Hovås Näckrosstig 17

Smakfullt renoverad villa i barnvänligt kvarter – ca 197 kvm bruksarea att trivas i

Välkommen till en påkostad renoverad bostad med plats för hela familjen i barnvänligt område med utsikt mot lekplatser. Garage i länga.

Beskrivning

I detta lugna och barnvänliga område bor ni med närhet till lekplatser, fotbollsplan och vacker natur. Huset har en väldisponerad planlösning i fyra plan, vilket ger gott om utrymme för hela familjen.

Entréplanet erbjuder ett modernt kök med matplats och ett generöst vardagsrum. När vädret tillåter kan ni njuta av umgängesytorna på altanen från 2020 i soligt västerläge med fin kvällssol. Från altanen har ni direkt utgång till den egna trädgården med gräsmatta och förråd. Det finns även en stilfullt renoverad gästtoalett i anslutning till hallen.
Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum och ett badrum med dusch, badkar och golvvärme. Vinden är inredd och lämpar sig perfekt som sovrum för äldre barn eller tonåringar.

Nedre plan är inrett med allrum, relaxrum/förråd med Ir bastu samt ett extra rum som kan användas som kontor, förråd eller gästrum.

Huset har genomgått flera renoveringar, inklusive dränering, tak, stenläggning av framsida, altan, ytskikt samt moderna kök och badrum. Garage finns i länga där det installeras laddstolpe för elbil under sommaren.

Här bor ni bekvämt med närhet till flera bra förskolor och skolor samt bra kommunikationer in till centrala Göteborg. Inom nära räckhåll finns Nya Hovås som erbjuder ett bra utbud av mataffär, apotek, vårdcentral, träningsmöjligheter och flera restauranger. Området omgärdas av vacker natur och härliga promenadstråk vid Oxsjön och Sisjön. På cykelavstånd når ni havet med fina badvikar. Flera fritidsaktiviteter finns i närområdet, såsom Billdals ridskola, ishall, tennishall och fotbollsplan.

Interiör

Vi välkomnas av en stilfull entré med en stenlagd uteplats med norsk skiffer och ett staket från 2020. Här finns möjlighet att möblera med utemöbler och njuta av frukost i morgonsolen. Genom ytterdörren i teak från Bovalls Långö med praktiskt kodlås, kliver vi in i ett ljust och trivsamt hus. I hallen med klinkersgolv som har golvvärme finns förvaring av ytterkläder och skor.

Vidare från hallen når vi köket, renoverat 2022. Ett stort och härligt "villakök" med en trivsam känsla och gediget ekparkettsgolv. Modernt inrett med vita skåp från Electrolux Sentens och vitvaror i sober design. Kyl och frys från SMEG, övriga vitvaror från Electrolux inklusive induktionshäll. Bänkskiva i kvartskomposit från Miami Vena 30 mm. som erbjuder gott om arbetsyta för matlagning. Intill köket finns en tvättstuga med Miele tvättmaskin (2024) och Bosch torktumlare (2022). Här finns även dusch och handfat. Köket har plats för ett större matbord och många sittande gäster, med utsikt över lekplatsen där barnen kan leka.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Ett fönsterparti med altandörr mot väster bidrar med ljus och rymd. På golvet ligger enstavig ekparkett i holländsk läggning. Kök och vardagsrum erbjuder generösa sällskapsytor för familj och vänner att umgås. Under sommarmånaderna utökas umgängesytan ytterligare med den trivsamma altanen i soligt västerläge, som rymmer både matbord och loungemöbel. Allt inramas av en plan gräsmatta med rabatter och buskar. När det är riktigt soligt och varmt kan den elstyrda markisen fällas ut. Plissé gardiner - alla fönster på entréplan. Reflex film - alla fönster på entréplan + övre plan.

Från ektrappan i hallen når vi tre rymliga sovrum och ett badrum. Övre plan har påkostade ekparkettsgolv. Sovrummen är stora och ljusa med gott om plats för säng, skrivbord och byråer. Föräldrasovrummet har en altandörr ut till en balkong mot väster, perfekt för att njuta av kvällssolen. Från denna balkong kan ni se när barnen spelar fotboll, basket, landhockey eller boule på samfällighetens egna planer. I anslutning till sovrummen finns ett rymligt badrum med både dusch, bubbelbadkar och golvvärme. Vinden är inredd och lämpar sig perfekt som sovrum för äldre barn eller tonåringar, med två takfönster och heltäckningsmatta.

Nedre plan är inrett med allrum, relaxrum/förråd samt ett extra rum som kan användas som kontor eller gästrum. Direkt nedanför trappan finns ett stort allrum med gott om plats för en större soffgrupp och tv, perfekt för barn och ungdomar att umgås. Innanför allrummet finns ett snyggt inrett relaxrum med IR-bastu och förråd. Härifrån finns ingång till ytterligare ett rum som kan användas som kontor, förråd eller gästrum.