Klippan 1E

Etagevåning med loft, panoramautsikt och terrass

Vid brofästet av Älvsborgsbron i ett havsnära och kulturhistoriskt område erbjuds denna exklusiva bostad.

Beskrivning

Välkommen till ditt drömhem på våning 14 och 15 på Klippan – en oas av exklusivitet och modern livsstil om 5,5 rum och kök. Med sin oslagbara kombination av stil, bekvämlighet och spektakulär utsikt, är denna bostad en plats där du verkligen kan njuta.

Stig in och upptäck en värld av elegans och funktionalitet. Med en generös social yta för kök och vardagsrum får du utrymme nog för att skapa din egen personliga fristad. Det rymliga vardagsrummet med 7,5 m i takhöjd och köket är utformat för att maximera ljusinsläppet och låta dig njuta av panoramautsikten genom de imponerande stora fönsterpartierna. Här får du en New York-känsla vacker utsikt över Eriksbergs bockkran, ut mot älven och över Klippans kulturhistoriska byggnader. Du får fönster och takfönster i tre väderstreck och terrass på ca 8,5 kvm i ett soligt sydöstligt läge.

Här erbjuds ett optimalt planerat hem med påtaglig hotellkänsla. Med exklusiv inredning unikt framtagen bor ni här med hög standard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror från Siemens Studio Line och vinkyl, genomgående vitlaserad ekparkett och vita krispiga väggar. Två badrum varav ett med fönster från golv till tak i den insynsfria duschen. Bostaden är fullt utrustad med fyra rymliga sovrum och en stor walk-in-closet som höjer hotellkänslan. Nyttja loftet till ytterligare sovrum eller förslagsvis kontor.

Våningen är registrerad som 129 kvm, men uppmätt till 149 kvm ink biytan.

I ett av Klippans högsta byggnader har du en hänförande utsikt över vattnet med dess rika båtliv och Göteborgs city från samtliga fönster. Närhet till alla tänkbara bekvämligheter finns så som till båtplats för den båtintresserade, livsmedelsbutiker, gym, kommunikation samt ett brett urval av restauranger, barer och caféer. Detta både i Sandarna, men också i innerstaden som nås med en promenad eller spårvagnsresa.

Interiör

Kliv in i hallen och slås av ett påtagligt ljusinsläpp. Här finns plats för hatthylla och avhängningsmöjligheter. Ett stort parti platsbyggda garderober erbjuds med spegeldörrar. På golvet ligger ett ljust parkettgolv som löper vidare på det stora våningsplanet. Väggarna är krispigt vita.

Vidare finnes det kombinerade sällskapsrummet och kök. Sällskapsrummet erbjuder en påtaglig takhöjd om 7,5 m och stora fönsterpartier med panoramautsikt, vilket skapar rymd. Plats finns för en större soff- eller loungegrupp med tillhörande möblemang. Inred den platsbyggda bokhyllan efter personligt intresse. I den öppna planlösningen ryms en gedigen matsalsgrupp för ca 8-10 personer där takfönsterna ovan står för ljusinsläppet. Det nyrenoverade köket med hög standard från HTH går i ljus ek. Ovan bänkskivan i mörkgrå granit sitter gråvitt kakel. Det påkostade köket är utrustat med vinkyl, vinduktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, integrerad kombinerad kyl/frys samt en integrerad bänkfrys. Samtliga vitvaror är från Siemens kvalitétserie Studie Line och mQuvée. Köket erbjuder mycket förvaringsmöjligheter, både i bänk- och väggskåp samt i köksön som också är en central punkt för socialt umgänge.

Härifrån, genom en stor glasdörr svävar terrassen ståtligt och högt över de västra delarna av Göteborg city, Hamninloppet och landmärken som Eriksbergskranen och Masthuggskyrkan. I ett sydöstligt läge kan du avnjuta soltimmarna från en lounge- eller matgrupp för ca 4-6 personer. Blicka ut över när våren blomstrar, när staden växer eller ut över Klippans kulturhistoriska byggnader så som ångbåtsbryggan och Sjömagasinet.

Förbi vardagsrummet och genom den platsbyggda bokhyllan finnes ett av de fyra sovrummen som vilar stillsamt och högst över både trädtoppar och grannhus. Här, som i samtliga rum erbjuds fönsterpartier från golv till tak med panoramautsikt. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord. Rummet är ett bra alternativ som allrum.

Ytterligare ett sovrum finnes på entréplan, ett som senare blivit tillbyggt i hörnläge. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Badrummet går i sobra och jordnära färgval, som brunt kakel och klinker. Inredningen består av en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Meile, wc, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp och handukstork.

Spiraltrappan tar dig till andra våning, självfallet med ett stort fönsterparti som erbjuder utsikt i varje trappsteg. På andra våning återfinns det ljusa parkettgolvet och de vita väggarna. Här finns stora garderobspartier, två sovrum, klädkammare och badrum.

De två sovrummen är båda rymliga, ljusa och lättmöblerade. Det insynsfria och privata läget genomsyrar hela bostaden. Plats finns för säng med tillhörande möblemang samt skrivbord och förvaringsmöjligheter.

Badrummet på andra våning går också i sobra och jordnära färger, så som brunt kakel och klinker med underliggande golvvärme. Här finns ett pampigt fönster från golv till tak dikt an duschpartiet med glasväggar. Badrumsinredningen består också av wc, handfat med kommod och spegel.

Med ytterligare en trappa upp nås våning tre, loftet. Loftet är ca 10 kvm och går att nyttja både som sovrum, kontor eller allrum efter behov.