finner man denna genomgångstrea, nyrenoverad 2023, med balkong i sydvästläge. Här är alla väggar nymålade och golv lagda så sent som förra året. Stora fönsterpartier i två väderstreck skänker ljus till bostaden. I bostaden finner vi ett nytt kök med god förvaring och ett trevligt matplatsparti som ger plats för stort sällskap. Vardagsrummet är praktiskt planerat med plats för både mat- och soffmöblemang. Från vardagsrummet når vi bostadens möblerbara balkong som vetter mot den grönskande innergården i ett soligt sydvästläge. Helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme. Två bra sovrum med utsikt över den vackra naturen i området.
Härligt naturområde med närhet till Selma Lagerlöfs Torg och goda kommunikationer. Njut av en lek- och grillkväll på gården i goda vänners sällskap. Stora grönytor! Cirka +5 min med bil når du Bäckebol köpcenter alt. Backaplan. Området erbjuder både nära till apotek, tandläkare samt Backa vårdcentral.
Välkommen för visning!
Välplanerad genomgångslägenhet med fönster från två olika väderstreck om ca 80 kvm disponeras enligt följande:
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning och goda möbleringsalternativ.
Till höger om hallen ligger det nyrenoverade köket i vitt utförande. Här finns rikligt med skåp och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, spisfläkt, mikro, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Framför de fantastiska fönsterpartierna finns plats för stor matplats.
Centralt i bostaden finns det rymliga vardagsrummet med plats för större soffgrupp och inbjuder till socialt umgänge för många. Det stora fönsterpartiet tillsammans med utgång till balkongen ger ett härligt ljusinsläpp. På balkongen finns plats för möblemang och med härligt läge erbjuds här många soltimmar. Här ligger en nylagd trall.
Från hallen nås båda sovrummen som är rymliga och med enkelhet rymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring erbjuds i form av flera nyinstallerade garderober.
Från hallen nås även bostadens helkaklade badrum med spotlights. Här finns dusch, toalett, handdukstork, handfat och ovanhängande spegelskåp. För bekvämlighetens skull finns även tvättmaskin och skön golvvärme.
En stor bonus är att det är nyinstallerad elledning med extra jordkabel för säkerhet. Välkommen på visning!
*Betalas av köpare
BRF Blå staden består av sammanlagt 881 lägenheter, 10 lokaler, 759 garage/parkeringsplatser, 6 MC-platser och 18 moped-platser. Föreningen innehar tomträtten till tomterna Backa 69:1-13 med adresserna Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, samt Heidenstams gata 1-13. Tomträttsavtalet förnyades 2019-10-21.
Styrelsen är aktiv och mycket engagerad. Föreningen anordnar olika aktiviteter för att öka medlemmarnas boendekvalitet.
På föreningens webbplats www.blastaden.se finns rikligt med aktuell information.
Årsavgiften höjdes med 6% från 1 juli 2023. Detta beror på ökade kostnader för föreningen som bland annat beror på inflationen. För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar, se årsredovisning. Information om evt avgiftshöjning lämnas i juni varje år.
Fastigheterna är fullförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Genomförda:
2018- Stamrenovering av tappvatten (påbörjad)
2016: Säkerhetsdörrar monteras oktober/november
2016: upprätning avloppsledning
2016: Injustering av ventilation
2015: Kollektivt bredband (Telia triple-play)
2013-2018: Frivillig badrumsrenovering
2013-2018: Underhåll av loftgångar
2013-2014: Färdigställande av hissar
2013-2014: Målning av tak
2013-2014: Utbyte lägenhetsdörrar etapp 1
2009-2011: Rörinfodring av avloppsstammar, s.k. relining
2008: Individuell elmätning, målning av fönster, underhåll av loftgångar, dränering
2022: Renovering av tappvattenledningar
2022: Förnyar maskinparken i våra tvättstugor och utökar tvättiderna
Pågående och framtida renoveringar och underhållsarbeten:
2023: Samtliga lekplatser ska renoveras från grunden.
2023: Ombyggnation av lägenheterna i det tidigare serviceboendet på Övralidsgatan 25-27 startar under hösten.
Inom 5 år - Se över ventilation i trappuppgångarna samt utföra renovering av betongen på balkongerna.
Föreningen följer en underhållsplan för att säkra underhållet av fastigheten.
Se årsredovisning för mer information.
Föreningen har totalt 759 bilparkeringsplatser.
Parkeringsplats utan el kan hyras för ca 250 kr/mån, parkeringsplats med el kan hyras för ca 300 kr/mån, kallgarage kan hyras för ca kr/mån och varmgarage för ca 400 kr/mån. Föreningen har även 6 MC-platser samt mopedgarage.
Det finns 8 stycken platser för elbilsladdning. Du ställer dig där när du behöver ladda, och flyttar sedan tillbaka till din ordinarie plats. Kort för laddning tillhandahålls av föreningen.
Parkeringarna administreras av Riksbyggen 0771-860 860.
Föreningen har ett kollektivavtal med Telia sk triple-play dvs bredband (500/500 Mb), tv (minst 22 kanaler, se Telia utbud Lagom) och ip-telefoni via fiber till varje lägenhet vilket ingår i hyran. Extra nätverksuttag ska vara installerat i lägenheten (hall och vardagsrum). Bostadsrättsinnehavaren måste själv anmäla till Telia att denne vill ansluta sig till tjänsterna, man kan då kontakta Telia på 020-202070.
Föreningen har två gånger fått utmärkelsen "Riksbyggens vackraste trädgård". Intill Blå Staden finns tennis- och fotbollsplan.
Till varje lägenhet följer ett separat förråd. I föreningen finns bastu (Olshammarsgatan 10), cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, gym (Karolinernas gata 1), biljardrum (Olshammarsgatan 10), samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Även festlokal/pub (Olshammarsgatan 10), gästlägenhet med 6 bäddar (Övralidsgatan 15), vävstuga, snickarrum och biltvätt.
Vi har en nyrenoverad ”pub” som kan hyras för fester och en gästlägenhet med flera bäddar. Medlemmarna kan även möjlighet att använda föreningens bastun på öppna eller bokade tider.
I närheten finns tre förskolor, varav en på Övralidsgatan. En annan fem minuters promenad, en tredje knappt 10 minuters promenad härifrån.
Blå Staden har nyligen skrivit avtal med Bredablick facility services. En fastighetsförvaltare med mycket gott rykte.
Föreningen uppmärksammar att orignalbadrum saknar fungerande tätskick och riskerar därför att bli fuktskadat. Boende rekommenderas därför renovering eller användning av duschkabin
Informationen ovan är tagen från hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
I avgiften ingår: vatten, Telia Triple play och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 766kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 5756 kr. Elkostnad tillkommer och läses av månadsvis.
Andelstal kapital 0,12645 %.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.
STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.
Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.
De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
