-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklart drömhem där allt är förberett för familjelivet.
Hisings Backa, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Förverkliga husdrömmen i detta inflyttningsklara hem i fantastiskt läge med solig uteplats i sydläge.
Här erbjuds ett naturskönt och trivsamt boende med närhet till service, skolor och goda kommunikationer. På attraktivt läge på Svalegatan finner ni detta charmiga hus med en genomtänkt planlösning och ljusa, öppna ytor.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till ett inbjudande kök och ett generöst vardagsrum med utgång till husets soliga uteplats. Här finns två badrum, allrum, klädkammare samt ett praktiskt tvättrum – allt anpassat för ett bekvämt familjeliv.
Trädgården erbjuder gott om plats för lek och aktivitet, samtidigt som den skapar en lugn och avskild miljö för avkoppling och trevliga middagar i goda vänners lag.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med naturen som närmsta granne. Området är väl anpassat för familjens behov med närhet till lekplatser, förskolor och skolor, samt smidiga kommunikationer både med bil och kollektivtrafik.
Varmt välkomna att uppleva detta fina hem på plats!
ENTRÉPLAN
Välkommen in!
Ni möts av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och en naturlig överblick över bostadens sociala ytor. Till höger från hallen finner ni köket, som erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor samt en stilren maskinell utrustning bestående av kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, fläktkåpa och separat ugn.
Till vänster från hallen ligger bostadens badrum, smart planerat med dusch, WC, handfat och spegel. I direkt anslutning finns ett praktiskt tvättrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, grovvask samt goda förvaringsmöjligheter.
Vidare in i bostaden öppnar det ljusa och rymliga vardagsrummet upp sig – en naturlig samlingsplats med gott om utrymme för soffgrupp och socialt umgänge. De stora skjutdörrspartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd. Härifrån når ni även husets generösa altan, där ni kan njuta av utsikten över den välskötta tomten med gott om plats för både lek och odling.
ÖVRE PLAN
Trappan till övre plan är placerad i hallen. Väl uppe möts ni av ett centralt allrum som binder samman våningsplanet och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt ett trevligt ljusinsläpp från fönster.
Här finns idag två sovrum samt ett allrum som med enkelhet kan göras om till ytterligare ett sovrum. Samtliga rum har fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng eller två enkelsängar, vilket gör våningen flexibel för familjens behov.
På detta plan finns även bostadens andra badrum, utrustat med dusch, WC och handfat.
Entréplan
Övre plan
Alternativ planlösning övre plan
Backa 766:81
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2026
- Ny golvvärmepump i vardagsrummet
- Ny laddbox för elbil
- Växthus renoverat
- Ny köksfläkt/ventilationskanal installerad
2025
- Takbehandling (tvätt och målning) med 15 års garanti samt nocktätning.
2023
- Utbyggnad av sovrum på nedre plan
Renoveringar tidigare ägare
2022 - Ny ytterdörr
2020 - Ny värmepump
2018
- Ny altan
- Målning av fasad
2017
- Fönsterbyte övre plan och kök.
- Fiber
2015
- Installation av skjutdörrparti samt golvvärme (vattenburen) i vardagsrum.
- Centraldammsugare
2013
- Nytt badrum övre plan.
- Fönsterbyte allrum övre plan.
2012 - Mur markarbeten
2008 - Nytt kök
1995 - Burspråk kök.
Kommunalt vatten och avlopp.
Tomtarea om 557 kvm (friköpt) med gott om plats för lek, umgänge och för den trädgårdsintresserade.
Garage med plats för en bil.
Plats för parkering på garageuppfart.
Gemensamhetsanläggning: Göteborg backa ga:60 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Göteborg backa ga:61 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Göteborg backa ga:99 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Göteborg backa s:258
Fiber
Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel och nätavgift (laddning av elbil utgör 30-50% av elförbrukningen).
Posten samfällighet inkluderar områdets skötsel, med lekplats och vägföreningen för denna gata.
Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
Framtidens Backaplan är ett av Göteborgs största stadsutvecklingsprojekt, där området successivt omvandlas till en modern och levande stadsdel med bostäder, handel, restauranger och service. Med förbättrade kommunikationer, nya grönområden och ett brett utbud av verksamheter skapas en attraktiv och dynamisk miljö – något som ytterligare stärker områdets långsiktiga värde och attraktivitet.
<a href="https://framtidensbackaplan.se/">https://framtidensbackaplan.se/</a>
Området är expansivt och erbjuder utmärkta kommunikationer mot centrala Göteborg. I närområdet finns fina strövområden i natursköna omgivningar, bland annat Hökällan, perfekt för rekreation och friluftsliv.
På bekvämt avstånd nås både Backaplan och Bäckebol köpcenter med ett brett utbud av service, butiker och restauranger. Även det ombyggda Selma Lagerlöfs Torg ligger en kort bilresa bort. I närheten finns dessutom Treetop Spa och populära Sankt Jörgen Park med spa och golfbana – perfekta utflyktsmål för avkoppling och aktivitet.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 547 500 kr
SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.
STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.
Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.
De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
