-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsladugård, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 206 kr/mån för Tv, bredband, telefoni. Den totala kostnaden blir då 5 333 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en socialt planerad trea med stor inglasad balkong i populära Fixfabriken!
Här välkomnas du till en elegant och genomtänkt bostad med öppna, ljusfyllda ytor och ett påkostat Marbodalkök som binder ihop hemmet. Det lyxiga badrummet bjuder på hotellkänsla med tvättdel och golvvärme.Hemmets juvel är den fantastiska balkongen – både inglasad och öppen – som skapar ett extra rum för sol, utsikt och umgänge.Två rofyllda sovrum, varav ett med generös klädkammare, kompletterar denna moderna och harmoniska helhet. Bostaden stod klar för inflytt 2023 och här blir du den andra som flyttar in.
Föreningen är mycket välskött och och hanterar ekonomin, underhåll och kommunikationen på ett utmärkt sätt. Här erbjuds flera fördelar såsom grillmöjligheter på den gemensamma gården, gästlägenhet för övernattande gäster, cykelverkstad samt möjlighet att hyra både elcykel, lådcykel och bil – smarta lösningar för ett enklare vardagsliv.
Här bor du i ett lugnt men centralt område som är populärt och expansivt. Närheten till Mariaplan ger tillgång till butiker och service, goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd och havet vid Saltholmen ligger bara en cykeltur bort. I kvarteret har dessutom restaurang Bamba nyligen öppnat, där du kan njuta av kvällssolen på deras trevliga uteservering.
Välkommen på förhandsvisning!
Välkomna in i en rymlig hall med välplanerade kvadratmeter! Här erbjuds plats för ytterkläder i en inbyggd skjutdörrsgarderob direkt till vänster som optimerar förvaringen. Ljusa väggar möter matt parkettgolv.
Direkt till höger finner ni bostadens lyxiga badrum som är smakfullt inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch, tvätt- samt torkmaskin, arbetsbänk samt förvaringsskåp. Badrummet imponerar med sin stilrena design och påkostade känsla – här får ni en vardag med inslag av hotellyx. Materialvalen är sobra och eleganta, och med både tvättmaskin och torktumlare blir det både praktiskt och snyggt. Vitt kakel på väggarna möter mörkt klinkers med golvvärme.
Vidare in i vardagsrummet möts ni av en ljus ekparkett och väggar i en varmvit nyans. Hemmet erbjuder stora öppna sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen disposition. Här nås man av ett ljuvligt ljus från tre fönster i fil och ett fjärde mot hemmets gavel. Marbodalköket går i beige nyans med en beige kvartkompositskiva och ljust kakel. Utrustningen består av integrerad kyl och frys, inbyggd mikro, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt kolfilterfläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens. Denna plats är en dröm för hemmakocken. De fina tillvalen sätter tonen i hela lägenheten och ger ett modernt, enhetligt intryck.
Hemmets stora usp är den ljuvliga balkongen som förenar det bästa av två världar – en skyddad inglasning och en fri, öppen del för sol, utsikt och grill. Den inglasade balkongen blir likt ett stort inglasat uterum med plats för härliga loungemöbler. En naturlig förlängning av hemmets sällskapsytor och en given plats för umgänge och avkoppling.
Hemmets Master Bedroom nås i anslutning till köket. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringen ryms i en generös klädkammare i direkt anslutning till rummet.
Sovrum 2 som även kan nyttjas som ett barnrum eller kontor rymmer plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober. Båda sovrummen är inredda med samma matta parkettgolv och ljusa väggar som i sällskapsytorna.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 206 kr/mån för Tv, bredband, telefoni. Den totala kostnaden blir då 5 333 kr.
Till bostaden hör ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Glasbruket i Majorna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017. Föreningen består av 136 stycken lägenheter, samtliga uppförda med bostadsrätt, samt en föreningslokal.
Föreningen köpte fastigheten år 2021 och äger marken. Husets byggår är 2022/2023. Till föreningen hör adresserna: Fixfabrikens gata 2-6, Walter Bengtssons gata 1-7, Lantvärnsgatan 10 samt Spanjolettgatan 11-13.
Föreningen tillhör gemensamhetsanläggningen Göteborg Sandarna GA:5, vilken kommer att övergå till Göteborg Sandarna GA:4. Gemensamhetsanläggningen avser drift och utförande av parkering. Samtliga av föreningens lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombinerad tvätt/tork och föreningen har därmed ingen gemensam tvättstuga. Hiss finns i föreningen.
I föreningen finns även en mysig innegård, cykelrum, barnvagnsrum, cykelpool, gästlägenhet.
Avgiften sänktes med 15% årsskiftet 2025.
I dagsläget pågår 2-års besiktningar där mindre åtgärder genomförs. Utöver detta har föreningen inga planerade större renoveringar för 2025 (2025-04-16).
Föreningen förfogar över 42 stycken garageplatser samt 1 parkeringsplats i fastigheten.
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
