Godhemsgatan 25B

Smakfull landshövdingetvåa högst upp i huset!

Smakfullt renoverad tvåa där landshövdingecharm möter modern funktion. Öppen och social planlösning.

Beskrivning

Bjurfors Century välkomnar in till denna ljuva tvåa i genomgående fint skick där bevarad charm möter modern funktionalitet. Bostaden erbjuder kök och vardagsrum i en öppen och social disposition, köket är fullt maskinellt utrustat med högkvalitativa vitvaror och plats för en stor matsalsgrupp, vardagsrummet ger plats för stor soffgrupp där gästerna kan slå sig ner medans maten tillagas. I vardagsrummet finns en platsbyggd en stor walk in closet för all klädförvaring, på ett snyggt och diskret sätt. Sovrummet ligger i lugnt läge mot innergården med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det helkaklade badrummet har hög komfort med golvvärme, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Enstavsparkett i ek återfinns i hela bostaden. All el är omdragen och utbytt till LED. Välkomna till ett hem som inte lämnar något kvar att önska!

Lägenheten är belägen i en landshövdingefastighet med trivsam och lummig gård med sittplatser och grillmöjligheter. Ett toppenläge mitt i Kungsladugård med alla restauranger och caféer runt hörnet samt endast ett stenkast från Slottsskogen och Botaniska trädgården.

Kontakta ansvarig mäklare Hilda Ferm för mer information och visning!

Rumsbeskrivningar

Välkommen till detta tysta, rofyllda och historiska kvarter, där stadens brus och puls ligger på bekvämt gångavstånd. I närområdet lockar ett rikt café- och restaurangutbud. Vare sig man vill ta en promenad i Slottsskogen och Botaniska trädgården eller ta sig till Linnéområdets rika utbud av nöjen, caféer och restauranger ligger denna bostad i ett ypperligt läge.

Godhemsgatan 25B är belägen i en charmfull landshövdingefastighet anno 1932. Den rofyllda innergården välkomnar er till eftertraktade Brf Godhemsstjärnan och är belagd med kullersten och grönskande växtlighet samt olika planteringar som ger gården en ombonad känsla. Här finns det vår- och sommartid olika sittgrupper för föreningens medlemmar.

Gå in på innergården för att sedan ta trapporna tre våningar upp och ni välkomnas in i detta hem som genomgått en mycket omfattande och påkostad renovering. Ni möter en stor och öppen hall med naturliga avhängningsytor direkt till vänster om entrén. Hallen ligger centralt i hemmet och härifrån når ni samtliga rum. De ljusa väggarna möter ett praktiskt klinkergolv i en något mörkare grå ton, mycket smakfullt.

Till höger från hallen nås det helkaklade badrummet där stora, kvadratiska klinker- och kakelplattor i sandfärgad ton ger ett ljust och fräscht intryck. Badrumsmöbler finns i form av en vägghängd toalett, handfat med kommod och ovanhängande spegelskåp från Vedum, takdusch med glasväggar från Hans Grohe, handduksvärmare, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, golvvärme samt spotlights i taket för bästa ljusupplevelse.

Rakt fram från hallen nås kök och vardagsrum i en öppen och social disposition. Köket signerat italienska Arrital är mycket smakfullt med vit, högblank köksinredning där de trevliga skåpsluckorna rymmer gott om förvaring. Ett grått kakel sitter på väggen under överskåpen och blir en diskret kontrast till de ljusa luckorna. Kökets ljusa arbetsbänk går längs hela väggen och gör att köket utöver bra förvaringsytor också har gott om arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av högkvalitativa vitvaror från De dietrich, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, utdragbar köksblandare från Hans Grohe, ugn, mikro, spis som är fördelat med två induktionsplattor och två gasplattor, en fröjd för den matlagningsintresserade samt kolfilterfläkt. Små LED-spotlights har installerats över köket för att få en bättre köksbelysning. Till vänster om ugn och micro finns en inbyggd, mosaikprydd nisch som blir en perfekt plats för espressomaskinen och dess bönor. Kökets väggar går i en harmoniskt ljus väggfärg och på golvet ligger en enstavsparkett i ek som löper vidare ner i vardagsrummet. Innan vardagsrumsdelen tar vid får matplatsen för 10 personer sin naturliga plats.

Ett halvt trappsteg ned, ett trappsteg med inbyggd belysning, nås vardagsrumsdelen. Låt vännerna sitta i soffgruppen medan maten tillagas. Här går väggarna i samma ljusa ton som i köket för en enhetlig känsla. I vardagsrummet har man låtit platsbygga en walk in closet på ett smart och diskret sätt längs hela ena väggen bakom en tidsenlig spegeldörr. Inuti walk in closeten finns ett elfa-system som tar hand om all klädförvaring. Spotlightsen är rörelsestyrda och tänds vid behov. Två stora fönster i kök och vardagsrum gör att rummet fullkomligt flödar i ljus.

I rofyllt läge mot innergården ligger bostadens sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Väggarna är målade i Jotuns Silke som skapar harmoni och lugn i rummet. På golvet ligger likt de övriga rummen en ekparkett. Bakom en fin spegeldörr skänker ett före detta skafferi ytterligare förvaringsutrymme.

All el är omdragen och numera infräst i väggarna och utbytt till LED. Lägg också till att det är ett dimbart ljus överallt. Välkomna till ett hem som inte lämnar något kvar att önska!

En halvtrappa upp från lägenheten finns två stora vindsförråd att nyttja!