-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad bostad med uteplats i attraktiva Långedrag
Långedrag, Göteborg
*Inkl värme, vatten, sophantering, parkeringsplats med laddare för elbil.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
64 välplanerade kvm med uteplats – registrerad 2 rok men disponeras som en minitrea.
Välkommen till Saltholmsgatan 25 – en ljus och mycket välplanerad bostad om 64 kvm på entréplan med egen uteplats. Lägenheten är registrerad som en tvåa hos föreningen men disponeras idag som en smart minitrea, vilket skapar ett extra rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Interiören präglas av en genomgående ljus och harmonisk färgsättning där moderna materialval samspelar med en varm och ombonad känsla. Hallen välkomnar med mörkt klinkergolv, ljusa väggar och goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Härifrån öppnar bostaden upp mot de sociala ytorna där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
Köket är stilrent utformat med släta vita luckor. Fönster i flera väderstreck ger ett behagligt dagsljus och skapar en fin kontakt med den grönskande omgivningen. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet lika väl anpassat för lugna hemmakvällar som för sociala tillställningar.
Bostaden disponeras med två sovrum. Det större sovrummet har en lugn och ombonad karaktär med dekorativ fondtapet och en rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det andra rummet används idag som hemmakontor men fungerar lika väl som barnrum eller gästrum, vilket ger bostaden en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter olika behov.
Badrummet är funktionellt utformat med tidlösa materialval och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare som bidrar till en bekväm vardag.
Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Trädäcket löper längs husets sida och ramas in av den vackra naturstensväggen, vilket tillsammans med planteringar och grönska skapar en skyddad och rofylld miljö. Här finns gott om plats för både mindre matgrupp och loungemöbler – en trivsam plats för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkopplande stunder i solen.
Den genomgående sobra färgpaletten, de väl avvägda materialvalen och den genomtänkta planlösningen ger bostaden ett tidlöst uttryck där funktion och estetik samverkar på ett naturligt sätt.
*Entréplan.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme, vatten, sophantering, parkeringsplats med laddare för elbil.
Ett varmförråd hör till lägenheten och nås från baksidan av uteplatsen. Ett mindre kallförråd som delas med grannen finns i den separata förrådsbyggnaden.
Trälagd uteplats
1 bilplats hör till varje lägenhet och det finns elbilsladdare, platsen ingår i månadsavgiften.
Tecknas av den enskilda medlemmen. Öppen fiber finns indraget i fastigheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att dessa uppgifter härrör från säljaren och kan variera beroende på avtal, förbrukning och familjessammansättning.
Brf Saltholmsgatan är en privat förening i en byggnad om 3,5-plan, byggd 2010. Här möts du av en rymlig och smakfullt inredd entré med eleganta stenmaterial och stora fönsterpartier. Hissen gör det bekvämt att ta sig mellan våningsplanen. Till fastigheten hör också en separat förrådsbyggnad. Varje lägenhet har tillgång till ett delat förråd.
1945 införlivades Långedrag (Älvsborgs municipalsamhälle) med Göteborg. Här finns Göteborgs Kungliga Segelsällskap GKSS samt Långedragsskolorna, Göteborgs Spårvägar trafikerar hållplatsen "Långedrag" via Långedragslinjen ut till Saltholmen.
Namnet Långedrag påträffades första gången 1766 och avsåg då ett salteri och ett fiskeläge.
Vid varje plats finns det tillgång till elstolpe.
Lennart Rohman Byggkonsult AB har gjort en femtonårig underhållsplan för fastigheten. Fastighetsskötseln sköter föreningen själva.
BO I SALTSTÄNKTA LÅNGEDRAG
I underbara Långedrag bor du lugnt i ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av Göteborgs mest omtyckta områden.
BÅTLIV OCH HUSLIV
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. Det är ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Här finns klippor, stränder och bryggor och det salta havets närhet gör sig ständigt påmind.
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något att bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.
MED HISTORIEN RUNT KNUTEN
Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn och Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Det finns många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle och från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.
I området finns flera förskolor och grundskolor. Långedrag tillhör stadsdelen Älvsborg som erbjuder skolor med flera olika inriktningar som ex idrott och musik. I Påvelund hittar du också populära Engelskaskolan som erbjuder förskola och grundskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
