Gemytlig genomgångstrea på lugn återvändsgata!

Johanneberg, Göteborg

Rosensköldsgatan 9

På förhand
Utgångspris
3 995 000 kr
Avgift
3 510 kr
Antal rum
3
Boarea
67 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja

Gemytlig genomgångstrea på lugn återvändsgata!

Ljus funkistrea med ett fritt läge och fin utsikt, dekorativ öppen spis samt en generös balkong i västerläge

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617924

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Rosensköldsgatan 9! Föreningens hus ligger lugnt beläget inbäddat i grönska. Rosensköldsgatan 9 - Bjurfors
Välkomna till Rosensköldsgatan 9! Föreningens hus ligger lugnt beläget inbäddat i grönska
Ett stenkast bort finner du mataffär, blomsterhandel och bageri. Rosensköldsgatan 9 - Bjurfors
Ett stenkast bort finner du mataffär, blomsterhandel och bageri
. Rosensköldsgatan 9 - Bjurfors
Fysiken träningsanläggning är en härlig samlingsplats. Rosensköldsgatan 9 - Bjurfors
Fysiken träningsanläggning är en härlig samlingsplats
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud. Rosensköldsgatan 9 - Bjurfors
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud
Goda kommunikationsmöjligheter från Korsvägen. Rosensköldsgatan 9 - Bjurfors
Goda kommunikationsmöjligheter från Korsvägen

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och väldisponerade bostad, lugnt belägen mitt i charmiga Johanneberg med det mesta ni kan tänkas behöva i direkt närhet. Här möts ni av en varm och genuin atmosfär där den charmiga funkisstilen gör sig påmind i form av tidstypiska detaljer från 30-talet. De generösa fönsterytorna tillsammans med bostadens genomgångsläge erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp som gör att lägenheten fullkomligt badar i ljus! Genomgående stilsäkert renoverad med moderna bekvämligheter, dessutom erbjuds bevarad charm i form av tidstypiska attribut såsom fönsterbänkar i marmor, generös takhöjd och vacker fiskbensparkett. Lägenheten är otroligt välplanerad och erbjuder gott om plats för socialt umgänge i det stora vardagsrummet som har plats för större soffgrupp och matsalsbord för många sittande gäster. Lägg därtill en balkong i soligt västerläge som vetter mot den grönskande baksidan av huset och du inser att detta är ett hem att förälska sig i!

Det är inte svårt att förstå att Johanneberg har blivit ett så omtyckt område med sitt centrala men samtidigt lugna läge, omgivet av härliga grönområden samt ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger. Här bor ni i en grön och rogivande stadsdel med promenadavstånd till Götaplatsen och Avenyn med dess stora utbud av restauranger, butiker och övriga nöjen. Från Spaldingsgatans hållplats som nås precis runt husknuten har man tillgång till mycket goda kommunikationer via kollektivtrafiken.

Välkommen att trivas!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rosensköldsgatan 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Rosensköldsgatan 9 bildades 2006 och äger fastigheten Göteborg, Johanneberg 28:15 med adress Rosensköldsgatan 9. Föreningen består av ett flerbostadshus innefattande 30 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter, med en sammanlagd bostadsarea om 1.876 m².

Följande renoveringar har utförts i fastigheten:
2005:Fönster
2007: Avloppsstammar
2007: Renovering av tak
2008: El-stigare
2008: Hissrenovering 2008
2009: Renovering trappupphus
2011: Balkongerna renoverades och byggdes ut mellan
2011: Fasadrenovering
2015: Omläggning av tak
2015: Byte av färskvattenstammar
2017: Asfaltering av gångväg på baksidan
2019: Fasadrenovering mot Rosensköldsgatan
2020: Renovering av tvättstugan med helt ny maskinpark
2020: Byte av alla källarfönster mot Rosenköldsgatan

Föreningen har en engagerad styrelse som jobbar för att alla medlemmar ska trivas samt för att bevara byggnadens funkisstil.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1401
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
67 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia.

Fiberbredband 100 Mbit/s via Telia (tillkommer till månadsavgiften som en obligatorisk avgift på 115 kr).

Parkering

Föreningen har fyra parkeringplatser intill huset som kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

För den som är folkbokförd på adressen Rosensköldsgatan 9 är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 510 kr

Inkl. Värme, Vatten och Kabel-TV. En obligatorisk avgift på 115 kr/ månad tillkommer till månadsavgiften som avser bredband 100 Mbit/s via Telia.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,49%
Andel av årsavgiften är
3,49%

Byggnadssätt

Byggår
1938

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
99
Energideklarationsdatum
2019-11-16

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Rosensköldsgatan 9

Rosensköldsgatan 9,
412 58 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617924

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 41A
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 863 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77,1 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs Gata 1
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 286 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fribergsgatan 8
    Utgångspris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    4 347 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Engdahlsgatan 2
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 282 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Engdahlsgatan 4
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 507 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 104
    Utgångspris
    3 100 000 kr
    Månadsavgift
    4 079 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Örnehufvudsgatan 3
    Utgångspris
    4 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 151 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fridkullagatan 17F
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 364 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 41B
    Utgångspris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 294 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 15
    Utgångspris
    3 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 871 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Brushanegatan 5A
    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 950 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 14
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 087 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!