-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt planerad etta med stilrent kök och praktisk sovalkov!
Kålltorp, Göteborg
*Inkl värme, VA och kabel-TV. Ett obligatorisk tillägg om 135 kr/mån tillkommer (internetuppkoppling).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig vindsetta med sovalkov i populära Kålltorp. Smakfullt renoverade ytskikt, kök samt badrum. Härligt ljusinsläpp!
Varmt välkommen till en fantastiskt fin etta i ett insynsskyddat läge på vån 4/4. Hela bostaden är i mycket gott skick med ljusa ytskikt och renoverat kök med vita skåpsluckor och mörk bänkskiva. Bostadens optimala planlösning ger plats för både soffhörna, matbord samt skrivbord. I sovalkoven får du en naturlig plats för sängen. Här finns gott om plats för förvaring samt ett vindsförråd som ligger beläget på samma våningsplan.
Ta möjligheten att bo i en stabil och välskött förening med ytterst god ekonomi.
Här i pittoreska Kålltorp ges det bästa av två världar. Ett stenkast ifrån lägenheten nås lummiga grönområden mot Delsjön där bad och annat friluftsliv lockar. Närhet finns även till populära Skatås motionscentrum med flertalet motionsslingor, fotbolls- och volleybollplaner. Bra kommunikation med 5:ans spårvagn bara någon minuts promenad bort, som tar dig in till centrala Göteborg på bara 10 minuter. Det finns även en bra gång- och cykelbana ner mot Korsvägen, en knutpunkt för kollektivtrafiken som tar dig enkelt vidare till stadens alla hörn. Vid början av Wingårdsgatan finns en välsorterad mataffär och en mysig kvarterskrog.
På våning fyra välkomnas du in i hallen med genomgående mörkt golv i hela bostaden som matchas fint ihop med den övrigt ljusa inredningen. Direkt till höger hänger du av dig ytterkläderna.
Vidare in välkomnas du direkt till vardagsrummet som enkelt rymmer en soffgrupp. I öppen planlösning finns även det moderna köket.
Köket i smakfull utformning är renoverat med vita skåpsluckor med gott om förvaringsmöjligheter. Bänkskivan är mörkare och kombineras väldigt fint samman med det vita köket. Ovan den breda bänkskivan ges gott om utrymme för matlagningen, här kan du bjuda på god middag till dina gäster. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, ugn och diskmaskin, precis allt du behöver.
Intill köket ges en naturlig plats för matbord. Från fönstret kan du blicka ut över grönområde och njuta av det fria läget. Intill köksbordet har du en hel vägg med byråer vilket ger dig gott om förvaringsyta smart placerad.
Här öppnas även en yta upp för sängen, en perfekt placering för en sovalkov, inte i vägen alls för bostadens sociala utrymmen utan till och med avskild placerad. I sovalkoven finner du inbyggda hyllor för din lampa och avlastningsyta.
Innan du lämnar bostaden tittar du in i det moderna badrummet med vitt kakel på väggarna och vitt klinker på golvet. Här finns en dusch, wc, handfat med kommod samt spegel.
Varmt välkommen till denna vindsetta med sovalkov!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme, VA och kabel-TV. Ett obligatorisk tillägg om 135 kr/mån tillkommer (internetuppkoppling).
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Kommer inom kort
Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör beräknade driftskostnader per månad för bostadsrätten.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Wingårdsgatan 5 består av fastigheten Kålltorp 121:2 och innehar totalt 26 stycken bostadsrätter samt 6 stycken garage. Föreningen bildades 2005, fastigheten byggdes 1947. Adressen är Wingårdsgatan 5 A-D. Fastigheten är upplåten med tomträtt och avtalet gäller till 2027. Den totala lägenhetsytan är 1424 kvm. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar.
