-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Möjligheternas hus med stort in och utvändigt renoveringsbehov.
Långedrag, Göteborg
*Uppmätt i samband med energideklarationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Huset ligger bra i området och på fin tomt. Invändigt finns ett fint vardagsrum, 2 sovrum, kök, badrum och en oinredd men överraskande frisk källare.
Huset ligger alldeles intill Långedragsskolan där det är liv och rörelse hela dagarna. Å andra sidan är det väldigt lugnt när man normalt sett är hemma, det vill säga på kvällar, helger och hela sommaren. Det är även promenadavstånd till förskolor, mataffär, kvarterskrogar och kommunikationer i form av såväl spårvagn som buss. Bra cykelväg in till stan för den som väljer det. Här finns dessutom välskötta idrottsföreningar samt fina badplatser och småbåtshamnar i närområdet.
Huset har verkligen potential men underhållet är eftersatt och huset är behov av renovering vad gäller, tak, fönster, delar av fasad, dränering samt invändigt då såväl kök som badrum och ytskikt är äldre.
PLANLÖSNING: Entré med klinkergolv och hall med parkettgolv. Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv. Här får man plats med såväl sällskapsdel som stort matbord. Från vardagsrummet når man en gammal inglasad balkong (numera helt inbyggd), perfekt som kontor eller liten läshörna.
Här finns även två bra sovrum, bägge med laminatgolv och bra förvaring i form av 1 respektive 2 garderober.
Mindre men funktionellt kök i äldre stil samt badrum med duschkabin och separat wc. Även dessa är i behov av renovering.
En brant trappa leder upp till en mycket bra förrådsvind. En del av denna yta är "kallvind" men här finns också ett rum som är lite mer isolerat. Takhöjden här uppe är ca 175 - 180 cm i mitten och såklart sluttande åt sidorna.
I källaren, som känns förvånansvärt frisk och fräsch, finns mycket användbar yta. Källaren är oinredd och på golvet ligger oorganiskt material i form av klinkergolv eller målat betonggolv. Här finns fina förrådsutrymmen och ett av rummen skulle säkert göra sig bra som hobbyrum eller gillestuga. Även tvättstugan, med en äldre tvättmaskin, finns här. Utifrån når man garaget med plats för en bil.
Älvsborg 32:90
*Uppmätt i samband med energideklarationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Garage och 2 p-platser på tomten (efter varandra).
Stadsplan (1962-03-26) Tomtindelning (1943-01-29)
Enligt överenskommelse.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 246 000 kr
BO I SALTSTÄNKTA LÅNGEDRAG
I underbara Långedrag bor du lugnt i ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av Göteborgs mest omtyckta områden.
BÅTLIV OCH HUSLIV
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. Det är ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Här finns klippor, stränder och bryggor och det salta havets närhet gör sig ständigt påmind.
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något att bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.
MED HISTORIEN RUNT KNUTEN
Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn och Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Det finns många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle och från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.
I området finns flera förskolor och grundskolor. Långedrag tillhör stadsdelen Älvsborg som erbjuder skolor med flera olika inriktningar som ex idrott och musik. I Påvelund hittar du också populära Engelskaskolan som erbjuder förskola och grundskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
