Hoppa till innehåll

Stilfull bostad med ekparkett, modern kökslösning och hotellkänsla!

Kviberg, Göteborg

Lilla Regementsvägen 17

Pris:
2 295 000 kr
Avgift:
4 227 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
51 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme och kallvatten, el och varmvatten debiteras mot förbrukning. Ob.tillägg om 169kr/mån för Mediapaket.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Isak Ringkvist

Fastighetsmäklare

Bjurfors Göteborg City
Isak Ringkvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfull bostad med ekparkett, modern kökslösning och hotellkänsla!

Genomtänkt hem med ekparkett, socialt kök, bra förvaring och stilrent badrum med egen tvättlösning!

Beskrivning

Här möts tidlös elegans och modern funktion i ett hem som är både öppet och inbjudande. Genomgående ekparkett, harmoniska färgsättningar och generösa förvaringslösningar skapar en varm och stilren atmosfär. Det sociala köket med moderna detaljer öppnar upp mot vardagsrummet och ger en härlig känsla av rymd. Från balkongen breder vyerna ut sig över det gamla regementet och lummig grönska, en plats för både morgonkaffet och kvällens lugn. Sovrummen erbjuder ro och bra förvaring, medan badrummet kombinerar stilrena materialval med smart tvättlösning. Ett hem som balanserar känsla, funktion och estetik på allra bästa sätt.

Välkommen till Kviberg, en av Göteborgs mest expansiva och attraktiva stadsdelar. Här bor du i BRF Logementet i Kviberg, en stabil och välskött förening där du enkelt kan flytta in och känna dig som hemma från första stund. I direkt närhet väntar Prioritet Serneke Arena, ett komplett träningsmecka med allt från fotbollsplaner och inomhushallar till beachvolleyboll, Nordic Wellness, skidtunnel och vacker natur för promenader och löprundor året om.

Läget är perfekt för dig som vill kombinera en aktiv livsstil med närhet till stadens puls. Med bil, cykel, buss eller spårvagn tar du dig smidigt in till centrala Göteborg på cirka 15 minuter. Inom fem minuters promenad når du både LIDL och gymmet Fitness24Seven. Bara en hållplats bort väntar Gamlestaden, ett levande område fyllt av restauranger, butiker och service. Här hittar du flera populära matställen som Dubbelhakan, Rolling Bistro och Mugworts, perfekt för en trevlig middag med kort väg hem.

Välkommen till ett område där livet är enkelt, aktivt och bekvämt, varmt välkommen på visning!

Interiör

En välkomnande hall med stilfull ekparkett och målade väggar. Här möts du av en genomtänkt planlösning med praktisk förvaring.

Ett kök som bjuder in till samvaro. Med smakfull grundstil, bänkskiva och stänkskydd i harmoniska materialval, infälld belysning och moderna vitvaror är det lika funktionellt som vackert. Det öppnar upp mot vardagsrummet och skapar en social yta där matlagning och umgänge går hand i hand.

Ett luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och plats för både soffhörna och matplats. Härifrån nås balkongen där blicken vandrar ut över regementets karaktärsfulla byggnader och grönskande omgivningar, en vacker kontrast mellan stad och natur.

Rofyllda sovrum med ekparkett och mjuka färgsättningar. Här finns gott om förvaring som gör rummen både praktiska och behagliga att vistas i.
En smart klädkammare med hyllor, klädstång och belysning – en perfekt yta för att hålla ordning på vardagens plagg och tillbehör.

Stilrent badrum med klinkergolv, helkaklade väggar och spotlights i taket. Här finns duschhörna, wc, kommod och spegel med belysning. Den praktiska tvättdelen med kombinerad maskin och arbetsyta gör vardagen enkel och bekväm.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
12
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
51 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 227 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten, el och varmvatten debiteras mot förbrukning.
Ob.tillägg om 169kr/mån för Mediapaket.

Byggnadssätt

Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Kostnaden för parkering: 700kr utomhus och 1100 i garage. Det är kö till parkeringar både inomhus och utomhus, ingen kö för elbilar, 40 platser.

