Hovås hagstig 23

Modern 2-plans villa gränsande till naturen och Oxsjön. Uppförd 2023 med energiklass B.

Villa från Trivselhus som är uppförd 2023 med generösa sällskapsytor. Hela huset genomsyras av rymd tack vare det höga och ljusa läget.

Beskrivning

Välkommen till detta hem där modern design möter lugnet från naturen. Här bor du i ett harmoniskt område med lummig grönska, ett stenkast från vackra Oxsjön och med gångavstånd till Nya Hovås.

Villan erbjuder hela 170 kvm genomtänkt boyta med en öppen planlösning som skapar fantastiska sociala ytor. Vardagsrum, kök och matsal flyter samman i en ljus och luftig helhet där den centralt placerade kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.
På det övre planet finns fyra rymliga sovrum, inklusive ett master bedroom med egen klädkammare, samt ett stilrent badrum och ett generöst allrum som är perfekt som lekrum, kontor eller extra vardagsrum.
Stora fönsterpartier släpper in ett härligt ljusflöde och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Utanför väntar två stora altaner på fram- och baksidan perfekta för morgonkaffet i solen, grillkvällar eller avkoppling med familj och vänner.

Denna bostad erbjuder två välplanerade uteplatser. På husets framsida möts du av en inbjudande terrass, perfekt för morgonkaffet, en lugn stund med boken eller välkomnande mingel.
På baksidan väntar en generös träbelagd altan med sol större delen av dagen, där du med lätthet möblerar för både matgrupp och loungedel. Här har du en privat oas med direkt kontakt till gräsmattan, perfekt för barnens lek eller sommarens grillkvällar i gott sällskap.
Tillsammans skapar uteplatserna en flexibel utemiljö där du kan följa solen hela dagen och njuta av både lugn och liv, precis som det ska vara.

Villan är uppförd av Trivselhus med hög byggstandard och omfattas av en 10-årig garanti via Gar-Bo, en trygg investering för framtiden. Huset är energieffektivt (energiklass B) och värms upp med en NIBE F730 frånluftsvärmepump. Dessutom är det förberett för fiber, med planerad anslutning våren 2025.

Detta moderna, stilrena och funktionella boende är idealiskt för barnfamiljer. Här bor ni i ett etablerat område med närhet till flera bra förskolor och skolor. Inom närområdet finns vacker natur och trevliga promenadstråk vid Sandsjöbacka naturreservat, med både Sisjön och Oxsjön. På kort cykelavstånd når ni havet med fina badvikar som Hovåsbadet och Amundön.
Vid Nya Hovås erbjuds ett bra utbud av affärer, restauranger, träningsmöjligheter, vårdcentral och apotek. Inom kort gångavstånd finns busshållplatsen där expressbussarna tar dig till centrala Göteborg på mindre än 20 minuter.

Välkommen.

Interiör

Entréplan
Kök och vardagsrum: Öppet och inbjudande, med mycket ljus och en social, luftig känsla. Inredning från Ballingslöv.
Öppen spis: Sober och mysig, sprider värme i vardagsrummet.
Kontor eller sovrum: Perfekt för den som arbetar hemifrån.
Badrum och tvättstuga: Stilren inredning från Ballingslöv, med exklusiva detaljer så som speglar från Haven och blandare från Tapwell.

Övre plan
Sovrum: Fyra rymliga, ljusa och insynsskyddade sovrum.
Allrum: Gott om plats för hela familjen.
Badrum: Stilren inredning från Ballingslöv, med exklusiva detaljerså som speglar från Haven och blandare från Tapwell.