-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med härligt ljusinsläpp, gavelläge och generös inglasad balkong i söderläge
Kviberg, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme samt Telia triple play.
**Areakälla från bostadsrättsföreningen och förvaltare.
Förhandsvisning, kontakta mäklaren för mer information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En trivsam bostad i hjärtat av Kviberg med alla bekvämligheter för en skön livsstil. Balkongen blir även som ett extrarum stora delar av året tack vare inglasning.
Välkommen till Ingrid Wallbergs gata 57 en ljus och välplanerad 3:a om 72 kvm belägen på våning 2 med attraktivt gavelläge i omtyckta Kviberg. Tack vare gavelläget och bostadens genomtänkta planlösning flödar ljuset in från flera väderstreck och skapar en luftig och trivsam känsla i hela hemmet. Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor, två bra sovrum samt gott om förvaring. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt och härifrån nås balkongen som vetter mot den lugna baksidan, en ostörd plats för avkoppling, morgonkaffet eller långa sommarkvällar.
Bostaden är belägen i Kviberg, en av Göteborgs snabbast växande stadsdelar. Här kan du snabbt känna dig som hemma, med närhet till allt du behöver. Ett stenkast bort ligger Prioritet Serneke Arena och Kvibergs Arena, som erbjuder en mängd träningsmöjligheter, bland annat fotbollsplaner, inomhushallar, gym, beachvolleybollhall och en skidtunnel – allt omgiven av vacker natur.
Kommunikationerna är utmärkta, oavsett om du väljer bil, buss, cykel eller spårvagn, vilket gör att du enkelt och smidigt tar dig in till centrala Göteborg. På bara två minuters promenadavstånd hittar du LIDL och gymmet Fitness24Seven. Endast en hållplats bort ligger Gamlestaden, ett livligt område fyllt med toppklassiga restauranger, butiker och service.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla med goda avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar och en ekparkett genomsyrar hela bostaden som skapar en enhetlig känsla som även tillsammans med den öppna planlösningen och gavelläget skapar en väldigt ljus och trivsam bostad.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och lätt att möblera med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga atmosfären. Härifrån nås även den rymliga balkongen som vetter mot lugnt läge i söder som bidrar till en extremt härlig eftermiddag och kväll för sociala tillställningar. Detta blir även en perfekt förlängning av vardagsrummet under stora delar av året tack vare inglasningen.
Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och förvaring bakom stilrena skåpluckor från Marbodal. Här finns plats för matbord vid fönster med trevlig vy, vilket gör köket till en naturlig plats för både vardag och umgänge. Köket är fullt utrustat med allt man behöver i form av integrerad diskmaskin, kyl, frys, mikrovågsugn. induktionshäll samt fläkt från Electrolux.
Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum i bra storlek. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och skjutdörrar in till en stor garderob för den som gillar att hålla ordning och reda i hemmet. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och även här gott om förvaringsmöjligheter.
Badrummet är fräscht och praktiskt med moderna helkaklade ytskikt. Badrummet är utrustat med tvätt och torktummlare, golvvärme, wc, dusch samt kommod och handdukstork.
*Areakälla från bostadsrättsföreningen och förvaltare.
I månadsavgiften ingår värme samt Telia triple play.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kvibergs Landeri 1 är en ung och modern bostadsrättsförening i populära Kviberg, Göteborg, med två stilrena flerbostadshus uppförda 2020–2023. Här finns totalt 80 bostadsrätter om 5 382 kvm, fördelade på välplanerade lägenheter med modern standard. Marken ägs av föreningen, och boende omfattas av kollektivt bostadsrättstillägg och trygg styrelseansvarsförsäkring via Folksam.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och medlem i två samfälligheter som sköter kvarterets gator, parkering (40 platser) och grönytor. Fiberbredband, värme, vatten och el mäts individuellt men ingår i avgiften, vilket ger enkel och rättvis kostnadsfördelning.
Förvaltningen sköts professionellt av SBC (ekonomisk och teknisk), och Telia levererar bredband och TV. Föreningen har under året bland annat installerat brytskydd på samtliga entrédörrar, genomfört tvåårsbesiktning och tagit fram riktlinjer för uteplatser och altaner.
Förening kommer höja avgiften med 3% 2026-01-01 för att täcka ökade kostnader.
Fastigheten avses fullvärdesförsäkras
Inga planerade renoveringar då fastigheterna är nybyggda.
Inom gemensamhetsanläggningen för parkeringar finns det 114 platser varav 20 + 20 är avsatta för föreningens medlemmar.
Tv och bredband från Telia. 1000/1000 Mbit hastighet.
Miljörum
Verktygsbod
I båda husens källaren finns cykelhub och stort cykelförråd
Föreningen har även en lokal per hus tänkt som gemensamhetslokal och/eller övernattningslägenhet.
Möjlighet att hyra odlingslott
KVIBERG BUBBLAR AV LIV
I Göteborgs mest expansiva stadsdel Kviberg bubblar det av liv, energi och stora visioner. Här bor du nära city men ändå med naturen utanför dörren. Det här är ett läge som uppmuntrar till en aktiv livsstil och träning. I Kviberg möts historia och framtid, vacker natur och modern arkitektur.
PÅ SKIDOR MITT I STADEN
Med mindre än tio minuters spårvagnsresa från Centralstationen har ett nytt dynamiskt och spännande område vuxit fram. Kviberg är på en och samma gång en av Göteborgs äldsta och nyaste stadsdelar. Gården och byn Kviberg stammar från 1300-talet och de röda kasernbyggnaderna med sina pampiga torn från slutet av 1800-talet är kvarterets självklara landmärke. Kviberg som vi känner det idag började utvecklas en bit in på 2000-talet och har sedan dess expanderat kraftigt. Kvibergsstaden har den aktiva storstadsmänniskan i fokus. Här kan du som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter leva ett riktigt gott liv, rikt på upplevelser. Och vardagen blir så mycket smidigare, när du kan ta dig runt lika lätt med kollektivtrafiken, som till fots eller på cykel.
Kvibergsstaden har en tydlig idrottsprofil. I regementsområdet finns bland annat ett stort klättercentrum och i Bellevue finns Bunkeberget, ett bergrum med festlokal och en populär skatepark. Vid Sveriges största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, kan du åka längdskidor, spela beachvolleyboll, fotboll och handboll, eller träna på gymmet. I anläggningen finns även idrottsskola, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer. Vill du hellre motionera i det fria erbjuder hela Kvibergs parkområde underbara strövområden, naturstigar och elljusspår med både utegym och hinderbana, små skogspartier och spännande bergsformationer. Längs med bostadsområdet flyter Säveån stilla fram och erbjuder ett rikt fågelliv.
EN AKTIV FRITID
I takt med att regionen utvecklas växer Kviberg samman med Gamlestaden, som i sin tur växer samman med Göteborgs centrum åt ena hållet och med Utby och Partille åt andra hållet. Kort sagt, det är i Kviberg det händer – och att bo här innebär en smidig vardag, där steget aldrig är långt till en aktiv fritid.
I Kviberg finns flera olika förskolor att välja mellan. Du har också en grundskola åk F-9. In till Göteborgs city tar du dig på nio minuter med antingen buss eller spårvagn, eller varför inte på cykel?
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kviberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning, kontakta mäklaren för mer information
Ansvarig mäklare
