-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig trea med balkong i obelånad Brf!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*Inkl. värme, vatten och Telia Tripple Play (Bredband/TV/IP-Telefoni)
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar ett gediget hem med solig balkong i västerläge! Välskött, obelånad förening. Ett hem där charm möter funktion!
På ett behagligt avstånd från vimlet i centrum och på en lugn återvändsgata ligger denna ljusa och väldisponerade bostad. Här har du möjlighet att disponera över tre rum med ett vardagsrum stort nog att rymma matsalsbordet. Gott om förvaring och i vardagsrummet välbevarad ekparkett i original. Bo i en grönskande omgivning en trappa upp. Solig balkong i västerläge! Välskött, icke-belånad förening och nära service!
Någon minuts promenad till buss- och spårvagnshållplats (Almedal) som trafikeras av flertalet linjer med några få minuters resväg till city. Knappa 10 minuters promenad till Liseberg. Även Chalmers och Avenyn finns inom behagligt promenadavstånd. Flertalet matvarubutiker i närområdet såsom Willys, ICA Maxi och Coop samt friskvårdskedjorna Nordic Wellness och Fysiken.
Stig in i en centralt placerad hall som binder samman bostaden. Här finns plats för hatthylla samt ytterligare förvaringsmöbel. Redan i hallen tar den vackra stavparketten vid och går över till en fiskbensparkett i hemmets vardagsrum. Detta är ett ljust hem med hög trivselfaktor och med en anmärkningsvärt bra planlösning!
Välkomnas in i ett väl tilltaget vardagsrum med plats för allt du kan önska. Fönsterpartiet med balkongdörr är stort och har ett otroligt härligt ljusinsläpp. Fönsterbräden är klädd i vacker natursten. Från vardagsrummet nås balkongen i ett högt, fritt och soligt västerläge. Vardagsrummet kan med fördel möbleras med en soff-del samt ett större matsalsbord med plats för 6-8 personer.
Köket är praktiskt och smakfullt. Ljusa luckor följt av en arbetsbänk i massiv sten. Till den maskinella utrustningen hör häll samt ugn och fläkt. Kombinerad kyl och frys och diskmaskin. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ljus parkett. Optimalt med en platsbyggd sittbänk. Även i detta rum är ljusinsläppet tacksamt!
Via den inre hallen nås de mer privata delarna av bostaden. Här pryds väggarna av ljusa färger och det råder inte brist på förvaring. Stor skjutdörrsgarderob finns här. Det första sovrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng. Väggarna är ljusblåa och på golvet ligger en ekparkett. Från detta sovrum nås återigen balkongen, - ett underbart sätt att starta dagen med en kopp kaffe här!
På andra sidan den inre hallen finns ytterligare ett rymligt sovrum. Ekparkett och ljusa väggar. Här rym även en dubbelsäng, barnens alla leksaker eller varför inte ett hemmakontor!
Tillbaka ut via den inre hallen nås badrummet. Stora vita kakelplattor följt av en strimma av svart mosaik i duschen. På golvet ligger ett klinker i svart-vit schackrutigt mönster. Smakfullt och enkelt. Badrumsprylarna ryms i ett högskåp samt i den vita kommoden under handfatet. Dusch-hörnan är försedd med vikbara dörrar av glas samt med en takdusch. Utrustningen består sedan av WC samt spegel med hyllplan och handdukstork. Vägg i vägg ligger en separat tvättstuga utrustat med en tvättmaskin.
Icke att förglömma är även de två förråd som hör till bostaden, varav ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Välkomna till ett hemtrevligt boende att trivas i!
*Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Inkl. värme, vatten och Telia Tripple Play (Bredband/TV/IP-Telefoni)
Två förråd varav ett på vinden samt ett i källaren.
Föreningens tillgångar överstiger skulder därav 0 kr i nettoskuldsättningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Drivhusbacken bildades 2002 och består av 1 flerbostadshus med 18 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en privatbostadsförening och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Föreningens ekonomi är mycket god. Med hjälp av intäkterna från försäljningen av tre hyresrätter 2014 och 2015 har föreningen kunnat amortera av sina långfristiga skulder och är således inte belånad idag. För ytterligare information, se årsredovisningen. Den ekonomiska förvaltningen sker via SBC och fastighetsskötseln sker via Göteborg Service Partner, ett externt bolag sköter även städningen av trapphus samt tvättstuga.
Föreningen är obelånad. Föreningens tillgångar uppgår till ca 3 250 000kr. Det finns inga planer på att höja avgiften
Genomförda åtgärder:
2023. Dränering gårdsplan
2022: Installation av laddstolpar
2020: Nya parkeringar på tomten
2020: Vindskydd runt grillplatsen/uteplatsen
2020: Byte av tvättmaskin
2019: Målning av trapphus
2019: Energideklaration
2018: Byte av maskiner i tvättstuga
2018: Underhåll av plåtar på tak
2018: El för elbilsladdning med egen elmätare till garageplatser
2018: Byte av takfläktar
2016: Indragning av Telia fiber. Kollektivt bredband 100/100 Mbit/s
Kollektiv Bredbandstelefoni, Kollektiv digital-tv Lagom
2015-2016: Balkongrenovering
2015-2016: OVK besiktning: rensning av ventilationskanaler och don
2015: Framtagning av ny underhållsplan för år 2015 till år 2044
2014: Ljudförbättrande åtgärder i gemensam tvättstuga
2013: Värmejustering
2013: Ny belysning utomhus och i trapphus.
2011: Plåtinklädnad skorstenar, fasadförbättringar
2010: Bättring av fasad
2009: Byte till säkerhetsdörrar
2008: Dränering, OVK
2005: Renovering av balkonger, stamventilsbyte
1993: Rotrenovering med stambyte, köks- och badrumsrenovering, fönsterbyte
Planerade renoveringar:
BRF Drivhusbacken har en upprättad underhållsplan som sträcker sig fram till 2044. En takrenovering ligger i underhållsplanen några år framåt och då ska föreningen undersöka om man ska sätta upp solceller.
Föreningen disponerar över 4 garageplatser (700kr/månad) och 8 parkeringsplatser (450kr/månad), till vilka det är separat kö. Alla parkeringsmöjligheter har laddstolpe för elbil. I området råder fri parkering på flera gator samt betalparkering.
Telia Fiber med bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni och digital-tv som ingår i månadsavgiften.
För medlemmarna att nyttja finns det en trevlig uteplats med vindskydd.
Det finns källarutrymme, en vind med förråd, kombinerat cykel- och barnvagnsförråd. Dessutom finns det ett rum för frysförvaring, där medlemmar har möjlighet att placera en privat frys.
Tvättstugan som ligger i källaren är försedd med 3 st tvättmaskiner, en torktumlare samt 2 st torkrum. Tvättid bokas via ett digitalt bokningssystem via en app.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
