Ingebäcksvägen 40

Välskött familjevilla med stor trädgård, bodega och garage i barnvänliga Kärra

Beskrivning

På lugna Ingebäcksvägen i omtyckta Kärra hittar du denna välskötta 1,5-plansvilla med stor, plan trädgård i soligt västerläge. Här erbjuds ett hem som under åren har tagits om hand med omsorg och varsamt uppdaterats för att möta dagens krav – perfekt för den som söker ett inflyttningsklart boende i en trygg och barnvänlig miljö.

Villan rymmer generösa sällskapsytor och har flexibel planlösning med möjlighet till upp till fyra sovrum. Interiören har löpande målats och tapetserats, och huset har successivt uppdaterats med både stil och funktion i åtanke. Köksmaskinerna har bytts ut, ett nytt badrum har nyligen renoverats på övre plan och trappan har fått en ny matta som förstärker det hemtrevliga intrycket. Även fasaden har setts över med ommålning och delar har bytts ut, taket har behandlats och nockmattan förnyats för att säkerställa långsiktig hållbarhet. Dessutom har fönster bytts ut och uppvärmningen sker via en effektiv Nibe värmepump som bidrar till låga driftkostnader.

Den rymliga tomten bjuder på många möjligheter – här finns plats för lek, odling och avkoppling. Intill huset ligger en bodega som blir en naturlig plats för sommarens sammankomster. På tomten finns även garage och två elbilsladdare.

Läget är optimalt för barnfamiljen – du bor på en lugn återvändsgata med närhet till både skola, förskola, grönområden och Kärra centrum. Goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig både in till stan och till övriga delar av Hisingen.

Ett väl omhändertaget hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Välkommen att uppleva denna fina villa på plats!

Interiör

Entréplan

Hall
Välkommen in i en ljus och trivsam hall med slitstarkt klinkergolv – en perfekt plats att ta av sig ytterkläderna i ordning och reda. Här finns gott om plats för förvaring, vilket bidrar till ett stilrent och praktiskt första intryck.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen öppnar sig det rymliga vardagsrummet med en charmig kakelugn som skapar både karaktär och en mysig stämning. Rummet flödar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna och har direkt utgång till altanen – en naturlig förlängning av sällskapsytan under sommarhalvåret. Idag används rummet som matsal. Parkettgolv och tapetserade väggar skapar en varm och ombonad känsla.

Kök
Köket är generöst tilltaget och erbjuder både gott om förvaring och stora arbetsytor. Den praktiska köksön blir snabbt en favorit för såväl vardagsmatlagning som sociala sammankomster. Härifrån nås även en andra altan med sol under förmiddagen – perfekt för frukost i det fria. Öppen planlösning mot det intilliggande tv-rummet skapar en härlig helhet. Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

TV-rum / Sovrum
I direkt anslutning till köket ligger ett tidigare sovrum som nu nyttjas som ett mysigt tv-rum. Rummet har ett lugnt läge och kan enkelt återställas till sovrum för den som önskar fler sovplatser.

Badrum
Till vänster om entrén finns ett stilrent badrum med kakel och klinker, utrustat med duschkabin, wc och kommod med spegel – funktionellt och fräscht.

Tvättstuga
Till höger om hallen finns en praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och väggar – enkelt att hålla rent. Här finns gott om förvaring, bra arbetsytor samt tvättmaskin, torktumlare, tvättho och husets värmepanna. Ett genomtänkt och funktionellt utrymme för vardagens bestyr.

Övre plan

Allrum
På övervåningen möts du av ett rymligt allrum med plats för både soffgrupp, tv-hörna och lekytor. Parkettgolv och målade väggar ger en ljus och neutral grund att inreda vidare utifrån.

Sovrum
Här finns tre lugna och inbjudande sovrum, samtliga med olika typer av förvaringslösningar – perfekt för både barn, gäster och hemmakontor.

Badrum
Det övre badrummet är smakfullt renoverat med duschhörna, kommod, spegelskåp, högskåp, vattenburen handdukstork samt wc. Golv och väggar är klädda i matchande våtrumsmatta, vilket ger både stil och funktion.

Garage
Stort garage med plats för en bil samt förråd baktill – perfekt för både bilen och extra förvaring.

Trädgård
Den plana och rymliga trädgården bjuder in till lek, odling, vila och umgänge. Här finns altaner i två väderstreck – den större i västerläge med plats för matgrupp, loungemöbler, bodega och jacuzzi. En härlig oas där du kan njuta av eftermiddagssolen. Trädgården har utrymme för både studsmatta, bollspel och trädgårdsland – möjligheterna är många.