-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam tvåa med uteplats mot grön innergård
Jakobsdal, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 257 kr/mån tillkommer (bredband) samt 390 kr/mån (ber förbrukning el). (Avgift från 2026-06-01: 3 227 kr/mån.)
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa med uteplats i grönskande läge mot innergården. Modernt badrum, stort kök och 30-talscharm.
Välkommen till Jättegrytsgatan 4 och denna trivsamma tvåa på första plan med uteplats mot den lugna och grönskande innergården. Här bor du i ett hus med vackert, pampigt trapphus och tidstypisk entré som sätter tonen redan från start.
Bostaden erbjuder en rymlig och social planlösning med vardagsrum och matplats i delvis öppen anslutning till det moderna köket. Stora fönster ger ett generöst ljusinsläpp och tillsammans med ljusa ytskikt och charmigt parkettgolv skapas en enhetlig och harmonisk känsla genom hela hemmet. Hemmet kombinerar stilrena renoveringar med fina 30-talsdetaljer såsom djupa fönsterbänkar, generös takhöjd och vackra golv.
Det rymliga sovrummet har en stor, inredd klädkammare och direkt access till uteplatsen (som tillhör föreningen) – en grönskande och insynsskyddad plats som är härlig att använda under årets varmare månader.
I närområdet återfinns bland annat den härliga inrednings- & blomsterbutiken Fiori, pizzeria, thairestaurang samt ett trevligt café. Inom gångavstånd nås även Delsjöterrängens naturreservat med dess badsjöar och rekreation samt Liseberg och Korsvägen. Gothia Towers, Liseberg och Focushuset med bl.a. ICA, Apotek och Systembolaget finner ni en kort promenad bort. Bra kommunikationer med buss från Sankt Sigfridsgatan, spårvagn från Sankt Sigfridsplan och pendeltåget från Lisebergsstationen. Avenyn med dess restauranger och caféer når ni på mindre än femton minuters promenad. Allt inom promenadavstånd. Delsjöområdet, med motionsspår och badmöjligheter, ligger också i närheten.
Från det pampiga trapphuset kliver du in i hallen där det finns plats för avhängning. En spegel på väggen fungerar både som praktisk detalj och som en stilren avskärmning mot vardagsrummet. Redan här upplevs den luftiga känslan som präglar hela bostaden.
Vardagsrum och matplats samspelar i en öppen och social yta med gott om plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker rymden i rummet. Parkettgolvet löper enhetligt vidare och binder samman ytorna på ett elegant sätt.
Köket är modernt och generöst tilltaget med vita skåpsluckor och grå bänkskiva som skapar en stilren kontrast. Här finns gott om förvaring i både övre och nedre skåp samt inbyggda hyllor som ger extra karaktär. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis, fläkt samt kyl/frys.
Badrummet är stilrent och modernt renoverat med vitt kakel på väggarna och golv i grå nyans. Ett rymligt badrum med dusch bakom väggar, wc, handfat med kommod samt spegel och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig.
Från vardagsrummet nås det mysiga och rofyllda sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblering efter behov. Den stora, inredda klädkammaren erbjuder generös förvaring med både upphängning och hyllplan. Via balkongdörren kliver du ut till uteplatsen som omges av grönska från innergården – en härlig plats att läsa en bok, njuta av morgonkaffet eller umgås med familj och vänner i en lugn och trivsam miljö.
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 257 kr/mån tillkommer (bredband) samt 390 kr/mån (ber förbrukning el). (Avgift från 2026-06-01: 3 227 kr/mån.)
Kommer inom kort.
*Betalas av köpare
Fastigheten bebyggdes 1930 och består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten äger marken sedan 2006 och betalar således ingen tomträttsavgäld.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningen får hjälp från företag med trädgårdsskötsel och trapphusstädning. Det finns en robotgräsklippare för trädgården, tecknat för säsongen 2025.
Föreningen har beslutat en höjning av avgiften med 5% från 1 juni 2026.
Fastigheten bär fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Utförda renoveringar och underhåll:
2007–2008: Byte av elstigar och installation av ComHem.
2008: Relining av avloppsstammar samt renovering av badrum.
2009: Ommålning av entré och trapphus. Altan och grillplats på gården. Radiatorventilbyte samt nya termostater och injustering.
2010: Byte till säkerhetsdörrar. Installation av fastighetsboxar. Omställning från stadsgas med framdragen 3-fas.
2012: Byte av fönster och balkongdörrar. Konvertering av lokal till två bostadsrätter.
2013: Utvändig målning samt renovering av trapphusets balkongdörrar och fönster. Källarfönster och entréport till gården.
2014: Montering av snörasskydd. Räcke runt taklucka och gångbrygga. Inklädnad av skorstenar samt utbyte av stosar.
2015: Byte av avloppsrör i källaren (på grund av rost och dåligt skick).
2016: Byte av maskiner i tvättstugan.
2016–2017: Nya dagvattenrör och byte av brunnar (påbörjat november 2016).
2017: Omläggning av gatusten framsida/innergård. Dränering på bakgård.
2018: Besiktning av brandskydd (årligen vid vår- och höststädning). OVK (Obligatorisk ventilationskontroll, vart 6:e år). Besiktning av FTX-anläggning. Besiktning av vatten-/avloppsstammar (relining utförd 2008, garantibesiktning 2018). Underhållsspolning av avloppsstammar. Energideklaration utförd. Cykelgarage uppfört. Ny gräsmatta. Radonkontroll.
2019: Målning av källare.
2020: Förbättringsmålning av plåttak mot innergård. Installation av torkskåp. Ny stenläggning i entrén.
2020–2021: Renovering av entréport på framsida (utförd februari 2021).
2021: Pannrumsdörr byte av låskista. Ytterbelysning mot gård och entré. Trädfällning och stubbfräsning.
2022: Ny bandtäckning av yttertak. Omläggning av plåt- och skiffertak mot gatan (inspektion jan 2022 – hela taket i behov av renovering).
2024: Byte till LED-lampor med rörelsesensorer i trapphus, källare och tvättstuga (belysning lyser nattetid). Byte av brandvarnare i trapphus och källare. Byte av låskistor i vindsdörrar samt nya cylindrar med samma nyckel som entrédörrar. Kupor till skorsten samt ventilationsrör installerade (skydd mot regn, insekter och fåglar).
Föreningen har Tele2 som leverantör för bredband och kabel-tv.
Föreningen har en mysig innergård för medlemmarna att umgås med familj och vänner. Härlig yta med gräsmatta och sittgrupp med grillplats.
I källaren finns tvättstuga och i huset finns barnvagn. Cykelställ med tak finns.
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar. Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass. Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot torp och Kålltorp. Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder nu byggs. Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudareback-en, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Jakobsdal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
