-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad genomgångstrea med två balkonger!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 224 kr/mån för Telia Triple Play. Varmvatten & el debiteras efter individuell uppmätt förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har du chans att förvärva en ljus och öppen trea med två balkonger!
Nu kan vi presentera denna välplanerade genomgångstrea med två balkonger! Ta dig in genom den urbana innergården och vidare upp högt upp i huset till en lägenhet att imponeras av. Stig in i en trea som utstrålar modernitet i sober färgskala, här har inget lämnats åt slumpen! Bostaden bjuder på en välplanerad planlösning, kvadratsmarta utrymmen och skapar förvaringsmöjligheter utöver det vanliga. Det sociala livet är satt i fokus och sällskapsytorna är därmed genomtänkta och prioriterade liksom balkongerna, perfekt att spendera långa sommarkvällar på. Denna trea ger dig utrymmet att skapa det hem du önskar. Vackert ljusinsläpp från tre olika väderstreck och gott om sociala öppna ytor! I övrigt erbjuder bostaden ett helkaklat modernt badrum med egen tvättutrustning, stilsäkert kök från Vedum samt två mysiga sovrum. Perfekt för dig som vill ha ett boende med stadskänsla i ett lugnt område!
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med Pergola med grill, sittplatser samt cykelställ med tak. För att underlätta det urbana livet finns cykelförråd, garage samt ytterligare förvaring i rymliga förråd att tillgå. Till denna bostadsrätt hör ett privat förråd.
Du har nära till grönområden och du är inte beroende av bil. Det kommersiella utbudet i området är stort med dagligvaruhandel, restauranger, café samt gym. Innerstans kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger utanför porten där linje 12 och 4 tar dig till Korsvägen på 5 min. Till Landvetter kör flygbussen på 20 minuter från Korsvägen.
Entréhall
Välkommen in i hallen. De två stora skjutdörrsgarderoberna, med spegeldörr, sväljer alla era ytterkläder. Här finner du gott om förvaring! Vita väggar och parkett som löper vidare genom lägenheten.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en otrolig rymd, här får ni plats med både soffgrupp och matsalsmöbler. Vita väggar ger en smakfull känsla. Soffan får sin naturliga plats invid det stora fönsterpartiet. Härifrån nås bostadens första balkong som skapar en härlig oas där frukosten kan spenderas på mornarna. Intill vardagsrummet når ni bostadens ena klädkammare.
Kök
Via vardagsrummet når ni köket. Det kvalitetssäkrade Vedumköket med blanka stilrena handtag smälter snyggt in i bostadens moderna stil och kompletteras av ett stänkskydd och bänkskiva i laminat. Bänkbelysningen lyser upp det stilrena köket. Vitvarorna är väl utvalda från Siemens med en induktionshäll att låta grytorna puttra på och rostfri mikrovågsugn, inbyggnadsugn samt kyl/frys. Diskmaskinen är integrerad i köket.
Sovrum 1
Stig in i ett väl tilltaget sovrum med stort fönsterparti. Vacker ljus färg pryder väggarna som möter fortsatt parketten. Här har det inte heller tummats på god förvaring! Häng in era kläder i den rymliga klädkammaren. Här ifrån nås även den stora balkongen om hela 10kvm, rofyllt beläget i västerläge. Eftermiddags- och kvällssolen fångar ni här, därmed en underbar plats att spendera långa sommarkvällar på!
Sovrum 2
Det mindre sovrummet är beläget vidare längs hallen. En ljus nyans pryder väggarna och bidrar till sovrummets mysiga känsla.
Badrum
Via hallen når du badrummet med allt du kan tänkas behöva. Väggarna är klädda i ett vitt, matt kakel som följs åt av ett grått klinkergolv med en känsla av natursten. I duschhörnan med duschväggar av klarglas ger den optimala duschupplevelsen. Tvättmaskin och torktumlare, från Siemens och är försedda med överliggande bänkskiva och tre överhängande vita väggskåp.
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 224 kr/mån för Telia Triple Play. Varmvatten & el debiteras efter individuell uppmätt förbrukning.
Till bostaden disponeras ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Inbäddad i grönska och med närhet till bekvämligheter så som Ica Maxi, Willys, Restauranger, kaféer och gym ligger BRF Södertull. Bostadsrättsföreningen Södertull 1 består av 186 bostadsrätter samt två uthyrningslokaler (2 st) , garageplatser (75 st) och parkeringsplatser (4 st). Inflyttning skedde 2023, från och med första kvartalet till sista kvartalet. Föreningens två lokalerna ligger i gatuplan på Ebbe Lieberathsgatan och är avsedda för kontors- eller butiksverksamhet.
Planerad byggnation längs Ebbe Lieberathsgatan, se Göteborgs Hemsida för mer information:
https://goteborg.se/wps/portal?uri=gbglnk:gbg.page.bb7386fd-1152-47cb-9da4-d06bd7780a77&projektid=SBF-2023-00497
Styrelsen har beslutat att avgiften för lägenheter höjs med 2,8%, från och med 2026-01-01.
Föreningens Lånebild:
Lånen slutplacerades den 20:e februari 2024. De är uppdelade i fyra lika stora delar med bindningstid på 2-5 år och ränta på 3,81, 3,48, 3,31 och 3,23 %. Det första lånet med 3,81% ränta ersätts till en ränta om 2,97% från och med den 18e augusti 2025 och gäller i fem år framåt.
Garantitiden är fem år utom för vitvaror (kyl- och frysskåp, mikrovågsugn, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, spishäll, ugn och spiskåpa, handdukstork) och invändiga tapet- och målningsarbeten, där garantitiden med avvikelse från ABT 06 kap 4 § 7 skall vara två år.
Under 2025 genomfördes tvååriga garantibesiktningen där bland annat invändiga sprickor och tapetdragningar, som är en följd av naturliga rörelser i byggnaden, åtgärdades av entreprenören.
Föreningen disponerar över 75 st garageplatser (1 440kr/mån), varav 10 st garageplatser med laddplats (1 540kr/mån + elförbrukning a 2,72SEK/kwh) samt 4 st parkeringsplatser utomhus (1000kr/mån). Två p-platser är avsedd för MC.
Möjlighet att hyra parkeringsplats via Göteborg Stad Parkering längs Varbergsgatan 12/Ebbe Lieberathsgatan. Kostnad om 900kr/mån. Läs mer på www.parkeringgoteborg.se.
Grannföreningen Brf Mathildeberg erbjuder möjlighet att hyra parkeringsplats i deras garage på Gärdegatan 2A. Kostnad om 1 400kr/mån. Kösystem tillämpas.
På gårdsplatsen erbjuds ett gemensamt rum utomhus med pergola, grillplats samt sittplatser. Här finns även cykelförvaring under tak och miljöhus för källsortering.
Gästlägenhet finns för föreningens medlemmar att nyttja. Dessutom cykelrum, barnvagnsrum, städrum, rullstolsförråd samt ett soprum.
Bostadsrättshavaren skall utan särskild ersättning hålla lägenheten tillgänglig under ordinarie arbetstid för entreprenörens utförande av efterarbeten, garantiarbeten eller andra arbeten.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
