-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren cityetta med 3 m takhöjd och generös uteplats i nordväst
Kungsladugård, Göteborg
*Inkl värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för Telia Triple Play. Den totala kostnaden blir då 2990 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren och rymlig etta med tilltagen takhöjd, sociala ytor och eftertraktad uteplats i soligt nordvästläge
Varmt välkommen till en välplanerad bostad om 1,5 rum där 3 meters takhöjd och genomgående ljusa materialval skapar en harmonisk och modern känsla. Här möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder sociala ytor, fint ljusinsläpp och ett stilrent kök med genomtänkta detaljer. Från vardagsrummet når du bostadens uteplats i eftertraktat nordvästläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssol och lugna kvällar utomhus. Sovalkoven ger en avskild plats för vila och god förvaring, medan det helkaklade badrummet erbjuder både dusch och tvättavdelning. Den smarta planlösningen tillsammans med uteplatsen och den generösa takhöjden bidrar till ett hem som känns större, ljusare och mer inbjudande än sina kvadratmeter.
Bostaden är nyproducerad 2024 och här blir du den andra som flyttar in.
Visning på förfrågan. Välkommen med din intresseanmälan!
Välkommen in i denna genomtänkta och öppna bostad där generösa ytor och 3 meters takhöjd skapar en känsla av rymd redan från första steget in. Hallen möter dig med stilrent klinkergolv som sedan övergår i en varm trestavig ekparkett, genomgående i hela hemmet. Här finns både avhängning och bra förvaring tack vare garderober på rad. Väggarna är vitmålade och ger en modern och harmonisk bas.
Köket ligger socialt integrerat med vardagsrummet och bildar tillsammans ett stort, luftigt rum — perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, fläkt, helintegrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. De vita luckorna, den grå bänkskivan och det ljusa kaklet i halvförband skapar ett tidlöst uttryck som smälter väl in i den öppna planlösningen.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Härifrån når du bostadens fantastiska uteplats i härligt nordvästläge — ett av hemmets absoluta guldkorn. Läget ger dig sol från eftermiddag till kväll, vilket gör uteplatsen till en perfekt plats för avkoppling, middagar utomhus eller odlingar. Här finns gott om plats för både loungemöbler, grill och grönska. En privat, trivsam yta som verkligen förlänger hemmet under sommarhalvåret.
Intill vardagsrummet ligger sovalkoven — smart placerad för både avskildhet och närhet. Här ryms säng och tillhörande möblemang, och den inbyggda förvaringen gör ytan lätt att hålla ordnad.
Badrummet är helkaklat i tidlöst vitt med ett snyggt grått klinkergolv. Här finns dusch, wc, kommod, spegelskåp samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, som gör att allt det praktiska ryms på ett elegant sätt.
Den genomtänkta planlösningen, den generösa takhöjden och framför allt tillgången till en privat solig uteplats i nordvästläge gör detta till ett hem med både funktion, stil och livskvalitet.
*BV
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för Telia Triple Play. Den totala kostnaden blir då 2990 kr.
Till bostaden hör ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har räknats fram utifrån andelstalet i lägenhetsregistret samt information från den ekonomiska planen. Beräkningen kan av olika skäl vara felaktig.
*Betalas av säljare
Brf Takgöken består av ett flerbostadshus runt innesluten gård. Takgöken är designat av arkitekterna Krook & Tjäder och erbjuder allt från små ettor till rymliga femrummare.
Huset har 4 till 8 bostadsvåningsplan innehållande 127 bostadslägenheter. Takgöken tillträds i etapper från Q3 2023 till Q4 2024. Föreningen är den del av det nya bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i Majorna.
Föreningens adresser är Bruksgatan 32-42, Guldkällegatan 31-51 samt 32-40, 414 50 Göteborg.
Föreningen har en informativ hemsida. Här finns all nödvändig information om föreningens förutsättningar och vad som händer i närområdet.
https://takgoken.bostadsratterna.se/
Föreningen har 32 parkeringsplatser i garage.
Det finns många bra parkeringsalternativ i området medans man som boende väntar på plats i föreningens garage. Vänligen se föreningens hemsida för mer information.
Föreningen har flera gemensamma utrymmen. Bland annat
samlingslokal, övernattningslägenhet, miljörum, cykelförråd och barnvagnsförråd. Gården kommer att erbjuda gemensamma grönytor med gångvägar, planteringar, lekställning, utemöbler och belysning, cykelparkering samt ett orangeri.
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