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 7 stycken
2 rok: 7 stycken
3 rok: 9 stycken
4 rok: 3 stycken
Föreningen kommer att höja avgifterna i mars 2026. Hur mycket är inte spikat än men en indikation är ca 10% (Avstämt med styrelsen 2025-11-07)
2005
Cirkulationspump för bättre fungerande värmeflöde installerades
2006
Nya tvättmaskiner och en torktumlare köptes in
Ny varmvattenledning i källaren
2007
Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter
Postboxar installerades vid husets ingångar
Samtliga trappuppgångar målades om
2008
Ny underhållsplan togs fram av HSB
2009
Lagning av tegelvägg ovan garage
Byte av ytterbelysning utanför entréer
2010
Energideklaration utfördes i december
Plantering av buskar på utsidan av huset
En av tvättmaskinerna lagades
Kodlåsen vid entréerna lagades
Husets grund målades och alla källarfönster lagades och målades
2013
Radonmätning
2014
Stambyte
2015
Byte av spillvattenrör i källaren
2016
Ombildat och sålt två hyresrätter
Byte av alla elstammar
2017
Målat allmänna utrymmen i källaren
Byggt styrelserum av fd. mangelrummet
Slutfört arbetet med elstammarna
Nytt portkodssystem
2018 - 2019
Dränering av fastigheten
Renovering av torkrum.
2020
Nya växtligheter runt fastigheten
Trädäck på mark vid uteplatsen
Översyn samt tvätt av balkonger och räcken
2022
Översyn av växligheter runt fastigheten. Gamla växter planterades om och nya tillkom för en fylligare växtlighet.
Rensning av IM kanaler, nya tryckstyrda frånluftsfläktar på skorstenshuvarna och köksfläktspjäll vidköksfläktar
2024-2025
Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
Kommande underhåll:
Byte av garageportar. Byte av tak, stuprör, hängrännor samt vindskivor.
Byte av sopkärl.
6 garageplatser. Till garageplatserna är det separat kö.
Fri parkering längs flera gator i området.
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, betalas separat av bostadsinnehavaren.
Föreningen har en uteplats med utemöbler och grill.
I källaren finns tvättstuga med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum och en mangel. Här finns även cykelrum.
STADEN I STADEN
Det sägs att det är lätt att bli kär i Kålltorp och har man väl fallit för den pittoreska charmen resulterar det inte sällan i en livslång förälskelse. Inte undra på. Här finns allt - liv och rörelse, trivsamt gemyt, bra kommunikationer och samtidigt omedelbar tillgång till alla de möjligheter som Delsjöområdet erbjuder.
KÅLTORPET OCH KALLTORPET
Stadsdelen Kålltorp planlades i början av förra seklet och gatubilden är i stort sett oförändrad sedan dess. Landshövdingehus och småskaliga flerbostadshus sida vid sida längs trädkantade vägar och lummiga villagator där äppelträden står tätt mellan trädgårdarna. Kålltorp är en egen liten stad i staden, med sin värld av blomsteraffärer, caféer, restauranger, bagerier och promenadstråk. Så det finns egentligen ingen anledning att lämna stadsdelen – allt du behöver och lite till finns ju här.
Namnet Kålltorp kan dateras så långt bak som till 1400-talet och gården med samma namn. Kanske hette ägaren långt tillbaka Kålle, eller så är inte en helt vild gissning att det odlades kål på ägorna. En tredje möjlighet är att det fanns en kallkälla strax intill, vilket gav namnet Kalltorp som så småningom förvanskades till det mer göteborgsklingande Kålltorp.
LEKPLATSER OCH KVARTERSKROGAR
Närheten till grönområden och fritidsaktiviteter gör att många familjer trivs bra här. Vid Björcksgatan mitt i stadsdelens hjärta finns en stor lekplats som älskas av kålltorpsbarnen. Med rutschkana, sandlåda och vattenlek för de minsta och skateboardramp, klättervägg och basketkorgar för de lite större är det en fin mötesplats för såväl barn som vuxna i alla åldrar.
En annan trevlig mötesplats är Renströmska parken, som är perfekt för en picknick eller vinterns pulkaåkning. Vid parken ligger det gamla sanatoriet, en vacker byggnad från 1910-talet som idag hyser lägenheter. Det slottsliknande huset som ritades av Ernst Torulf har en arkitektur som känns igen från andra byggnader i Göteborg såsom Naturhistoriska museet, Posthuset och Hvitfeldska. Och visst är det samma arkitekt Torulf som ligger bakom även dem.
I Kålltorp duggar kvarterskrogarna tätt och lämpar sig perfekt för en spontan after work, eller varför inte sluta upp med vännerna för en sen och härligt långdragen frukost innan söndagspromenaden? I omgivningarna kan du gå i timtal, genom bostadsområdena och parkerna och upp längs någon av slingorna i Skatås, Delsjön och Härlanda Tjärn.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kålltorp? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