TV/bredband

Telia

Ekonomi

Andel i föreningen
1,0229%
Andel av årsavgiften är
1,024%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
668 499 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2024-02-09

Bostadsrättsförening

Namn
Logementet i Kviberg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
102
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Logementet är en nyproducerad bostadsrättsförening belägen i historiska Kviberg, på platsen där gamla kaserner en gång låg. Föreningen består av två hus med totalt 102 lägenheter, byggda med kvalitet och hållbarhet i fokus. Husen är klädda i tidlöst fasadtegel och stod färdiga för inflyttning 2023.

Lägenheterna, med 1–3 rum och kök, erbjuder genomtänkta planlösningar och ytor mellan 50 och 65 m². Alla bostäder är Svanenmärkta, vilket innebär höga krav på energieffektivitet, miljövänliga material och ett hälsosamt inomhusklimat. God ljudisolering och effektiv ventilation gör varje hem både bekvämt och trivsamt.

Föreningen har flera gemensamma ytor och faciliteter som uppmuntrar till både social samvaro och hållbar livsstil: en lummig innergård med pergola, grillplats och boulebana, bil- och elcykelpooler samt parkeringsgarage under husen.

Kviberg erbjuder en unik kombination av stadsliv och natur, med närhet till grönområden, idrottsanläggningar och goda kommunikationer till centrala Göteborg. BRF Logementet är det perfekta valet för den som vill bo modernt, hållbart och bekvämt i en historisk och levande miljö.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar (2025-09-23)

Parkering

Kostnaden för parkering: 700kr utomhus och 1100 i garage. Det är kö till parkeringar både inomhus och utomhus, ingen kö för elbilar, 40 platser.

TV/bredband

Telia

Gemensamma utrymmen

Uteplats med pergola, garage med cykelrum, bilpool.

Om Kviberg

Mäklaren om Kviberg

KVIBERG BUBBLAR AV LIV
I Göteborgs mest expansiva stadsdel Kviberg bubblar det av liv, energi och stora visioner. Här bor du nära city men ändå med naturen utanför dörren. Det här är ett läge som uppmuntrar till en aktiv livsstil och träning. I Kviberg möts historia och framtid, vacker natur och modern arkitektur.

PÅ SKIDOR MITT I STADEN
Med mindre än tio minuters spårvagnsresa från Centralstationen har ett nytt dynamiskt och spännande område vuxit fram. Kviberg är på en och samma gång en av Göteborgs äldsta och nyaste stadsdelar. Gården och byn Kviberg stammar från 1300-talet och de röda kasernbyggnaderna med sina pampiga torn från slutet av 1800-talet är kvarterets självklara landmärke. Kviberg som vi känner det idag började utvecklas en bit in på 2000-talet och har sedan dess expanderat kraftigt. Kvibergsstaden har den aktiva storstadsmänniskan i fokus. Här kan du som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter leva ett riktigt gott liv, rikt på upplevelser. Och vardagen blir så mycket smidigare, när du kan ta dig runt lika lätt med kollektivtrafiken, som till fots eller på cykel.

Kvibergsstaden har en tydlig idrottsprofil. I regementsområdet finns bland annat ett stort klättercentrum och i Bellevue finns Bunkeberget, ett bergrum med festlokal och en populär skatepark. Vid Sveriges största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, kan du åka längdskidor, spela beachvolleyboll, fotboll och handboll, eller träna på gymmet. I anläggningen finns även idrottsskola, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer. Vill du hellre motionera i det fria erbjuder hela Kvibergs parkområde underbara strövområden, naturstigar och elljusspår med både utegym och hinderbana, små skogspartier och spännande bergsformationer. Längs med bostadsområdet flyter Säveån stilla fram och erbjuder ett rikt fågelliv.

EN AKTIV FRITID
I takt med att regionen utvecklas växer Kviberg samman med Gamlestaden, som i sin tur växer samman med Göteborgs centrum åt ena hållet och med Utby och Partille åt andra hållet. Kort sagt, det är i Kviberg det händer – och att bo här innebär en smidig vardag, där steget aldrig är långt till en aktiv fritid.

I Kviberg finns flera olika förskolor att välja mellan. Du har också en grundskola åk F-9. In till Göteborgs city tar du dig på nio minuter med antingen buss eller spårvagn, eller varför inte på cykel?

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kviberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lilla Regementsvägen 17

Lilla Regementsvägen 17

415 27 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder