Hoppa till innehåll

Hemtrevligt radhus i ett lugnt och välskött bostadsområde.

  • På förhand
  • 100 kvm
  • 4 rum

Hisings Kärra, Göteborg

Ingebäcksvägen 8B

Antal rum:
4
Boarea:
100 kvm*
Tomtarea:
168,1 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Reza Hatemi

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Centrala Hisingen
Reza Hatemi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hemtrevligt radhus i ett lugnt och välskött bostadsområde.

Välplanerat och trivsamt radhus i ett populärt område med närhet till service, skolor och goda kommunikationer.

Beskrivning

Nu ges möjligheten att förvärva ett hemtrevligt och välplanerat radhus i hjärtat av populära Hisings Kärra. Här erbjuds ett trivsamt boende i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer.

Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum, generösa sällskapsytor och två uteplatser i olika väderstreck som ger fina möjligheter att njuta av solen under dagen.

På framsidan välkomnas ni av en trevlig uteplats samt ett praktiskt förråd med goda förvaringsmöjligheter. Innanför dörren möts ni av en inbjudande hall som leder vidare till bostadens sociala ytor. Här finns ett modernt och välutrustat kök med gott om plats för matlagning och umgänge. På entréplanet finns även ett badrum med tvättmöjligheter samt ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöblemang. Från vardagsrummet nås bostadens andra uteplats, en härlig plats för avkoppling, grillkvällar och trevliga middagar med familj och vänner.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre trivsamma sovrum. Rummen erbjuder fint ljusinsläpp och goda möjligheter till möblering efter familjens behov. Här finns även ett badrum med badkar samt en rymlig klädkammare som ger extra förvaringsutrymme.

Hisings Kärra är ett uppskattat och barnvänligt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. I närområdet finns lekplatser, grönområden, skolor och förskolor samt ett bra utbud av service och handel. Här bor ni med bekvämt avstånd till kollektivtrafik och smidiga förbindelser till centrala Göteborg.

Ett välplanerat och familjevänligt hem med fina uteplatser och ett attraktivt läge i populära Hisings Kärra.

Interiör

Entréplan

Välkommen in!

Redan i entrén möts ni av ett ljust och välkomnande hem med en genomtänkt planlösning och fina sociala ytor. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och leder er vidare till bostadens kök och vardagsrum.

Köket är ljust, luftigt och välplanerat med gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Här finns plats för hela familjen att samlas kring matlagningen. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Vitvarorna är väl integrerade med kökets övriga inredning och bidrar till ett stilrent helhetsintryck.

I anslutning till köket finns ett totalrenoverat badrum och tvättstuga. Badrummet är smakfullt inrett med dusch, toalett, kommod och badrumsskåp. Tvättstugan erbjuder en praktisk arbetsmiljö med tvättmaskin, torktumlare och goda förvaringsmöjligheter.

Vidare öppnar bostaden upp mot det rymliga vardagsrummet, en naturlig samlingsplats för familj och vänner. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och annan möblering efter behov. Genomgående fina golv och ljusa materialval bidrar till bostadens trivsamma atmosfär.

Från vardagsrummet nås den härliga altanen i soligt läge, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Övre plan

Från hallen leder trappan upp till bostadens övre plan, där familjens mer privata utrymmen är samlade.

Här finns tre trivsamma sovrum med plats för både säng och förvaring. På detta plan finns även en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Det smakfullt totalrenoverade badrummet är utrustat med badkar, toalett, kommod och spegel. Ett praktiskt och välplanerat våningsplan med gott om utrymme för hela familjen.

Här finns gott om plats för barnens lek och aktiviteter, samtidigt som altanen bjuder in till grillkvällar, långa middagar och avkopplande stunder med familj och vänner. Den inhägnade trädgården skapar en trivsam och ombonad miljö där både stora och små kan njuta av utomhuslivet.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kärra 11:156

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
100 kvm*
Tomtarea
168,1 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggår
1993
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund med träbjälklag
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3- glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2021
- Byte takfönster (sovrum)
- Målat om trappan
- Ny kyl och frys

2019
- Målning vardagsrum, hall och ett sovrum.

