Hoppa till innehåll

Stensötevägen 9 – exklusiv terrassvilla med swimbad, kamin och altaner i olika nivåer

  • På förhand
  • 145 kvm
  • 5 rum

Hisings Backa, Göteborg

Stensötevägen 9

Antal rum:
5
Boarea:
145 kvm*
Tomtarea:
488 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael BarDavid

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Centrala Hisingen
Mikael BarDavid

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stensötevägen 9 – exklusiv terrassvilla med swimbad, kamin och altaner i olika nivåer

Beskrivning

Välkommen till ett av Backadalens mest påkostade hem – en arkitektritad terrassvilla där design, komfort och natur möts i perfekt harmoni. Stensötevägen 9 erbjuder ett exklusivt boende med genomtänkta detaljer, generösa sociala ytor och en fantastisk utsikt över grönska och himmel.

Huset är smakfullt placerat i den kuperade terrängen och öppnar upp sig mot naturen genom stora glaspartier och flera altaner i olika nivåer. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut och skapar ett hem fyllt av ljus, rymd och livskvalitet. Den övre terrassen ligger i direkt anslutning till det exklusiva köket från Vedum och matplatsen – perfekt för långa middagar och sociala kvällar. Glasräcken förstärker den öppna känslan och låter utsikten stå i centrum. På nedre plan väntar ytterligare en generös uteplats med exklusivt swimbad på gjuten betongplatta – en privat oas för avkoppling året runt.

Invändigt präglas bostaden av moderna materialval och en varm, elegant atmosfär. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats med sin stilrena kamin som skapar både värme och karaktär under årets kallare månader. Här finns plats för både stora sociala tillställningar och lugna kvällar framför elden. Genomgående i hela huset finns vattenburen golvvärme som bidrar till en behaglig och exklusiv komfort året om.

Terrassvillan omfattar cirka 145 kvm med flexibel planlösning om 4–6 rum och kök. Det nedre planet erbjuder möjlighet till en mer privat avdelning med eget vardagsrum och direkt access till terrass och uteplats – perfekt för tonåringar, gäster eller generationsboende. Master bedroom är rofyllt och harmoniskt med stora ljusinsläpp och utsikt mot naturen. De påkostade badrummen håller hög standard med stilrena materialval, smart förvaring och en exklusiv hotellkänsla.

Här bor du med naturen som närmaste granne samtidigt som stadens puls och service finns inom bekvämt avstånd. Kombinationen av den naturnära miljön, den moderna arkitekturen och de exklusiva materialvalen skapar en unik känsla av lugn och avskildhet. Altanerna i flera nivåer ger fantastiska möjligheter att följa solen från morgon till kväll, oavsett om du vill njuta av morgonkaffet i stillhet, samla familj och vänner för middagar under bar himmel eller koppla av i swimbadet efter en lång dag.

De stora glaspartierna och den öppna planlösningen gör att ljuset flödar genom bostaden och förstärker känslan av rymd. Varje våningsplan är noggrant planerat för att skapa både funktion och elegans, där sociala ytor och privata rum samspelar på ett naturligt sätt. Materialvalen är exklusiva och tidlösa med fokus på kvalitet och komfort i varje detalj.

Stensötevägen 9 är mer än ett hem – det är en livsstil. Ett boende för dig som uppskattar arkitektur, design och känslan av att varje dag komma hem till något alldeles extra.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Backa 866:945

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
488 kvm

*Taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla i souteräng
Byggår
2019
Fasad
Liggande trä
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2020
Omfattande renovering på utsidan med gjuten betongplatta, altaner med tillhörande räcken och trappar.
Swinspa

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd om 7 kvm

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Friköpt

Parkering

Uppfart med plats för två bilar
Gästparkeringar i området

Planbestämmelser

Detaljplan (2014-09-19)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Göteborg backa ga:219
Samfällighet: Göteborg backa s:291

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 312 000 kr
Byggnadsvärde
3 494 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
31 500 kr
Försäkring
5 500 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
10 900 kr
Summa
49 900 kr
Elförbrukning
16 302 kWh/år

Elkostnad inkluderar nätavgift, hushållsström och uppvärmning

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 452 000 kr

Om Hisings Backa

Mäklaren om Hisings Backa

SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.

STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.

Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.

TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.

De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stensötevägen 9

Stensötevägen 9

422 56 Hisings Backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder