-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Populära Lokattsbacken i Långedrag – 83 kvm med solig uteplats i sydväst
Långedrag, Göteborg
*Inkl. vatten. (Obligatoriska tillägg om 125 kr för kabel-tv och bredband samt värme 567 kr/månad tillkommer. Sammantaget blir då månadskostnaden 5929 kr/månad)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkommen till en rymlig 3:a om 83 kvm med stor potential och en härlig uteplats i sydväst läge. Perfekt för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Ett attraktivt läge i Långedrag, mellan havet och staden.
Välkommen till en bostad med fantastiska möjligheter i eftertraktade Långedrag! Här erbjuds en väl tilltagen 3:a om 83 kvm med uteplats i soligt sydvästläge – en perfekt utgångspunkt för dig som drömmer om att skapa ett personligt hem från grunden.
Här finns möjlighet för dig att sätta din egen prägel på varje kvadratmeter och skapa precis den bostad du länge letat efter. Planlösningen erbjuder gott om utrymme för att tänka nytt och här finns alla möjligheter att förvandla bostaden till ett modernt och trivsamt hem.
Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum med fönster i flera väderstreck och fint ljusinsläpp. Från uteplatsen i sydvästläge kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Läget på souterrängplan ger dessutom en fin och mer avskild känsla med direkt kontakt med uteplatsen och grönskan utanför. Social planlösning med det rymliga köket intill, som nås via dubbeldörrar. Det är utrustat med ugn/spis, tvättmaskin samt både kyl och frys. Det finns två rymliga sovrum, som ligger intill varandra och har god plats för garderober. Lägenheten erbjuder ytterligare goda förvaringsmöjligheter i form av en rymlig klädkammare. I anslutning till klädkammaren finns den egna tvättstugan, med tvättmaskin och ho, perfekt för att underlätta i vardagen. Badrummet är helkaklat i vitt och blått och är utrustat med handfat, wc samt badkar.
Här bor du i Långedrag, ett av Göteborgs mest attraktiva områden, med havet och kustlivet nära samtidigt som citys puls finns inom bekvämt avstånd. Ett läge som kombinerar det bästa av två världar – närheten till hav och natur med stadens utbud inom räckhåll.
Från den omtyckta Brf Lokatten har du bekvämt gångavstånd till närhandel, apotek, gym, restauranger och vårdcentral. Frölunda Torgs köpcentrum, med över 200 butiker, samt Göteborgs citykärna nås smidigt med cykel eller via en längre promenad. För den som föredrar kollektivtrafik finns goda kommunikationer från bostaden, med enkla förbindelser till bland annat Göteborgs citykärna och Frölunda Torg. Föreningen är utmärkt belägen mellan Göteborgs citykärna och det tilltalande havet samt grönskande naturområden, perfekt för såväl gammal som ung. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter. Denna stabila förening har mycket att erbjuda. Här finns en välskött innergård, parkeringsmöjlighet i garage och inte minst en stabil ekonomi. Utöver detta har föreningen installerat solceller på flera av byggnadernas tak, vilket bidrar till produktion av miljövänlig energi.
*Bostaden ligger en trappa ned på souterrängplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. vatten. (Obligatoriska tillägg om 125 kr för kabel-tv och bredband samt värme 567 kr/månad tillkommer. Sammantaget blir då månadskostnaden 5929 kr/månad)
TIll lägenheten hör ett eget källarförråd. I föreningen finns flera trevliga uteplatser att tillgå och en boulebana
Uteplats i sydväst läge
Brf Lokatten har ett låst garage med ungefär 120 parkeringsplatser.
Garaget ligger under stora innegården.
Priset för en parkeringsplats är för närvarande 600 kr/månad.
Det finns också ett antal parkeringsplatser med laddstolpe för elbilar, där platsen för närvarande kostar 700 kr/månad och förbrukningen tillkommer.
Internet: Bredband via Sappa 1000/1000
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Riksbyggens bostadsrättsförening Lokatten är vackert och rofyllt belägen på en höjd nära Toredammen, byggt i sluttningen ner mot Tånguddens småbåtshamn. Längst in på en återvändsgata samsas föreningens lägenhetshus med radhusen intill. Föreningen har en välskött och grönskande innergård med både lekplats, boulebana och trädgårdsmöbler.
På föreningens fastighet Älvsborg 116:12 med adress Lokattsbacken 50-88 uppfördes år 1994 bostadshus med totalt 125 st lägenheter, 2 lokaler, 124 garage och 22 p-platser. Lägenheterna fördelas enligt följande: 1 rok-5 st, 2 rok-35 st, 3 rok-43 st, 4 rok-32 st, 5 rok-9 st samt 6 rok-1 st.
För mer information besök gärna föreningens hemsida http://www.brflokatten.se/ eller mejla brf.lokatten@gmail.com.
Stabil ekonomi utan avgiftshöjningar på många år, avgiften har varit oförändrad från 2001 till 2013 då den sänktes med 5%.
1 jan 2016 sänktes den återigen med 5%.
Den 1 jan 2020 sänktes den med ytterligare 5 %.
Den 1 jan 2024 höjdes avgiften med 5% för att möta ökade drift- och räntekostnader.
Den 1 jan 2026 planeras avgiften att höjas med 2%.
För mer detaljerad information se årsredovisning.
BO I SALTSTÄNKTA LÅNGEDRAG
I underbara Långedrag bor du lugnt i ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av Göteborgs mest omtyckta områden.
BÅTLIV OCH HUSLIV
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. Det är ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Här finns klippor, stränder och bryggor och det salta havets närhet gör sig ständigt påmind.
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något att bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.
MED HISTORIEN RUNT KNUTEN
Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn och Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Det finns många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle och från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.
I området finns flera förskolor och grundskolor. Långedrag tillhör stadsdelen Älvsborg som erbjuder skolor med flera olika inriktningar som ex idrott och musik. I Påvelund hittar du också populära Engelskaskolan som erbjuder förskola och grundskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
