-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högkvalitativ trerummare med balkong
Kungsladugård, Göteborg
*Inkl värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för Telia Triple Play. Den totala kostnaden blir då 5557 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Generös trea med öppna ytor, stilrena materialval och ljuvlig balkong i populära kvarter!
Ta hissen upp och stig in i denna trivsamma och familjevänliga bostad om 78 kvm, belägen i ett populärt område. Lägenheten disponeras över tre rum och kök och genomsyras av stilrena materialval, harmoniska färgval och väl tilltagna ytor. Den öppna planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck tillsammans med balkongen bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum, ett modernt badrum med tvättmöjligheter samt en rymlig klädkammare som ger goda förvaringslösningar. Det genomgående ljusflödet förstärker hemmets öppna karaktär och skapar en inbjudande helhet.
Lägenheten stod färdig 2024 och här får du chansen att bli den andra som flyttar in i ett nästintill nytt hem.
Redan i entrén möts du av en välkomnande känsla där bostadens genomtänkta planlösning och harmoniska materialval sätter tonen. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och leder vidare in mot de sociala ytorna där hemmet öppnar upp sig på ett inbjudande sätt. Klinkergolv i hallen övergår till en trevlig 3-stavsparkett som löper genom resten av hemmet. Väggarna är ljust målade i samtliga rum.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som skapar generösa sällskapsytor och ett naturligt flöde mellan rummen. Köket är stilrent utformat med vita luckor och fullt utrustat med kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro samt induktionshäll. Den tåliga bänkskivan i kvartskomposit ger både ett exklusivt uttryck och goda arbetsytor, samtidigt som kökets utformning gör det lika funktionellt i vardagen som perfekt för sociala tillställningar. Vardagsrummet badar i ljus från fönster i två väderstreck och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord.
Från vardagsrummet nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Med sitt höga och fria utsiktsläge bjuder den på en luftig vy över närområdet och Älvsborgsbron och skapar en härlig plats för morgonkaffet, odling eller avkoppling i härlig kvällssol.
Bostaden disponerar två välplanerade sovrum med rofylld atmosfär och goda möbleringsmöjligheter. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och tillhörande möblemang, medan det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det moderna badrummet är helkaklat i tidlösa toner och utrustat med dusch, wc och handfat samt tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagens bestyr.
En rymlig klädkammare kompletterar bostaden och bidrar med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Helheten präglas av ett genomgående ljusflöde, stilrena materialval och väl tilltagna ytor som tillsammans skapar ett trivsamt och lättlevt hem. Här bor du i en nästintill ny bostad färdigställd 2024 – ett hem att flytta rakt in i och börja trivas i från första stund.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för Telia Triple Play. Den totala kostnaden blir då 5557 kr.
Till bostaden hör ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har räknats fram utifrån andelstalet i lägenhetsregistret samt information från den ekonomiska planen. Beräkningen kan av olika skäl vara felaktig.
*Betalas av säljare
Brf Takgöken består av ett flerbostadshus runt innesluten gård. Takgöken är designat av arkitekterna Krook & Tjäder och erbjuder allt från små ettor till rymliga femrummare.
Huset har 4 till 8 bostadsvåningsplan innehållande 127 bostadslägenheter. Takgöken tillträds i etapper från Q3 2023 till Q4 2024. Föreningen är den del av det nya bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i Majorna.
Föreningens adresser är Bruksgatan 32-42, Guldkällegatan 31-51 samt 32-40, 414 50 Göteborg.
Föreningen har en informativ hemsida. Här finns all nödvändig information om föreningens förutsättningar och vad som händer i närområdet.
https://takgoken.bostadsratterna.se/
Föreningen har 32 parkeringsplatser i garage.
Det finns många bra parkeringsalternativ i området medans man som boende väntar på plats i föreningens garage. Vänligen se föreningens hemsida för mer information.
Föreningen har flera gemensamma utrymmen. Bland annat
samlingslokal, övernattningslägenhet, miljörum, cykelförråd och barnvagnsförråd. Gården kommer att erbjuda gemensamma grönytor med gångvägar, planteringar, lekställning, utemöbler och belysning, cykelparkering samt ett orangeri.
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