2018
-Spottar i undertak fram och baksidan.
- Altandäck
- Marksten, mur och staket framsida.

2017 - Golv på vinden

2016
- Renovering badrum övre plan
- Ny ventilationsdon i huset
- Nytt ytterdörr, altandörr, förrådsdörr samt ett sovrumsfönster.
- Isolering av uteförrråd
- Altandäck och mur baksida
- Nya tryckknappar och eluttag i huset.

2015
- Renovering badrum entréplan
- Renovering kök
- Ny frånluftsvärmepump
- Nya innedörrar
- Nytt golv i samtliga rum samt klinker vid entrén.
- Målning samtliga väggar och innetak.
- Nya lister

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Parkering

Garage i länga ingår.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1999-01-18) Detaljplan (1991-12-10)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Göteborg kärra ga:36 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 631 000 kr
Byggnadsvärde
2 192 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
55
Energideklarationsdatum
2022-02-15

Övrigt

Omtyckt och familjevänligt område som präglas av sin naturnära omgivning. Här bor ni med direkt närhet till skog, öppna beteshagar och mysiga promenadstigar som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året om. Området har en lantlig känsla samtidigt som stadens puls aldrig är långt borta.

I närområdet finns stall och en uppskattad 4H-gård som bidrar till områdets unika karaktär och gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer. Samtidigt erbjuds smidig kommunikation in till centrala Göteborg, vilket ger en bekväm vardag för både arbete och fritid.

Närhet till Kärras goda närservice, skolor och ett rikt föreningsliv. Här kombineras lugn och natur med praktisk vardagsservice – ett område att trivas i under lång tid.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 910 000 kr

Om Hisings Kärra

Mäklaren om Hisings Kärra

BO I NÄRA NATUREN I HISINGS KÄRRA
I Hisings Kärra bor du med närhet till Göteborg men ändå lugnt och skönt. Natursköna Hisings Kärra är inne i en utvecklande fas och befintliga områden utvecklas och nya växer fram.

BO PÅ LANDET MEN ÄNDÅ I STAN
Hisings Kärra är ett stort område som har centrerats kring Kärra Centrum. Bostäderna här består nästan helt av bostadsrätter, radhus och villor. Stadsdelen är befolkningsmässigt en av de minsta i kommunen men till ytan en av de största. Här finns också tätorten Gerrebacka och lantbruksbygden Rödbo som gränsar mot Kungälv. Stadsdelen lockar många barnfamiljer och i området finns det flera förskolor och grundskolor att välja på.

När du bor här är det alltid nära till skön natur. Norr om Hisings Kärra ligger Svankällan, en våtmarkspark där djur- och växtliv frodas. I den annorlunda natur- och kulturparken finns stigar, fågeltorn och utsiktsberg. Mittemellan Hisings Kärra och Rödbo finns Europas nordligaste bokskog med ett rikt fågelliv och hit kommer hägern varje vår för att häcka.

MED SPORTEN I CENTRUM
I Hisings Kärra är idrotten en viktig del av vardagen och det finns föreningar för både handboll, fotboll och innebandy. Clarebergs Ridklubb är populär och lockar många hästintresserade. Lockar motion i naturen dig desto mer har du den runt knuten. På Jämmerberget finns elljusspår och när du når toppen möts du av en vacker utsikt.

Den naturliga platsen att mötas på är Kärra Centrum. Här arrangeras säsongsaktiviteter som midsommarfirande och julmarknad samt den populära Kärradagen. Området kring torget håller på att utvecklas, renoveras och byggas ut.

Kommunikationerna från Hisings Kärra är goda och bussen tar dig till Göteborgs innerstad på 20 min.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Kärra? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ingebäcksvägen 8B

Ingebäcksvägen 8B

425 65 Hisings Kärra

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder