-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tilltalande trea med social köksö i omåttligt populära Brf Majstången
Kungsladugård, Göteborg
*Inkl. värme. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån som avser Triple Play. Den totala kostnaden blir då 5 717 kr. Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten och el som tillkommer efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Öppna sociala ytor, ljus interiör och mysig balkong i ljuvligt västerläge - en plats att längta hem till!
Välkomna till denna trivsamma trea i populära Brf Majstången! Här bor ni på välplanerade kvadratmetrar i gemytliga kvarter. Huset byggdes 2017 med ett öga för detaljer och varsam hand. Detta moderna hus smälter fint in i de ljuvliga landshövdingekvarteren. Bo i en optimal mix av gammal charm och ett praktiskt boende att längta hem till. Här bjuds det på stora sociala ytor i form av kök och vardagsrum i öppen planlösning. Den tilltagna golvytan förlängs vidare ut i en balkong med plats för caféset och här kan ni njuta av sköna eftermiddagar i kvällssolen. De två sovrummen är ljusa och kvadratsmarta med gott om plats för förvaring. Bostadens badrum är generöst och har en tvättavdelning som hjälper till med vardagens bestyr.
Omtyckt förening med mysig gård och garage under huset.
Kungsladugård är ett område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, kulturliv och skolor. Kvarteret består främst av vackra landshövdingehus och är beläget med gångavstånd till hamnstråket vid Klippan och Röda Sten. I direkt närhet ligger Mariaplan med mataffär, caféer och flera mysiga restauranger. Här finns många fina löp- och promenadstråk, och gym finns i närområdet. På fina cykelvägar tar du dig snabbt och enkelt till Slottsskogens grönska eller Göteborg city. Om du hellre vill ta spårvagnen går den strax utanför din nya lägenhet.
Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Ebba Westerlind för mer information samt för att boka förhandsvisning!
Ta hissen till våning 3 och ni välkomnas in i den rymliga hallen med gott om plats för förvaring i en skjutdörrsgarderob. Golvet kläs först av en praktisk klinker i grått som sedan övergår till parkett som är genomgående för övriga hemmet.
Direkt till vänster finner ni det stora badrummet, som går i klassiska toner med stora vita kakelplattor på väggarna och ljusgrå klinker på golvet. Tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen. Här finns handfat med kommod och ovanhängande spegel, wc samt dusch. Praktiska överskåp tar hand om förvaringen.
Rakt fram väntar den härliga sällskapsdelen. Det luftiga vardagsrummet bidrar till den sociala känslan och går att möblera på flera olika sätt. Väggarna är vita och på golvet fortlöper parketten. Här ryms soffgrupp med tillhörande möblemang.
I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger bostadens kök som är resultat av genomtänka materialval. Köksbänk i praktisk laminat med gott om plats för kocken att arbeta. Väggarna är målade i vitt och på golvet parkett. Förvaring göms bakom ett generöst antal skåp. Köket är utrustat med vitvaror signerat Siemens i form av integrerad diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt. Här ryms större matsalsbord för flera sittande gäster som harmoniskt knyter samman vardagsrum och kök. Den nuvarande säljaren har även låtit platsbygga extra förvaring med samma skåpsluckor som i övriga köket.
Från köket nås den rymliga balkongen. Här finns plats för den med gröna fingrar att odla, här kan ni njuta av den ljumna eftermiddags- och kvällssolen.
Det första av de två sovrummen används idag som gästrum, men passar även bra som kontor eller barnrum. Här finns både plats för större säng och arbetshörna.
Från vardagsrummet nås hemmets sovrum i modell större. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. värme. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån som avser Triple Play. Den totala kostnaden blir då 5 717 kr.
Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten och el som tillkommer efter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Majstången består av 79 st lägenheter som uppfördes av JM och var klara 2017. Husen är byggda för att passa in i Kungsladugårds landshövdingekvarter men med genomgående modern funktion.
Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna.
För mer information, se föreningens hemsida: https://majstangen.smartbrf.se/
samt bifogade dokument.
Planerat underhåll:
2025 - Behandling av entrépartier i trä
2025 - Smörjning och justering av fönster
2025/2026 - Målning av träfasad
2026 - Obligatorisk ventilationskontroll
Utfört underhåll:
2023 - Taksäkerhetsbesiktning
2023 - Obligatorisk ventilationskontroll
2023/2024- Dammbildning av golv i allmänna ytor
2021 - Behandling av entrépartier i trä
2020 - Obligatorisk ventilationskontroll
Totalt 34 st parkeringar inomhus varav 16 st med laddstolpar, kötiden har varit som längst 3-4 månader enligt ordförande.
Utomhusparkering 10 st platser. Betydligt längre kötid på dessa platser.
Leverantör Telia (1000/1000).
Telia Triple Play -
Tv, bredband och fast telefoni.
Uteplats med grill och odlingslådor.
Cykelparkering i varje hiss-/trappuppgång & barnvagnsförråd.
Styrelserumslokal och ett hobbyrum (där finns pingisbord, bibliotek & saker som bortskänkes).
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
