Lövviksvägen 11

Välkommen till ett ljust och trivsamt enplanshus med attraktivt läge centralt i Hovås.

Beskrivning

Välkommen till ett ljust och välplanerat kedjehus om 124 kvm, beläget i hjärtat av attraktiva Hovås. Här möts klassisk och stilren 60-talsarkitektur av generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusflöde som skapar en härlig känsla av rymd och harmoni. Huset erbjuder bekväm parkering i carport under tak samt garage med goda förvaringsmöjligheter.

Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum i vinkel med matsalsdel och öppen spis, en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Härifrån nås den insynsskyddade altanen i soligt söderläge, perfekt för långa sommarmiddagar, avkoppling i solen och umgänge med familj och vänner. Trädgården är en stor tillgång med plats för både lek, odling och planteringar, samtidigt som den vackert ramar in huset och skapar flera trivsamma uteplatser. På entrésidan finns dessutom en stenlagd uteplats i västerläge där kvällssolen kan avnjutas.

Det praktiska enplanshuset har en smart planlösning.
Intill matsalen ligger det praktiska köket med goda arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt mikrovågsugn.
Ett allrum, tre sovrum, här finns även tvättstuga med groventré, garage och förråd som underlättar vardagen. Intill altanen ligger ett förråd med bra plats för förvaring.

Läget är svårslaget med närhet till både natur och hav. Här bor ni med promenadavstånd till Hovås båthamn och salta bad samt intill Hovås golfbana. I området finns flera uppskattade skolor och förskolor, och med Rosa expressbussarna tar ni er smidigt till Göteborgs centrum på cirka 20 minuter.
På bekvämt avstånd ligger även Nya Hovås med sitt breda serviceutbud, här finns bland annat ICA Kvantum, vårdcentral, apotek, träningsanläggningar och ett flertal populära restauranger och caféer. Även Hovås Golfkrog och Hovås Kallbadhus erbjuder trevliga mötesplatser året om.

Rumsbeskrivningar

Interiör
Via den vackert stenlagda gången på entrésidan välkomnas vi in i en rymlig och ljus hall. Direkt till höger ligger ett av bostadens två badrum, utrustat med dusch, handfat och toalett.

Till vänster om hallen finns ett generöst sovrum med flera garderober som erbjuder bra förvaring. Här finns även en stor klädkammare med förvaringslådor och gott om plats för kläder och skor.

Längre in i huset öppnar ett ljust och luftigt vardagsrum upp sig, utformat i vinkel med en naturlig matsalsdel. Rummet präglas av fina detaljer såsom en centralt placerad kamin och ett vackert ekparkettgolv. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd. Från vardagsrummet nås en mysig och insynsskyddad altan i soligt söderläge. I anslutning till altanen finns även ett förråd.

Intill matsalen ligger det praktiska köket med goda arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor.

Från köket nås tvättstugan med groventré.
Vidare från matsalen ligger ett rymligt allrum med utgång till altanen med tak samt ingång till förrådet.
Från allrummet nås ytterligare ett sovrum med fönster i västerläge.
I anslutning till sovrummen och allrummet ligger det större badrummet, utrustat med badkar, badrumskommod, toalett, handduksvärmare och golvvärme.