-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik etta med stor uteplats i söderläge!
Hisings Backa, Göteborg
*I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, bredband och p-plats. Obligatoriskt tillägg om 25 kr och avser diverse tillägg. Individuell mätning för elen tillkommer på avin.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor du in en unik etta med egen ingång och stor uteplats i söderläge.
Varmt välkomna till denna stora och rymliga etta ca 37,2 kvm. Lägenheten är i gott skick med en fantastisk uteplats med altan. Här kan du sitta och njuta av varma dagar i en lugn och grönskande miljö. Ett stort och separat kök med gott om plats. Köket rymmer gott om förvaring och här finns plats för ett matbord.
Det helkaklade badrummet med golvvärme renoverades i samband med stambyte 2007. I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, bredband och varmgarage ingår i avgiften.
I närområdet finns mataffär och mycket goda kommunikationsmöjligheter till Göteborg city. Inom promenadavstånd nås även Selma Lagerlöfs torg med sitt utbud av affärer bank och övrig service. Här bor man också med närhet till skola och dagis.
Ni välkomnas in i hallen med plats för fri avhägning. En skjutdörrsgarderob erbjuder även ytterligare förvaringsmöjligheter. På golvet ligger praktiskt klinkergolv tillsammans med vita väggar.
I direkt anslutning till hallen finner ni köket där skåpsluckor och lådor går i grått och ovan den ljusa bänkskivan sitter naturfärgat kakel. Den maskinella utrustningen består av en spis med ugn, köksfläkt samt kyl och frys. Här får ett matbord för två plats intill fönstret.
Vidare har ni allrummet som har gott om plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang. En dubbelsäng med och stor skjutdörrsgarderob får även det en självklart plats i detta rum. Från allrummet nås bostadens väl tilltagna uteplats som går att möblera med både loungemöblemang och matsalsmöbel för 6 personer om så önskas.
Helkaklat badrum med gråmelerat klinkergolv tillsammans med vitt kakel på väggarna. Inredningen består av en wc, vit handfatskommod med ovansittande spegelskåp, handdukstork samt ett bubbelbadkar.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, bredband och p-plats. Obligatoriskt tillägg om 25 kr och avser diverse tillägg. Individuell mätning för elen tillkommer på avin.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av säljare
Föreningen omfattar 971 lägenheter i 41 huskroppar samt 4 lokaler. 969 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt. Fastigheterna innehas med tomträtt och bebyggdes 1969-72.
För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning samt besök föreningens hemsida.
Föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/backadalen.
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning till 4% i enlighet med föreningens underhållsplan med start 2026-07-01. Hushållselen förblir oförändrad.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan vilken årligen uppdateras.
2008: Renovering av elstigar samt stammar i kök och badrum. 2012/2013 utbyte av utfackningsväggar och balkongpartier.
2014: Ny entrépark har anlagts med lekskulpturer, boulebana, sittplatser och planteringar.
2015: Utfördes PCB-sanering av fogar i entrépartierna. Föreningen har också installerat bergvärme och fräschat upp uthyrningslägenheten.
2016: Bytes temostat- och radiatorsbyte i den del av föreningen som har konverterat till bergvärme.
2017: Fönster i loftgångarna byttes.
2018: Installation av nya porttelefoner. Byte av skalskydd på entréerna till taggar 2019: Ny lekplatsutrustning på en gård (Sandön), bergvärmeprojektet avslutat.
2019: Bytt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Bytt lås i alla lägenheter och allmänna utrymmen.
2020: Fortsatt renovera lekplatser samt byggt ett utegym.
2021: Bytt elmätare i alla lägenheter samt gjort radonmätning med godkända resultat. Renovering av hissar (loftgångshusen, 4 av 8).
2021/22: Infört ny sophantering. Upprustning av lek- och grillplatser. Informationstavlor installerades i samtliga entréer. Fortsatt renovera lekplatser samt byggt ett utegym.
2023-2024: Samtliga dörrar till lägenheter på bottenvåningarna i loftgångshusen byts ut och kompletteras med brevlådor. Installera 30st elbilsladdare på förhyrda platser samt 6st elbilsladdare på gästplatser på G3.
Kommande renoveringar:
2023-2027: Ett större underhållsarbete pågår. Fogarna i fasadelementen får ny fogmassa, byte av takpapp och plåt på taken. I samband med detta förbereds taken med fästanordningar för framtida investeringar i fler solceller.
Pågående - Tele2:s bredbandsavtal är omförhandlat och bredbandshastigheten kommer att gå från dagens 250/50Mbit/s till 500/500Mbit/s med start i mitten av januari 2025.
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. De som har parkeringsplats ute har möjlighet att hyra ett termogarage i mån av plats, man får då lämna sin ute-parkering. Parkering till motorcykel finns i garaget. Dessa är i dagsläget upptagna men man kan ställa sig i kö. HSB sköter parkeringen. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran. Extra p-plats går att hyra vid mån av plats.
Kabel-TV levereras via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Tele2, gruppanslutning tecknad via föreningen, 500/500 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Lekplatserna i området har totalrenoverats mellan 2018-2019. De 4 stora lekplatserna har renoverats 2022. Ett utegym byggdes 2020.
I denna förening finner ni trevliga gårdar med flera lekplatser och grillplatser. Det finns även en samlingssal, snickeriverkstad, vävstuga och två uthyrningslägenheter som man kan hyra till en kostnad av 300 kr/dygn. Som medlem i bostadsrättsföreningen har man möjlighet att använda cykelförråd, barnvagnsrum, mopedrum samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. För att få tillgång till mopedrummet behöver man ingå ett avtal samt lägga en deposition på 500 kr. Det finns en bastu i föreningen, avgift 25kr/månad, läggs på hyresavin. Öppet för herrar mån+ons 15-20, fre 15-18:30. Damer bastar tis+tors 15-20.
Mopedrum 25 kr/månad.
Efter ansökan om medlemskap i föreningen så skall köparen träffa representanter ur föreningen för ett informationsmöte innan medlemsgodkännande ges. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde
Informationen är tagen från hemsida, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.
SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.
STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.
Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.
De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
