-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funkisetta på högsta våning!
Johanneberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 173 kr/mån för bredband.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt planerad etta belägen precis intill Chalmers, högst upp i huset. Låg månadsavgift och populär Brf med gemensam takterrass!
Varmt välkommen till denna yteffektiva funkisetta på högsta våning. Bostaden präglas av en luftig känsla tack vare den generösa takhöjden i kombination med det rikliga ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Den öppna och sociala planlösningen är väldigt uppskattad! Lägenheten är optimalt planerad med ett sovloft som gömmer undan sängen och skapar gott om utrymme för umgänge. Kök och badrum är stilfullt renoverat, utrustat med disk- och tvättmaskin som förenklar vardagen.
Här bor du i en stabil och omtyckt förening med låga avgifter där du även har tillgång till en stor gemensam takterrass i perfekt solläge (Notera att det endast är en trappa upp). Ett centralt, men samtidigt lugnt läge med ett rikt restaurangutbud erbjuds direkt runt husknuten. Området präglas samtidigt av grönska och det är alltid lätt att hitta en skön plats i solen på någon av de många gräsmattorna. Chalmers ligger bara ett stenkast bort och det finns mycket goda bussförbindelser in till Avenyn, Korsvägen och Sahlgrenska precis runt husknuten. Dessutom finns ett brett utbud av olika träningsanläggningar i närområdet och Mossens elljusspår nås endast några minuter bort.
Välkomna att kontakta mäklare, Malin Wallén, för mer information.
I tidstypisk funkisfastighet anno 1936 välkomnas ni till detta trivsamma hem på våning 4/4. Lägenheten har en genomgående planlösning och präglas vidare av tidstypiska detaljer från 30-talet så som fönsterbräden i sten och generös takhöjd. Här visar sig funktionalismen från sin bästa sida och ni möts av ett underbart ljus från stora fönsterpartier och varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad.
Ni välkomnas in i hallen till en ljus och luftig bostad. Här erbjuds avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor direkt till vänster.
Vidare når ni vardagsrummet som utgör bostadens självklara samlingsplats. Ett underbart rum där den generösa takhöjden tillsammans med de väl tilltagna ytorna och de stora fönsterpartierna inger en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för umgänge och det ryms både soffgrupp, matsalsmöbel samt arbetsplats för den som önskar.
Vardagsrummet ligger i öppen disposition mot det välplanerade köket. Här erbjuds det mesta som den matlagningsintresserade kan tänkas önska. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, kyl och frys samt diskmaskin. Förvaringsmöjligheter finns det gott om i både över- och underskåp.
Sovloftet är perfekt beläget i hörnet av vardagsrummet. Tack vare uppbyggnaden finns gott om utrymme för sociala sammankomster och förvaring i detta hem.
Badrummet är stilrent med vita kaklade väggar och grått klinker på golvet. Här består utrustningen av wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.
Endast en trappa upp från lägenheten har man tillgång till föreningens stora gemensamma takterrass där man har en vidunderlig utsikt över stadsdelen och man kan ta del av dygnets många soltimmar.
*Högst upp i huset.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 173 kr/mån för bredband.
En trappa upp från bostaden nås den gemensamma takterrassen som löper längs med hela husets långsida i sydvästläge där man kan njuta av vacker utsikt och sol under hela dagen fram till solnedgång.
Föreningen förvaltar över 33 parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad om för närvarande 400 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
För den som är folkbokförd på adressen Gibraltargatan 21A är det möjligt att ansöka om boendeparkering. Observera att under delar av året råder parkeringsförbud vissa dagar och tider för att underlätta städning och snöröjning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Johanneberg 1936 är en stabil och omtyckt förening som äger sina tre byggnader på adresserna Gibraltargatan 21 A-E, Eklandagatan 67 A-D samt Lindströmsgatan 3 A-D. Byggnaderna uppfördet 1936. De tre fastigheterna innehar 156 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt tre kommersiella lokaler.
Exempel på utfört underhåll:
1983- ROT-renovering
1994- Gjordes balkongerna om samt att trapphusen målades.
1996- Lades ny takpapp. Samma år målades fönster om.
1998-2000 Skedde nyläggning av dränering runt byggnaderna. I samband med detta uppfördes även två stycken nya cykelplatser.
1999- Installerades ett data-/tele-/signalnät.
2006 - Målades fönstren om på nytt.
2007-2010 Gjordes trädgården mellan byggnaderna Eklandagatan/Gibraltargatan iordning.
2009- Fräschades entrén upp med ommålning och uppsättning av nya belysningsarmaturer för bättre belysning. Nya terrassmöbler.
2013- Upprustning av föreningens gillestuga.
2016- Digital-TV och nya gemensamma tvättmaskiner köptes in.
2017- Installerades en extra soplucka.
2018- Ommålning av sopskåpsdörrar i portarna i vissa entréer.
2015-2019 - Nya rör och dränering i källaren, Eklandagatan.
2021-2024 - Ombyggnation av parkeringsplatser och utemiljö
2024/2025 - byte av låssystem för gemensamma utrymmen.
2024/2025 - byte av avloppsrör under bottenplattan Eklandagatan och Lindströmsgatan, i samband med detta skedde en ombyggnad av tvättstuga.
2024/2025 - Installation av några laddpunkter vid parkeringsplatserna.
2025 – Byte av låssystem för gemensamma utrymmen
Kommande underhåll:
2026 - OVK-besiktning, fortsatt renovering av källare, tvättstugor samt avloppsomläggning, fortsatt renovering av fasad, fortsatt plantering och markentreprenad, uppgradering av infrastruktur för internet
Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning.
Ovanstående information grundas i senaste årsredovisning och föreningens mycket informationsrika hemsida: https://www.johanneberg1936.se/
Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Föreningen förfogar över 33 egna p-platser, varav 9 är utrustade med el (separat kö).
Adressen Eklandagatan 67C är berättigad till boendeparkering inom område "S"
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
