-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad genomgångstrea med västerbalkong högst upp i huset!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple Play. Varmvatten & el debiteras efter individuell uppmätt förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Nu har du chans att förvärva en ljus och öppen trea med balkong!
Nu kan vi presentera denna välplanerade genomgångstrea med stor balkong i västerläge högst upp i huset! Ta dig in genom den urbana innergården och vidare upp högt upp i huset till en lägenhet att imponeras av. Stig in i en trea som utstrålar modernitet i sober färgskala, här har inget lämnats åt slumpen! Lägenheterna i BRF Södertull 1 bjuder på såväl välplanerade planlösningar som kvadratsmarta utrymmen och skapar förvaringsmöjligheter utöver det vanliga. Det sociala livet är satt i fokus och sällskapsytorna är därmed genomtänkta och prioriterade liksom balkongerna, perfekt att spendera långa sommarkvällar på. Denna trea ger dig utrymmet att skapa det hem du önskar. Vackert ljusinsläpp från två olika väderstreck och gott om sociala öppna ytor! I övrigt erbjuder bostaden ett helkaklat modernt badrum med egen tvättutrustning, stilsäkert kök från Vedum samt två mysiga sovrum. Denna trea ger dig utrymmet att skapa det hem du önskar, planlösningen med kök i anslutning till vardagsrummet ger möjlighet till en utmärkt social yta. Perfekt för dig som vill ha ett boende med stadskänsla i ett lugnt område!
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med Pergola med grill, sittplatser samt cykelställ med tak. För att underlätta det urbana livet finns en övernattningslägenhet, cykelförråd, garage samt ytterligare förvaring i rymliga förråd att tillgå. Till denna bostadsrätt hör ett privat förråd.
Du har nära till grönområden och du är inte beroende av bil. Det kommersiella utbudet i området är stort med dagligvaruhandel, restauranger, café samt gym. Innerstans kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger ca 150 meter utanför porten där linje 2 och 4 tar dig till Korsvägen eller Mölndals centrum på 10-15 min. Till Landvetter kör flygbussen på 20 minuter från Korsvägen.
Ta hissen till våning 5 av 5 och välkommen in i hallen. De två stora skjutdörrsgarderoberna, med spegeldörr, sväljer alla era ytterkläder. Här finner du gott om förvaring! Vita väggar och vitlaserad parkett som är genomgående för bostaden.
Vardagsrummet har en otrolig rymd, här får ni plats med både soffgrupp och matsalsmöbler. Vita väggar ger en stilren känsla. Soffan får sin naturliga plats invid det stora fönsterpartiet. Intill vardagsrummet når ni bostadens första klädkammare.
Via vardagsrummet når ni köket. Det kvalitetssäkrade Vedumköket med blanka stilrena handtag smälter snyggt in i bostadens moderna stil. Detta kompletteras av en gråsvart bänkskiva i laminat som prydligt övergår till ett stänkskydd i samma material. Bänkbelysningen lyser upp det stilrena köket som är praktiskt utformat med bra förvaringslösningar och arbetsytor. Vitvarorna är väl utvalda från Siemens med en induktionshäll att låta grytorna puttra på och mikrovågsugn, inbyggnadsugn samt kyl/frys. Diskmaskinen är integrerad i köket.
Här finns ett smakfullt badrum med allt du kan tänkas behöva. Väggarna är klädda i ett vitt, matt kakel som följs åt av ett grått klinkergolv med en känsla av natursten. I duschhörnan med duschväggar av klarglas ger den optimala duschupplevelsen. Tvättmaskin och torktumlare, från Siemens och är försedda med överliggande bänkskiva och tre överhängande vita väggskåp.
Stig in i ett väl tilltaget sovrum med stort fönsterparti. Vit färg pryder väggarna som möter parketten. Här har det inte heller tummats på god förvaring! Häng in era kläder i den rymliga klädkammaren. Här ifrån nås även den stora balkongen om hela 10kvm, rofyllt beläget mot innergården i västerläge. Eftermiddags- och kvällssolen fångar ni här, därmed en underbar plats att spendera långa sommarkvällar på!
Det mindre sovrummet är beläget vidare längs hallen. Detta rum passar perfekt som ett barnrum, kontor eller gästrum. Vit färg på väggarna och bidrar till sovrummets mysiga känsla. Även här når du bostadens balkong.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple Play. Varmvatten & el debiteras efter individuell uppmätt förbrukning.
Till bostaden disponeras ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för hushållsel och uppvärmning av varmvatten räknas av utefter förbrukning utöver månadsavgiften. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
*Betalas av köpare
Inbäddad i grönska och med närhet till bekvämligheter så som Ica Maxi, Willys, Restauranger, kaféer och gym ligger BRF Södertull. Bostadsrättsföreningen Södertull 1 består av 186 bostadsrätter samt två uthyrningslokaler (2 st) , garageplatser (75 st) och parkeringsplatser (4 st). Inflyttning skedde 2023, från och med första kvartalet till sista kvartalet. Föreningens två lokalerna ligger i gatuplan på Ebbe Lieberathsgatan och är avsedda för kontors- eller butiksverksamhet.
Planerad byggnation längs Ebbe Lieberathsgatan, se Göteborgs Hemsida för mer information:
https://goteborg.se/wps/portal?uri=gbglnk:gbg.page.bb7386fd-1152-47cb-9da4-d06bd7780a77&projektid=SBF-2023-00497
Styrelsen har beslutat att avgiften för lägenheter höjs med 2,8%, från och med 2026-01-01.
Föreningens Lånebild:
Lånen slutplacerades den 20:e februari 2024. De är uppdelade i fyra lika stora delar med bindningstid på 2-5 år och ränta på 3,81, 3,48, 3,31 och 3,23 %. Det första lånet med 3,81% ränta ersätts till en ränta om 2,97% från och med den 18e augusti 2025 och gäller i fem år framåt.
Garantitiden är fem år utom för vitvaror (kyl- och frysskåp, mikrovågsugn, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, spishäll, ugn och spiskåpa, handdukstork) och invändiga tapet- och målningsarbeten, där garantitiden med avvikelse från ABT 06 kap 4 § 7 skall vara två år.
Invändiga sprickor och tapetdragningar, som är en följd av naturliga rörelser i byggnaden, kommer att åtgärdas av Entreprenören i samband med den tvååriga garantitidens utgång.
Föreningen disponerar över 75 st garageplatser (1 440kr/mån), varav 10 st garageplatser med laddplats (1 540kr/mån + elförbrukning a 2,72SEK/kwh) samt 4 st parkeringsplatser utomhus (1000kr/mån). Två p-platser är avsedd för MC.
Möjlighet att hyra parkeringsplats via Göteborg Stad Parkering längs Varbergsgatan 12/Ebbe Lieberathsgatan. Kostnad om 900kr/mån. Läs mer på www.parkeringgoteborg.se.
Grannföreningen Brf Mathildeberg erbjuder möjlighet att hyra parkeringsplats i deras garage på Gärdegatan 2A. Kostnad om 1 400kr/mån. Kösystem tillämpas.
På gårdsplatsen erbjuds ett gemensamt rum utomhus med pergola, grillplats samt sittplatser. Här finns även cykelförvaring under tak och miljöhus för källsortering.
Gästlägenhet finns för föreningens medlemmar att nyttja. Dessutom cykelrum, barnvagnsrum, städrum, rullstolsförråd samt ett soprum.
Bostadsrättshavaren skall utan särskild ersättning hålla lägenheten tillgänglig under ordinarie arbetstid för entreprenörens utförande av efterarbeten, garantiarbeten eller andra arbeten.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
