-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Toppenläge i Hagens villakvarter
Långedrag - Hagen, Göteborg
*Inklusive värme, vatten, sophantering och parkeringsplats.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Med toppenläge i ett av Göteborgs mest attraktiva områden ligger denna 4 rok om 94 kvm.
Med toppenläge i ett av Göteborgs mest attraktiva områden ligger denna attraktiva och rymliga fyrarummare. Hagen har det perfekta läget intill västkustens havspärlor, naturen, villorna och inte minst närheten in till Göteborgs citykärna. I denna fyrarummare om 94 kvm finns möjlighet att skapa ditt drömboende. Trädgården och uteplatsen står till ens förfogande, för umgänge och grillkvällar. 1 parkeringsplats hör till lägenheten och inkluderas i avgiften.
Ett tryggt boende i en lågt belånad förening. Belåning ca 3787 kr/kvm (Långfristiga skulder 1.772.500 kr per den 27/11 2023 dividerat med total boendeyta i föreningen om 468 kvm = ca 3787 kr/kvm. Uppgifterna som ligger till grund för beräkningen härrör från föreningen). I fastigheten finns en lokal med en hyresgäst där föreningen får en intäkt. Hyresgästen har hyrt denna lokal i drygt 50 år.
På plan två nås bostadens entré. Golvet är beklätt med parkett och väggarna med tapet. I hallen finns även möjlighet till avhängning och längs en hel vägg finns mycket förvaring i flera inbyggda garderober.
Bostadens hjärta och naturliga samlingspunkt är vardagsrummet. Gott om plats för större möblemang, soffgrupp och tv-möbel. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade.
Bostaden erbjuder tre sovrum, två större och ett mindre gästrum/barnrum. I ett av de två större sovrummen finns inbyggda garderober för god förvaring. I samtliga av dessa rum är väggarna tapetserade och på golvet ligger en parkett. Härligt ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck.
Badrummet är beläget intill vardagsrummet. Väggarna är kaklade och på golvet ligger en våtrumsmatta. Vidare är det utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork och badrumsskåp samt wc.
Köket är ett klassiskt kök från Vedum i svagt grå nyans. Det är utrustat med spis och kombinerad kyl/frys samt varmluftsugn. Ovan arbetsytan är väggen beklädd med kakel.
Trädgården tillför en extra dimension till detta boende och skapar en trivsam villakänsla för de boende. Detta är flitigt använda ytor vår- som sommartid.
Älvsborg 284:13
Ingår en parkeringsplats i avgiften
Tv/ bredband/IP-telefoni tecknas av den enskilde medlemmen.
Öppen fiber finns indragen till fastigheten.
Inklusive värme, vatten, sophantering och parkeringsplats.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Uteplats som föreningens medlemmar samsas om, trädgård som omger huset.
Under åren 1985-1986 gjordes en omfattande renovering av föreningens fastighet, både invändigt och utvändigt och bergvärme installerades. (Bergvärmepumpen har därefter bytts ut till en ny under under 2018 och nya hål har borrats)
Tvättstuga finns i huset på gården. Där finns 2 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare och 1 st torkskåp.
I samma hus som tvättstugan finns också några av föreningens lägenhetsförråd, bland annat det förråd som hör till denna lägenhet.
I friggeboden finns cykelförvaring.
En parkeringsplats ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftskostnader kan variera med avtal och förbrukning.
Långedrag har allt – ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, lugna, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av de mest omtyckta områdena, faktiskt inte bara i Göteborg utan i hela Sverige.
OMRÅDET
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. För väl på plats i Långedrag blir du på ett både naturligt och nästan övernaturlig sätt en del av seglarvärlden. Men givetvis är Långedrag mycket mer än så. Inte minst är det ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Det är också klippor, stränder och bryggor, fint ackompanjerat av den friska brisen från havet. Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn eller Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Man hittar även många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle, samt från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.
FRITID
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hagen, Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
