-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor familjevilla med underbar trädgård och bra parkeringsmöjlighet i Kålltorp
Kålltorp, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Bjurfors Century presenterar ett charmigt och hemtrevligt 30-talshus i barnvänligt område nära Kålltorps underbara natur och innerstadens puls.
Välkommen till ett charmigt och rymligt hem i hjärtat av omtyckta Kålltorp! Här kombineras småstadskänsla med närhet till både stadens puls och Delsjöområdets natur. Huset erbjuder väl tilltagna ytor och en flexibel planlösning som passar lika bra för familjeliv som för umgänge med vänner och familj.
Entréplanet präglas av ett fint flöde mellan de sociala ytorna, där matsal och vardagsrum knyts samman på ett naturligt sätt. Från vardagsrummet nås den soliga altanen i söderläge. En given plats för grill, långa middagar och lata sommardagar. Det ljusa köket har plats för ett köksbord där familjen kan samlas för dagens första måltid. På entréplanet finns även ett stort badrum samt en rymlig klädkammare i hallen.
En trappa upp väntar husets mer privata del med fyra väl tilltagna sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Från master bedroom finns direkt utgång till en balkong i soligt söderläge. Här finns också ett badrum med bekvämt läge i anslutning till samtliga sovrum.
Källarplanet erbjuder gott om funktionella ytor som underlättar vardagen. Här finns tvättstuga, generösa förvaringsutrymmen och en gästtoalett. Här finns dessutom ett rum som idag används som biorum samt ett helkaklat rum med egen ingång – en utmärkt yta för exempelvis hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet.
Det här är ett hem med ett attraktivt läge i Kålltorp, där närheten till natur, service och goda kommunikationer gör det enkelt att få vardagen att fungera.
På kort avstånd finns Härlanda Tjärn och Delsjöområdet med fina möjligheter till bad, fiske, golf och motion, eller varför inte en promenad i den storslagna naturen? I närområdet finns matbutik, mysiga caféer, restauranger samt förskolor och grundskolor. Med spårvagn 1, 3 och 5 samt buss 17 är det dessutom smidigt att ta sig in till centrum.
Entrévåning
Övervåning
Källare
Kålltorp 26:26
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2025 Eldstad sotas.
2024 Altan och balkongdörr byts.
ca 2021 Brandskyddskontroll utförs.
Ca 2000-2005 Badrum renoveras.
Ca 2010 Dusch/wc renoveras.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring av detaljplan (2016-05-26) Stadsplan (1933-04-01) Stadsplan (1932-11-18) Stadsplan (1928-10-12)
Posten vatten inkluderar även sophämtning och avlopp. Posten el inkluderar även laddning av en elbil
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 977 000 kr
STADEN I STADEN
Det sägs att det är lätt att bli kär i Kålltorp och har man väl fallit för den pittoreska charmen resulterar det inte sällan i en livslång förälskelse. Inte undra på. Här finns allt - liv och rörelse, trivsamt gemyt, bra kommunikationer och samtidigt omedelbar tillgång till alla de möjligheter som Delsjöområdet erbjuder.
KÅLTORPET OCH KALLTORPET
Stadsdelen Kålltorp planlades i början av förra seklet och gatubilden är i stort sett oförändrad sedan dess. Landshövdingehus och småskaliga flerbostadshus sida vid sida längs trädkantade vägar och lummiga villagator där äppelträden står tätt mellan trädgårdarna. Kålltorp är en egen liten stad i staden, med sin värld av blomsteraffärer, caféer, restauranger, bagerier och promenadstråk. Så det finns egentligen ingen anledning att lämna stadsdelen – allt du behöver och lite till finns ju här.
Namnet Kålltorp kan dateras så långt bak som till 1400-talet och gården med samma namn. Kanske hette ägaren långt tillbaka Kålle, eller så är inte en helt vild gissning att det odlades kål på ägorna. En tredje möjlighet är att det fanns en kallkälla strax intill, vilket gav namnet Kalltorp som så småningom förvanskades till det mer göteborgsklingande Kålltorp.
LEKPLATSER OCH KVARTERSKROGAR
Närheten till grönområden och fritidsaktiviteter gör att många familjer trivs bra här. Vid Björcksgatan mitt i stadsdelens hjärta finns en stor lekplats som älskas av kålltorpsbarnen. Med rutschkana, sandlåda och vattenlek för de minsta och skateboardramp, klättervägg och basketkorgar för de lite större är det en fin mötesplats för såväl barn som vuxna i alla åldrar.
En annan trevlig mötesplats är Renströmska parken, som är perfekt för en picknick eller vinterns pulkaåkning. Vid parken ligger det gamla sanatoriet, en vacker byggnad från 1910-talet som idag hyser lägenheter. Det slottsliknande huset som ritades av Ernst Torulf har en arkitektur som känns igen från andra byggnader i Göteborg såsom Naturhistoriska museet, Posthuset och Hvitfeldska. Och visst är det samma arkitekt Torulf som ligger bakom även dem.
I Kålltorp duggar kvarterskrogarna tätt och lämpar sig perfekt för en spontan after work, eller varför inte sluta upp med vännerna för en sen och härligt långdragen frukost innan söndagspromenaden? I omgivningarna kan du gå i timtal, genom bostadsområdena och parkerna och upp längs någon av slingorna i Skatås, Delsjön och Härlanda Tjärn.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kålltorp? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
