Hoppa till innehåll

Charmig genomgångstrea med två balkonger och naturen som närmsta granne!

  • På förhand
  • 77 kvm
  • 3 rum

Hisings Kärra, Göteborg

Lilla Ingebäcksvägen 16B

Avgift:
5 091 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
77 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 207 kr för kabel-TV/bredband. Den totala kostnaden blir då 5 298 kr.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Centrala Hisingen
Jesper Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig genomgångstrea med två balkonger och naturen som närmsta granne!

Rymlig och ljus trea med två balkonger i lummig och lugn omgivning

Beskrivning

På våning 2 av 2 finner du denna trivsamma och rymliga trea med mycket charm och ljusa ytor. Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum, lättmöblerat vardagsrum och ett stilrent kök. Det finns även två balkonger där du kan avnjuta morgonsolen i öster på den ena och möta eftermiddag- och kvällssolen på den andra.

Trevligt läge i ett fint och naturnära område med radhuskänsla.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
18
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
77 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 091 kr

I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 207 kr för kabel-TV/bredband. Den totala kostnaden blir då 5 298 kr.

Byggnadssätt

Byggår
1992-1993
Uppvärmning
Luftvärmepump

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,59136%
Andel av årsavgiften är
2,3856%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
510 252 kr

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
220 kr
Värme
300 kr
Summa
520 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2023-07-06

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Lilla Ingebäck
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen har 44 lägenheter fördelade på 6 st byggnader. Byggnaderna är uppförda 1993-1994 och uppläts från början som hyresrätter innan de ombildades 2007. Föreningen ligger inom ett bekvämt avstånd till Kärra Centrum där det bland annat finns matbutik, apotek, bank, bibliotek, simhall och sporthall.

Med endast ca 15 min bilfärd tar du dig snabbt till de centralare delarna av Göteborg. Busshållplats finns inom gångavstånd och kommunikationerna är mycket goda.

I det närbelägna naturen finns många fina promenadstigar och sköna strövområden.

Föreningens ekonomi

Inga mer planerade höjningar (Kontrollerat 2025-04-13)

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:

2017/18 - Målning av fasader
2017/18 - Målning av fönster & dörrar
2017/18 - Byte av hängrännor-stuprör
2018 - Renovering av samtliga trappor, balkongräcken och fasader
2019 - Byte av garageportar
2019 - Underhåll av markytor
2019 - OVK-kontroll
2021 - Byte av garageportar och översyn av vissa grönytor.
2024- Nya staket och mellanväggar.

Kommande renoveringar/underhåll:
Vi har planer att renovera balkongerna inom en snar framtid. I enlighet med underhållsplan.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser till en kostnad av 200kr/mån samt garageplatser för 390 kr/mån.

TV/bredband

Kabel-TV och bredband via Tele2 som ingår i gruppanslutning.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad hör ett förråd som ligger i gaveln på varje hus.

Om Hisings Kärra

Mäklaren om Hisings Kärra

BO I NÄRA NATUREN I HISINGS KÄRRA
I Hisings Kärra bor du med närhet till Göteborg men ändå lugnt och skönt. Natursköna Hisings Kärra är inne i en utvecklande fas och befintliga områden utvecklas och nya växer fram.

BO PÅ LANDET MEN ÄNDÅ I STAN
Hisings Kärra är ett stort område som har centrerats kring Kärra Centrum. Bostäderna här består nästan helt av bostadsrätter, radhus och villor. Stadsdelen är befolkningsmässigt en av de minsta i kommunen men till ytan en av de största. Här finns också tätorten Gerrebacka och lantbruksbygden Rödbo som gränsar mot Kungälv. Stadsdelen lockar många barnfamiljer och i området finns det flera förskolor och grundskolor att välja på.

När du bor här är det alltid nära till skön natur. Norr om Hisings Kärra ligger Svankällan, en våtmarkspark där djur- och växtliv frodas. I den annorlunda natur- och kulturparken finns stigar, fågeltorn och utsiktsberg. Mittemellan Hisings Kärra och Rödbo finns Europas nordligaste bokskog med ett rikt fågelliv och hit kommer hägern varje vår för att häcka.

MED SPORTEN I CENTRUM
I Hisings Kärra är idrotten en viktig del av vardagen och det finns föreningar för både handboll, fotboll och innebandy. Clarebergs Ridklubb är populär och lockar många hästintresserade. Lockar motion i naturen dig desto mer har du den runt knuten. På Jämmerberget finns elljusspår och när du når toppen möts du av en vacker utsikt.

Den naturliga platsen att mötas på är Kärra Centrum. Här arrangeras säsongsaktiviteter som midsommarfirande och julmarknad samt den populära Kärradagen. Området kring torget håller på att utvecklas, renoveras och byggas ut.

Kommunikationerna från Hisings Kärra är goda och bussen tar dig till Göteborgs innerstad på 20 min.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Kärra? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lilla Ingebäcksvägen 16B

Lilla Ingebäcksvägen 16B

425 65 HISINGS KÄRRA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson, Bjurfors Hisingen

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder