-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad etagétrea med villakänsla!
Johanneberg, Göteborg
*I avgiften ingår vatten och värme.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som en 2 rok hos föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till Johannebergs villastad och denna ljuvliga trea med balkong!
Välkomna till denna gemytliga och renoverade trea med huskänsla i Johannebergs villastad. Här erbjuds ni ett kvalitativt boende med bekvämligheter som egen parkeringsplats om så önskas, balkong samt lugna och grönskande omgivningar. Bostaden består av två plan varav det första planet erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och bjuder in till social matlagning och umgänge. Det ljusa gavelläget skänker ett fint ljusinsläpp in i bostaden och den totala golvytan om ca 95 kvm bidrar till en rymlig känsla och får bostaden att kännas större än sina kvadrat.
Föreningen har en grön och lummig trädgård med plats att umgås för härliga sommardagar vid den gemensamma grillplatsen. Ni har även kort gångavstånd till Chalmers och grönområden som Carlandersparken, Humanisten och Näckrosdammen nås även dessa med lätthet, likaså knutpunkten Korsvägen där du med spårvagn når övriga city.
Välkommen en trappa upp till denna charmiga etagetrea där ni möts av en inbjudande hall med god plats till avhängning för ytterkläder och skor. Redan i hallen slås man av ljusflödet som sveper över bostaden genom fönster i tre väderstreck. Vidare genom hallen återfinns bostaden badrum som är ett stilrent & helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörk klinker på golvet. Badrummet är utrustat med en kommod för extra förvaring, spegel, WC, handdukstork, dusch med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämligheter.
Från hallen nås även bostadens balkong belägen med härlig kvällssol ut mot föreningens grönskande trädgård samt ett mindre sovrum med goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober, ett rum som passar perfekt för antingen sovrum, barnrum eller kontor.
Längre in i bostaden välkomnas ni av ett öppet och socialt rum med gemytlig atmosfär. Här är köket beläget, som totalrenoverades 2022, här trivs kocken i goda vänners lag i den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Köket går i ljusa toner och arbetsytorna är goda. I övrigt är köket utrustad med en ugn och en kombiugn, spishäll, fläkt, kyl/frys samt en integrerad diskmaskin.
Via den nyrenoverade trappan når vi ett rymligt allrum som idag disponeras som sovrum, här finns gott om plats för olika typer av möblemang efter tycke och smak. Rummets karaktär skapas av ljusa väggar, snedtak och vinklar samt takfönster som tillsammans bidrar till en känsla av rymd. Här finns rum för ytterligare förvaring om så önskas och behövs.
I området kring Johanneberg finns det dessutom flera livsmedelsbutiker, caféer, bageri, grönsakshandel och restauranger. För den aktive ligger Mossens naturområde med elbelyst motionsslinga samt friskvårdsanläggningen Fysiken endast en kort promenad bort.
Välkommen att trivas!
Entréplan
Övre plan
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som en 2 rok hos föreningen.
I avgiften ingår vatten och värme.
2025
• Tak på nedervåningen ommålat
2024
• Totalrenovering av trappan, slipad och ommålad
2023
• Renovering av ovanvåningen
• Väggar och tak ommålade
• Byggd förvaring med skjutdörrar samt integrerad ledbelysning på båda sidor av rummet
• Totalrenovering av kök
• Slipning och betsning av parkett på hela nedervåningen
Till bostaden disponeras ett förråd i källaren.
Föreningen har totalt fyra parkeringsplatser. Parkeringsplats går att hyra för 300 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Johannehills bildades år 2003. Byggnaden uppfördes 1937 och genomgick en totalrenovering 2004 och utbyggnad. I föreningen finns 4 bostadsrätter och en lokal. Till föreningen hör en stor trädgård med gemensam grillplats. Möjlighet att hyra parkeringsplats erbjuds för en kostnad om 300 kr per månad, det finns även gratis parkering i området.
Avgiften höjdes hösten 2025 med cirka 15%. Höjningen gjordes för att täcka föreningens nya bundna lån med längre löptid, stärka underhållsfonden och säkerställa ett positivt resultat i kommande årsredovisningar. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade.
Genomförda renoveringar fastighet
2025-2026:
• Trappuppgång omgipsad och nymålad.
2025:
• Genomgång av värmesystem samt byte av cirkulationspump.
• Byte av vindskivor och plåtarbeten.
• Omfattande fasadrenovering med målning och förbättring av puts.
• Förbättring av innertak i källaren.
2020:
• Stor gemensam altan uppförd.
• Ny stor gemensam pallkrage samt lägenhetens individuella pallkrage uppfördes.
2020-2021:
• Fönsterlister målades om utvändigt, utfört i samma stil som fastigheten i övrigt.
Föreningen förfogar över egna parkeringsplatser om en kostnad på 300 kr per månad.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
